Beograd do 350e (73 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

197 € /mes.

Medijana: 150 €/mes.

Prosečna površina

39,0 m²

Medijana: 14,5 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

60 – 350 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Dorćol, Petlovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Blok 65 10 €/m² +67% · 7 ogl.

Blok 65 ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120 €/mes. i površinom oko 12,0 m².

Dorćol 11 €/m² +83% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 11 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160 €/mes. i površinom oko 15,0 m².

Petlovo Brdo 10 €/m² +67% · 3 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 333 €/mes. i površinom oko 32,0 m².

Železnik 8 €/m² +33% · 3 ogl.

Železnik ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 207 €/mes. i površinom oko 32,3 m².

Obrenovac (Mesto) 6 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 333 €/mes. i površinom oko 57,0 m².

Centar 16 €/m² +167% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 16 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210 €/mes. i površinom oko 13,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 150 €/mes. (prosek 197 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Novi Sad (13 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	750 € /mes.	13 € +44%	14 €	298
Beograd trenutni	150 € /mes.	9 €	9 €	73
Kragujevac	550 € /mes.	9 € 0%	9 €	23
Niš	350 € /mes.	8 € -11%	9 €	693
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -11%	10 €	10

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 73 aktivnih oglasa. Na osnovu 66 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 197 €/mesečno, prosečna površina 39,0 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 350 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 66 oglasa od ukupno 73 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za nekretnine (5 od 66 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 60 €/mes.).

Sniženih oglasa

8%

5/66

Pros. sniženje

22%

Pros. iznos

60 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (82%) ima mesečninu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (82%), 300 – 500 €/mes. (18%).

do 300 €/mes. 54 ogl. · 82%

300 – 500 €/mes. 12 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (74% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (74%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (8%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 49 ogl. · 74%

30 – 50 m² 9 ogl. · 14%

50 – 70 m² 5 ogl. · 8%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (41%), Parking mesto (35%), Lift (26%), Garaža (21%), Terasa (12%), Novogradnja (9%).

Uknjiženo 27 od 66 ogl. · 41%

Parking mesto 23 od 66 ogl. · 35%

Lift 17 od 66 ogl. · 26%

Garaža 14 od 66 ogl. · 21%

Terasa 8 od 66 ogl. · 12%

Novogradnja 6 od 66 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 197 €/mesečno (medijana 150 €/mesečno). Raspon u uzorku od 66 oglasa je od 60 do 350 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 9 €/m², a medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 23 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 73 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 66 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 39,0 m² (medijana 14,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Blok 65 (7 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (10 €/m²), Dorćol (11 €/m²), Petlovo Brdo (10 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 66 oglasa, 8% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 22%, odnosno oko 60 €/mesečno.