Beograd do 30000evra (169 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

19.040 €

Medijana: 20.000 €

Prosečna površina

1.663,7 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

841 €/m²

Medijana: 50 €/m²

Raspon cena

1.750 – 30.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Obrenovac (Mesto), Rvati i dr..

Najjeftinije: 1 €/m² Najskuplje: 2.292 €/m²

Beograd Na Vodi 2.292 €/m² +229100% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 2.292 €/m² - 229100% iznad najjeftinijeg dela grada (Guncati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 27.500 € i površinom oko 12,0 m².

Obrenovac (Mesto) 900 €/m² +89900% · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 900 €/m² - 89900% iznad najjeftinijeg dela grada (Guncati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 14.000 € i površinom oko 16,0 m².

Rvati 31 €/m² +3000% · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 31 €/m² - 3000% iznad najjeftinijeg dela grada (Guncati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.875 € i površinom oko 90,5 m².

Guncati 1 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Guncati ima prosečno 1 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 8.000 € i površinom oko 9.000,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 20.000 € (prosek 19.040 €) i medijanu od 50 €/m² (prosek 841 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.931 €/m²) i Niš (2.354 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.000 €	2.931 € +5762%	2.839 €	2.064
Niš	137.700 €	2.354 € +4608%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € +3798%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € +968%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € +780%	403 €	6
Beograd trenutni	20.000 €	50 €	841 €	169

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 169 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 19.040 €, prosečna površina 1.663,7 m², a prosečna cena po m² oko 841 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 30.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 169 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za nekretnine (4 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 1.750 €).

Sniženih oglasa

13%

4/31

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

1.750 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (45%), 30 – 50 m² (6%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (45%).

do 30 m² 14 ogl. · 45%

30 – 50 m² 2 ogl. · 6%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 14 ogl. · 45%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (26%), Uknjiženo (23%), Garaža (19%), Novogradnja (13%), Parking mesto (6%), Terasa (3%).

Lift 8 od 31 ogl. · 26%

Uknjiženo 7 od 31 ogl. · 23%

Garaža 6 od 31 ogl. · 19%

Novogradnja 4 od 31 ogl. · 13%

Parking mesto 2 od 31 ogl. · 6%

Terasa 1 od 31 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 19.040 € (medijana 20.000 €). Raspon u uzorku od 31 oglasa je od 1.750 do 30.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 841 €/m², a medijana 50 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 2.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 169 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.663,7 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 10.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (2 oglasa, prosečno 2.292 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (2.292 €/m²), Obrenovac (Mesto) (900 €/m²), Rvati (31 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 31 oglasa, 13% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 1.750 €.