Beograd do 27.000 (145 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

16.553 €

Medijana: 19.900 €

Prosečna površina

1.913,5 m²

Medijana: 800,0 m²

Prosečna cena / m²

582 €/m²

Medijana: 20 €/m²

Raspon cena

1.000 – 26.265 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremčica, Zvezdara, Barajevo i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 1.597 €/m²

Sremčica 16 €/m² +7% · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 16 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 8.579 € i površinom oko 2.304,8 m².

Zvezdara 1.597 €/m² +10547% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.597 €/m² - 10547% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 19.667 € i površinom oko 12,3 m².

Barajevo 25 €/m² +67% · 3 ogl.

Barajevo ima prosečno 25 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 13.067 € i površinom oko 2.000,0 m².

Drlupa 17 €/m² +13% · 3 ogl.

Drlupa ima prosečno 17 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 23.335 € i površinom oko 1.400,0 m².

Ralja 15 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ralja ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 21.433 € i površinom oko 1.500,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.000 €/m² +6567% · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.000 €/m² - 6567% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 13.500 € i površinom oko 13,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 19.900 € (prosek 16.553 €) i medijanu od 20 €/m² (prosek 582 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.804 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	151.500 €	2.804 € +13920%	2.757 €	2.027
Kragujevac	125.000 €	1.807 € +8935%	1.750 €	57
Niš	132.028 €	1.683 € +8315%	1.384 €	1.267
Zrenjanin	190.000 €	714 € +3470%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € +2450%	547 €	6
Beograd trenutni	19.900 €	20 €	582 €	145

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 145 aktivnih oglasa. Na osnovu 53 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 16.553 €, prosečna površina 1.913,5 m², a prosečna cena po m² oko 582 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 26.265 €.

Statistika izračunata na osnovu 53 oglasa od ukupno 145 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za nekretnine (6 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 2.267 €).

Sniženih oglasa

11%

6/53

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

2.267 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (34%), 30 – 50 m² (6%), iznad 150 m² (60%).

do 30 m² 18 ogl. · 34%

30 – 50 m² 3 ogl. · 6%

iznad 150 m² 32 ogl. · 60%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (17%), Lift (11%), Garaža (6%), Novogradnja (6%), Parking mesto (2%), Terasa (2%).

Uknjiženo 9 od 53 ogl. · 17%

Lift 6 od 53 ogl. · 11%

Garaža 3 od 53 ogl. · 6%

Novogradnja 3 od 53 ogl. · 6%

Parking mesto 1 od 53 ogl. · 2%

Terasa 1 od 53 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 16.553 € (medijana 19.900 €). Raspon u uzorku od 53 oglasa je od 1.000 do 26.265 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 582 €/m², a medijana 20 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 2.272 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 145 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.913,5 m² (medijana 800,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 10.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Sremčica (4 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremčica (16 €/m²), Zvezdara (1.597 €/m²), Barajevo (25 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 53 oglasa, 11% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 2.267 €.