Beograd do 22000e (105 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

13.084 €

Medijana: 14.700 €

Prosečna površina

2.009,9 m²

Medijana: 1.000,0 m²

Prosečna cena / m²

418 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

1.000 – 22.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremčica, Zvezdara, Vranić i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 1.597 €/m²

Sremčica 26 €/m² +333% · 8 ogl.

Sremčica ima prosečno 26 €/m² - 333% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 7.190 € i površinom oko 1.317,5 m².

Zvezdara 1.597 €/m² +26517% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.597 €/m² - 26517% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 19.667 € i površinom oko 12,3 m².

Vranić 6 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vranić ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 15.017 € i površinom oko 3.266,7 m².

Obrenovac (Mesto) 1.000 €/m² +16567% · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.000 €/m² - 16567% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 13.500 € i površinom oko 13,5 m².

Koraćica 17 €/m² +183% · 2 ogl.

Koraćica ima prosečno 17 €/m² - 183% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 19.500 € i površinom oko 1.212,0 m².

Ralja 16 €/m² +167% · 2 ogl.

Ralja ima prosečno 16 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 20.450 € i površinom oko 1.350,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 14.700 € (prosek 13.084 €) i medijanu od 14 €/m² (prosek 418 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.065 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	201.012 €	2.065 € +14650%	1.921 €	2.070
Niš	128.127 €	2.015 € +14293%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € +5000%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € +3543%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € +579%	726 €	290
Beograd trenutni	14.700 €	14 €	418 €	105

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 105 aktivnih oglasa. Na osnovu 52 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 13.084 €, prosečna površina 2.009,9 m², a prosečna cena po m² oko 418 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 22.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 52 oglasa od ukupno 105 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 6% oglasa za nekretnine (3 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 2.200 €).

Sniženih oglasa

6%

3/52

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

2.200 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (27%), 30 – 50 m² (10%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (62%).

do 30 m² 14 ogl. · 27%

30 – 50 m² 5 ogl. · 10%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 32 ogl. · 62%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (21%), Terasa (10%), Parking mesto (8%), Lift (4%), Garaža (4%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 11 od 52 ogl. · 21%

Terasa 5 od 52 ogl. · 10%

Parking mesto 4 od 52 ogl. · 8%

Lift 2 od 52 ogl. · 4%

Garaža 2 od 52 ogl. · 4%

Novogradnja 2 od 52 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 13.084 € (medijana 14.700 €). Raspon u uzorku od 52 oglasa je od 1.000 do 22.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 418 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 1.833 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 105 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 2.009,9 m² (medijana 1.000,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 10.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Sremčica (8 oglasa, prosečno 26 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremčica (26 €/m²), Zvezdara (1.597 €/m²), Vranić (6 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 52 oglasa, 6% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 2.200 €.