Beograd cvetkova pijaca terasa (15 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

239.374 €

Medijana: 229.970 €

Prosečna površina

75,6 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

3.284 €/m²

Medijana: 3.492 €/m²

Raspon cena

174.900 – 459.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Cvetkova Pijaca, Zvezdara.

Najjeftinije: 3.388 €/m² Najskuplje: 3.446 €/m²

Cvetkova Pijaca 3.388 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.388 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 243.810 € i površinom oko 72,5 m².

Zvezdara 3.446 €/m² +2% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.446 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetkova Pijaca). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 209.950 € i površinom oko 60,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 229.970 € (prosek 239.374 €) i medijanu od 3.492 €/m² (prosek 3.284 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	229.970 €	3.492 €	3.284 €	15
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -15%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -49%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -57%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -80%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -84%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 239.374 €, prosečna površina 75,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.284 €/m². Raspon cena kreće se od 174.900 – 459.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za nekretnine (2 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 1% (oko 1.750 €).

Sniženih oglasa

13%

2/15

Pros. sniženje

1%

Pros. iznos

1.750 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (67%), 300.000 – 500.000 € (7%).

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 67%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (60%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (20%).

50 – 70 m² 9 ogl. · 60%

70 – 100 m² 3 ogl. · 20%

100 – 150 m² 3 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (67%), Uknjiženo (60%), Garaža (33%), Novogradnja (33%), Parking mesto (20%).

Terasa 15 od 15 ogl. · 100%

Lift 10 od 15 ogl. · 67%

Uknjiženo 9 od 15 ogl. · 60%

Garaža 5 od 15 ogl. · 33%

Novogradnja 5 od 15 ogl. · 33%

Parking mesto 3 od 15 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 239.374 € (medijana 229.970 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 174.900 do 459.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.284 €/m², a medijana 3.492 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.713 do 3.956 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 15 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 75,6 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 51,0 do 143,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Cvetkova Pijaca (12 oglasa, prosečno 3.388 €/m²). Takođe su zastupljeni: Cvetkova Pijaca (3.388 €/m²), Zvezdara (3.446 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 15 oglasa, 13% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 1%, odnosno oko 1.750 €.