Beograd cubura od 70 do 100 kvadrata

9 oglasa · pros. 339.967 € · med. 333.000 € · 4.033 €/m² (med. 4.061 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Čubura | Prodaja · 82m² · 333.000€

Vračar, Čubura - Sazonova, 82m2

Čubura, Vračar, Beograd

Vračar, Čubura - Sazonova 3.0, 82m2 (terasa i lođa 12m2), CG, lift, 5/5, telefon, interfon, podrum, garaža Prodaje se trosoban stan u Sazonovoj... više

333.000€ (4 060 €/m²)

3.0 soba
82m²
5/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Cubura | Prodaja · 87m² · 420.000€

Stan Novo

VRACAR CUBURA 87m2 , T , 420000e

Cubura, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Cubura, Sazonova, 3.0, 87 m2 sa terasom, III od IV sprata, cg, lift, interfon, klima, odmah useljiv,... više

420.000€ (4 827 €/m²)

3 soba
87m²
3.sprat

KUĆA

Vračar, Čubura, Cerska, Kuća, 74m2, 164500 EUR

Čubura, Beograd

PR+PK,kuća u zajedničkom dvorištu sa još 5 kuća, prva do ulice, uknjižena na 72m2, Etažno grejanje na struju i čvrsto gorivo. Ispod prizemne... više

164.500€ (2 222 €/m²)

74m²

Cetvorosoban stan, Beograd - Čubura | Prodaja · 97m² · 485.000€

Stan Novo

Vračar, Čubura, Sazonova, 4.0, 97m2, 485000 EUR

Čubura, Beograd

Izvanredan, nov, neuseljavan stan u vrlo kvalitetnoj, luksuznoj zgradi useljenoj krajem 2023. godine, čije su karakteristike veoma kvalitetni... više

485.000€ (5 000 €/m²)

4 soba
97m²
2.sprat

Stan

Vračar, Čubura, , 4.0, 84m2, 399000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 105194, I/I, terasa, uknjizen, luks renoviran, dvoriste/basta, pogodan za pp, mogucnost prosirenja, stambena zgrada. **LUX 4.0... više

399.000€ (4 750 €/m²)

4 soba
84m²
1/1 spratova

Trosoban stan, Beograd - VraČar | Prodaja · 83m² · 250.000€

Stan Novo

STAN VRACAR VRAČAR 83m2 , 2T+T , 250000e

VraČar, Vracar, Beograd

Prodaja stana Beograd, VRAČAR, VRAČAR - Čuburski park, Černiševskog, UKNJIŽEN, trosoban stan sa velikom terasom i 2 balkona, stambena zgrada... više

250.000€ (3 012 €/m²)

3 soba
83m²
1.sprat

Stan

Lux sređen, parking, đakuzi

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Vračar, Crveni krst, Cara Nikolaja II, 3.0, dupleks, V/VI, 84m², lift, CG, dve klime. Uknjižen, useljiv. Novogradnja iz 2008.godine. Dobra gradnja.... više

319.200€ (3 800 €/m²)

3.0 soba
84m²
5/6 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save – Dubljanska

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

2.5, mereno 81m2 (dve terase), pr/5, CG, klima, interfon, internet, ktv, uknjiženo 74m2 Vračar je jedna od najlepših beogradskih opština sa... više

259.000€ (3 500 €/m²)

2.5 soba
74m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, Mačvanska , 3.0, 84m2, 430000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 133570, I/IV, salonski, terasa, uknjizen, luks renoviran, stambena zgrada. **Ekskluzivni 3.0 salonac - spoj istorije i moderne... više

430.000€ (5 119 €/m²)

3 soba
84m²
1/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

339.967 €

Medijana: 333.000 €

Prosečna površina

83,2 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

4.033 €/m²

Medijana: 4.061 €/m²

Raspon cena

164.500 – 485.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čubura, Vračar (Centar).

Najjeftinije: 3.761 €/m² Najskuplje: 4.935 €/m²

Čubura 3.761 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 3.761 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 327.500 € i površinom oko 84,3 m².

Vračar (Centar) 4.935 €/m² +31% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.935 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Čubura). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 414.500 € i površinom oko 84,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 333.000 € (prosek 339.967 €) i medijanu od 4.061 €/m² (prosek 4.033 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.678 €/m²) i Niš (2.005 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	333.000 €	4.061 €	4.033 €	9
Novi Sad	170.000 €	2.678 € -34%	2.666 €	2.059
Niš	124.500 €	2.005 € -51%	1.772 €	1.410
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -60%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -80%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -82%	766 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 339.967 €, prosečna površina 83,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.033 €/m². Raspon cena kreće se od 164.500 – 485.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 9 oglasa od ukupno 9 rezultata pretrage.

U Beograd najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (67%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 67%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (78%), Lift (33%), Garaža (33%), Parking mesto (22%), Novogradnja (11%).

Uknjiženo 9 od 9 ogl. · 100%

Terasa 7 od 9 ogl. · 78%

Lift 3 od 9 ogl. · 33%

Garaža 3 od 9 ogl. · 33%

Parking mesto 2 od 9 ogl. · 22%

Novogradnja 1 od 9 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 339.967 €, a medijana 333.000 €. Raspon cena kreće se od 164.500 do 485.000 €, na osnovu 9 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 4.033 €/m², medijana je 4.061 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.222 do 5.119 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 83,2 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 74,0 do 97,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 9 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 339.967 € (medijana 333.000 €), prosečna površina 83,2 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Čubura (3 oglasa, prosečno 3.761 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čubura (3.761 €/m²), Vračar (Centar) (4.935 €/m²).

Najveći udeo oglasa (67%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (67%).

Prema uzorku od 9 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (78% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (33% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (22% oglasa sa tom karakteristikom).

Čubura ima prosečno 3.761 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 327.500 € i površinom oko 84,3 m². Vračar (Centar) ima prosečno 4.935 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Čubura). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 414.500 € i površinom oko 84,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 4.061 €/m², prosek 4.033 €/m², 9 oglasa), Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).