Beograd cubura od 300000 do 500000 evra (15 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

390.626 €

Medijana: 389.000 €

Prosečna površina

92,8 m²

Medijana: 87,0 m²

Prosečna cena / m²

4.355 €/m²

Medijana: 4.750 €/m²

Raspon cena

305.000 – 499.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čubura, Vračar (Centar), Hram Sv. Save.

Najjeftinije: 4.128 €/m² Najskuplje: 4.498 €/m²

Čubura 4.498 €/m² +9% · 7 ogl.

Čubura ima prosečno 4.498 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 402.741 € i površinom oko 92,6 m².

Vračar (Centar) 4.128 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.128 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 378.667 € i površinom oko 96,7 m².

Hram Sv. Save 4.326 €/m² +5% · 2 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.326 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 388.000 € i površinom oko 95,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 389.000 € (prosek 390.626 €) i medijanu od 4.750 €/m² (prosek 4.355 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	389.000 €	4.750 €	4.355 €	15
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -38%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -63%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -68%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -85%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -88%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 390.626 €, prosečna površina 92,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.355 €/m². Raspon cena kreće se od 305.000 – 499.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za nekretnine (3 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 51.667 €).

Sniženih oglasa

20%

3/15

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

51.667 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (47%), 100 – 150 m² (33%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 20%

70 – 100 m² 7 ogl. · 47%

100 – 150 m² 5 ogl. · 33%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Terasa (73%), Lift (67%), Garaža (40%), Novogradnja (40%), Parking mesto (13%).

Uknjiženo 12 od 15 ogl. · 80%

Terasa 11 od 15 ogl. · 73%

Lift 10 od 15 ogl. · 67%

Garaža 6 od 15 ogl. · 40%

Novogradnja 6 od 15 ogl. · 40%

Parking mesto 2 od 15 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 390.626 € (medijana 389.000 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 305.000 do 499.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.355 €/m², a medijana 4.750 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.516 do 5.881 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 15 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 92,8 m² (medijana 87,0 m²), sa rasponom od 61,0 do 129,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Čubura (7 oglasa, prosečno 4.498 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čubura (4.498 €/m²), Vračar (Centar) (4.128 €/m²), Hram Sv. Save (4.326 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 15 oglasa, 20% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 51.667 €.