Beograd centar vracara preko 150 kvadrata (18 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

850.911 €

Medijana: 799.000 €

Prosečna površina

211,2 m²

Medijana: 195,0 m²

Prosečna cena / m²

4.252 €/m²

Medijana: 4.332 €/m²

Raspon cena

390.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Vračar Centar.

Najjeftinije: 3.801 €/m² Najskuplje: 7.408 €/m²

Vračar (Centar) 3.801 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.801 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 858.660 € i površinom oko 237,2 m².

Vračar Centar 7.408 €/m² +95% · 2 ogl.

Vračar Centar ima prosečno 7.408 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.225.000 € i površinom oko 166,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 799.000 € (prosek 850.911 €) i medijanu od 4.332 €/m² (prosek 4.252 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	799.000 €	4.332 €	4.252 €	18
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -32%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -59%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -65%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -84%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -87%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 850.911 €, prosečna površina 211,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.252 €/m². Raspon cena kreće se od 390.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za nekretnine (2 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 110.500 €).

Sniženih oglasa

12%

2/17

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

110.500 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (94%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (94%).

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 94%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Uknjiženo (82%), Lift (71%), Parking mesto (24%), Garaža (24%), Novogradnja (24%).

Terasa 15 od 17 ogl. · 88%

Uknjiženo 14 od 17 ogl. · 82%

Lift 12 od 17 ogl. · 71%

Parking mesto 4 od 17 ogl. · 24%

Garaža 4 od 17 ogl. · 24%

Novogradnja 4 od 17 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 850.911 € (medijana 799.000 €). Raspon u uzorku od 17 oglasa je od 390.000 do 1.250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.252 €/m², a medijana 4.332 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.788 do 7.947 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 18 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 211,2 m² (medijana 195,0 m²), sa rasponom od 151,0 do 430,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (10 oglasa, prosečno 3.801 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (3.801 €/m²), Vračar Centar (7.408 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 17 oglasa, 12% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 110.500 €.