Beograd centar vracara od 700 do 1000 evra

38 oglasa · pros. 840 €/mes. · med. 825 €/mes. · 14 €/m² (med. 14 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Izdavanje · 66m² · 750€

Vračar, Cvetni trg, Njegoševa, 2.5, 66m2, 750EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 133285, VII/VII, klima, lift, terasa. Vracar Centar, Njegoseva, ugao sa Alekse Nenadovica, 66 m2 (33 + 33m2 duplex). Stan na... više

750€/mesečno (11 €/m²)

3 soba
66m²
7/7 spratova

Stan

IZDAVANJE, 2.0 STAN NA JUZNOM BULEVARU

Juzni Bulevar, Vracar, Beograd

Izdaje se kompletno namesten dvosoban stan povrsine 65m2 u ulici Sime Igumanova, na Juznom bulevaru. Stan se nalazi na 5. spratu novije zgrade... više

800€/mesečno (12 €/m²)

2 soba
65m²
5.sprat

Stan

Vračar, Južni bulevar, , 2.0, 43m2, 900EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 92634, IV/VII, klima, lift, terasa, nov luks, novogradnja, fasada nova, parking, stambena zgrada. U ponudi za izdavanje je ekskluzivan stan... više

900€/mesečno (20 €/m²)

2 soba
43m²
4/7 spratova

Stan

Vračar, Čubura, , 2.0, 58m2, 890EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 131073, III/V, klima, lift, novogradnja, parking, stambena zgrada. Predstavljamo vam potpuno opremljen stan na odlicnoj lokaciji,... više

890€/mesečno (15 €/m²)

2 soba
58m²
3/5 spratova

Stan

Vračar, Crveni krst, , 2.0, 45m2, 750EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 124144, VI/VII, klima, lift, terasa, nov luks, novogradnja, fasada nova, stambena zgrada. Predstavljamo vam potpuno opremljen... više

750€/mesečno (16 €/m²)

2 soba
45m²
6/7 spratova

Stan

Vračar, Čubura, , 2.0, 40m2, 800EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 111260, III/V, klima, lift, terasa, renoviran, stambena zgrada. U ponudi za izdavanje je stan u odrzavanoj zgradi sa liftom mirnom... više

800€/mesečno (20 €/m²)

2 soba
40m²
3/5 spratova

Stan

Vračar, centar - Krunska, 33m2

Vračar centar, Vračar, Beograd

Vračar, centar - Krunska 1.0, 33m2, 1/3, TA, telefon, interfon Izdaje se prazan, renoviran, salonski stan, na izuzetnoj lokaciji, idealan... više

750€/mesečno (22 €/m²)

1.0 soba
33m²
1/3 spratova

Stan

Vračar, centar - Nikolaja Krasnova, 60m2

Vračar centar, Vračar, Beograd

Vračar, centar - Nikolaja Krasnova 3.0, 60m2, dve terase 5m2, 3/5, TA, klima, lift, interfon Izdaje se kompletno renoviran, potpuno namešten,... više

870€/mesečno (14 €/m²)

3.0 soba
60m²
3/5 spratova

Stan

IZDAVANJE, NAMESTEN 2.0 STAN NA VRACARU, TOMASA JEZA

Kalenic Pijaca, Vracar, Beograd

Izdajemo dvosoban, kompletno sredjen stan u mirnoj ulici, koja se nalazi u najlepsem delu Vracara. Stan je lepo opremljen, nalazi se na prvom... više

950€/mesečno (23 €/m²)

2 soba
41m²
1.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Slavija | Izdavanje · 52m² · 900€

Stan Novo

Vračar, Slavija, Kneginje Zorke, 2.0, 52m2, 900 EUR

Slavija, Beograd

Stan se nalazi u najstrožem centru Vračara i Trga Slavija u luksuznoj stambeno-poslovnoj zgradi. Izdaje kao kompletno namešten i opremljen,... više

900€/mesečno (17 €/m²)

2 soba
52m²
6/7 spratova

Stan

Dvosoban stan 55 m2, Vračar, 4/6, Beograd

Krunska, Vračar, Beograd

Lep i svetao dvosoban stan od 55 m², kompletno sređen, nalazi se na prestižnoj i veoma traženoj lokaciji u srcu Vračara. U neposrednoj blizini... više

850€/mesečno (15 €/m²)

2.0 soba
55m²
4/6 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Slavija | Izdavanje · 66m² · 750€

Stan Novo

Duplex stan 66 m2, Vračar, Slavija

Slavija, Vračar, Beograd

Izdaje se opremljen duplex stan na 7. spratu stambene zgrade u Njegoševoj ulici, na Vračaru, u delu Slavija. Stan je jednoiposoban na donjem... više

750€/mesečno (11 €/m²)

2.5 soba
66m²
7.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

840 € /mes.

Medijana: 825 €/mes.

Prosečna površina

63,5 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

700 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Vračar Centar, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 19 €/m²

Vračar (Centar) 14 €/m² najjeftinije · 23 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 14 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 842 €/mes. i površinom oko 64,2 m².

Vračar Centar 19 €/m² +36% · 2 ogl.

Vračar Centar ima prosečno 19 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 810 €/mes. i površinom oko 46,5 m².

Crveni Krst 14 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 14 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 850 €/mes. i površinom oko 68,5 m².

Slavija 14 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 14 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 825 €/mes. i površinom oko 59,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 825 €/mes. (prosek 840 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 14 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	825 € /mes.	14 €	14 €	38
Novi Sad	470 € /mes.	9 € -36%	9 €	627
Niš	450 € /mes.	8 € -43%	9 €	839
Kragujevac	450 € /mes.	8 € -43%	8 €	70
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -43%	9 €	14

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na osnovu 38 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 840 €/mesečno, prosečna površina 63,5 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 700 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 38 oglasa od ukupno 38 rezultata pretrage.

U Beograd je 24% oglasa za nekretnine (9 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 142 €/mes.).

Sniženih oglasa

24%

9/38

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

142 €

U Beograd najviše oglasa (89%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (89%).

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 11%

700 – 1.000 €/mes. 34 ogl. · 89%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (8%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 29%

50 – 70 m² 15 ogl. · 39%

70 – 100 m² 9 ogl. · 24%

100 – 150 m² 3 ogl. · 8%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Lift (68%), Parking mesto (18%), Novogradnja (8%), Garaža (5%), Uknjiženo (5%).

Terasa 27 od 38 ogl. · 71%

Lift 26 od 38 ogl. · 68%

Parking mesto 7 od 38 ogl. · 18%

Novogradnja 3 od 38 ogl. · 8%

Garaža 2 od 38 ogl. · 5%

Uknjiženo 2 od 38 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 840 €/mesečno, a medijana 825 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 700 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 38 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 14 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 8 do 23 €/m².

Trenutno imamo 38 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 63,5 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 115,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 38 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 840 €/mesečno (medijana 825 €/mesečno), prosečna površina 63,5 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vračar (Centar) (23 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (14 €/m²), Vračar Centar (19 €/m²), Crveni Krst (14 €/m²).

Najveći udeo oglasa (89%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (89%).

Prema uzorku od 38 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (71% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (68% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (18% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (8% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 38 oglasa, 24% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 142 €/mesečno.

Vračar (Centar) ima prosečno 14 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 842 €/mes. i površinom oko 64,2 m². Vračar Centar ima prosečno 19 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 810 €/mes. i površinom oko 46,5 m². Crveni Krst ima prosečno 14 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 850 €/mes. i površinom oko 68,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 14 €/m², prosek 14 €/m², 38 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 627 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 839 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 70 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa).