Beograd centar uzi do 30 kvadrata (136 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

97.919 €

Medijana: 102.000 €

Prosečna površina

23,8 m²

Medijana: 24,0 m²

Prosečna cena / m²

4.050 €/m²

Medijana: 3.949 €/m²

Raspon cena

12.000 – 169.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 21, Terazije.

Najjeftinije: 2.425 €/m² Najskuplje: 5.345 €/m²

Blok 21 5.345 €/m² +120% · 2 ogl.

Blok 21 ima prosečno 5.345 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Terazije). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.000 € i površinom oko 29,0 m².

Terazije 2.425 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 2.425 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 44.750 € i površinom oko 18,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 102.000 € (prosek 97.919 €) i medijanu od 3.949 €/m² (prosek 4.050 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.544 €/m²) i Niš (2.060 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	102.000 €	3.949 €	4.050 €	136
Novi Sad	169.500 €	2.544 € -36%	2.805 €	2.079
Niš	124.303 €	2.060 € -48%	1.881 €	1.396
Kragujevac	117.700 €	1.537 € -61%	1.294 €	291
Zrenjanin	169.500 €	629 € -84%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -86%	621 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 136 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 97.919 €, prosečna površina 23,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.050 €/m². Raspon cena kreće se od 12.000 – 169.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 136 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 54% oglasa za nekretnine (14 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 8.464 €).

Sniženih oglasa

54%

14/26

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

8.464 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (50%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (15%).

do 100.000 € 13 ogl. · 50%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Lift (38%), Parking mesto (23%), Terasa (12%), Novogradnja (8%), Garaža (4%).

Uknjiženo 18 od 26 ogl. · 69%

Lift 10 od 26 ogl. · 38%

Parking mesto 6 od 26 ogl. · 23%

Terasa 3 od 26 ogl. · 12%

Novogradnja 2 od 26 ogl. · 8%

Garaža 1 od 26 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 97.919 € (medijana 102.000 €). Raspon u uzorku od 26 oglasa je od 12.000 do 169.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.050 €/m², a medijana 3.949 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 800 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 136 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 23,8 m² (medijana 24,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Blok 21 (2 oglasa, prosečno 5.345 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 21 (5.345 €/m²), Terazije (2.425 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 26 oglasa, 54% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 8.464 €.