Beograd centar palilula od 150000 do 200000 evra (15 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

174.380 €

Medijana: 175.000 €

Prosečna površina

59,5 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

3.027 €/m²

Medijana: 3.125 €/m²

Raspon cena

155.000 – 193.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Centar (Uži), Višnjička Banja.

Najjeftinije: 2.660 €/m² Najskuplje: 3.575 €/m²

Karaburma 2.660 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.660 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.900 € i površinom oko 64,6 m².

Centar (Uži) 3.575 €/m² +34% · 2 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 3.575 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.100 € i površinom oko 50,0 m².

Višnjička Banja 2.922 €/m² +10% · 2 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.922 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.000 € i površinom oko 57,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 175.000 € (prosek 174.380 €) i medijanu od 3.125 €/m² (prosek 3.027 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.714 €/m²) i Niš (2.009 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	175.000 €	3.125 €	3.027 €	15
Novi Sad	183.375 €	2.714 € -13%	2.938 €	2.030
Niš	127.250 €	2.009 € -36%	2.024 €	1.271
Kragujevac	125.000 €	1.833 € -41%	1.721 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -80%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 174.380 €, prosečna površina 59,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.027 €/m². Raspon cena kreće se od 155.000 – 193.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 33% oglasa za nekretnine (5 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 45.400 €).

Sniženih oglasa

33%

5/15

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

45.400 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (60%), 70 – 100 m² (20%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 20%

50 – 70 m² 9 ogl. · 60%

70 – 100 m² 3 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Terasa (53%), Lift (27%), Novogradnja (13%), Parking mesto (7%), Garaža (7%).

Uknjiženo 12 od 15 ogl. · 80%

Terasa 8 od 15 ogl. · 53%

Lift 4 od 15 ogl. · 27%

Novogradnja 2 od 15 ogl. · 13%

Parking mesto 1 od 15 ogl. · 7%

Garaža 1 od 15 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 174.380 € (medijana 175.000 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 155.000 do 193.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.027 €/m², a medijana 3.125 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.142 do 3.980 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 15 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 59,5 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 41,0 do 85,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (5 oglasa, prosečno 2.660 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.660 €/m²), Centar (Uži) (3.575 €/m²), Višnjička Banja (2.922 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 15 oglasa, 33% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 45.400 €.