Beograd centar (uzi) od 500 do 700 evra (59 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

628 € /mes.

Medijana: 650 €/mes.

Prosečna površina

55,1 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

500 – 700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Vračar (Centar), Dorcol i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Centar 12 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 580 €/mes. i površinom oko 50,2 m².

Vračar (Centar) 13 €/m² +8% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 650 €/mes. i površinom oko 54,0 m².

Dorcol 12 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 12 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 700 €/mes. i površinom oko 61,3 m².

Zeleni Venac 16 €/m² +33% · 2 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 16 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 675 €/mes. i površinom oko 45,5 m².

Blok 72 14 €/m² +17% · 2 ogl.

Blok 72 ima prosečno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 39,5 m².

Učiteljsko Naselje 13 €/m² +8% · 2 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 41,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 650 €/mes. (prosek 628 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 12 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Pančevo (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	650 € /mes.	12 €	12 €	59
Novi Sad	750 € /mes.	10 € -17%	10 €	361
Pančevo	1.250 € /mes.	9 € -25%	10 €	12
Kragujevac	525 € /mes.	8 € -33%	9 €	62
Niš	375 € /mes.	7 € -42%	8 €	668

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 59 aktivnih oglasa. Na osnovu 59 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 628 €/mesečno, prosečna površina 55,1 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 700 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 59 oglasa od ukupno 59 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za nekretnine (6 od 59 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 117 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

6/59

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

117 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (88%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (12%), 500 – 700 €/mes. (88%).

300 – 500 €/mes. 7 ogl. · 12%

500 – 700 €/mes. 52 ogl. · 88%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (47%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 28 ogl. · 47%

50 – 70 m² 21 ogl. · 36%

70 – 100 m² 7 ogl. · 12%

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Lift (47%), Uknjiženo (31%), Novogradnja (15%), Parking mesto (14%), Garaža (2%).

Terasa 33 od 59 ogl. · 56%

Lift 28 od 59 ogl. · 47%

Uknjiženo 18 od 59 ogl. · 31%

Novogradnja 9 od 59 ogl. · 15%

Parking mesto 8 od 59 ogl. · 14%

Garaža 1 od 59 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 628 €/mesečno (medijana 650 €/mesečno). Raspon u uzorku od 59 oglasa je od 500 do 700 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 12 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 21 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 59 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 55,1 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (12 €/m²), Vračar (Centar) (13 €/m²), Dorcol (12 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 59 oglasa, 10% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 117 €/mesečno.