Beograd cara dusana od 50 do 70 kvadrata (10 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

248.175 €

Medijana: 256.000 €

Prosečna površina

66,1 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

3.739 €/m²

Medijana: 3.815 €/m²

Raspon cena

175.080 – 289.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Dorcol, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 3.007 €/m² Najskuplje: 4.250 €/m²

Dorćol 4.250 €/m² +41% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.250 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Cara Dušana). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 289.000 € i površinom oko 68,0 m².

Dorcol 3.830 €/m² +27% · 2 ogl.

Dorcol ima prosečno 3.830 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Cara Dušana). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 257.000 € i površinom oko 67,0 m².

Stari Grad 3.815 €/m² +27% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.815 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Cara Dušana). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 256.000 € i površinom oko 67,0 m².

Cara Dušana 3.007 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Cara Dušana ima prosečno 3.007 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.375 € i površinom oko 63,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 256.000 € (prosek 248.175 €) i medijanu od 3.815 €/m² (prosek 3.739 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.792 €/m²) i Niš (1.938 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	256.000 €	3.815 €	3.739 €	10
Novi Sad	153.750 €	2.792 € -27%	2.748 €	2.060
Niš	142.500 €	1.938 € -49%	1.657 €	1.269
Kragujevac	135.000 €	1.913 € -50%	1.767 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -81%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -84%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 248.175 €, prosečna površina 66,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.739 €/m². Raspon cena kreće se od 175.080 – 289.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za nekretnine (2 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 6.531 €).

Sniženih oglasa

20%

2/10

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

6.531 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (90%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (90%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 90%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (80%), Parking mesto (40%), Garaža (20%).

Terasa 10 od 10 ogl. · 100%

Uknjiženo 10 od 10 ogl. · 100%

Lift 8 od 10 ogl. · 80%

Parking mesto 4 od 10 ogl. · 40%

Garaža 2 od 10 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 248.175 € (medijana 256.000 €). Raspon u uzorku od 10 oglasa je od 175.080 do 289.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.739 €/m², a medijana 3.815 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.995 do 4.250 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 10 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 66,1 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 58,0 do 68,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dorćol (3 oglasa, prosečno 4.250 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (4.250 €/m²), Dorcol (3.830 €/m²), Stari Grad (3.815 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 10 oglasa, 20% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 6.531 €.