Beograd cara dusana preko 150 kvadrata (10 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

587.500 €

Medijana: 567.000 €

Prosečna površina

229,7 m²

Medijana: 230,0 m²

Prosečna cena / m²

2.581 €/m²

Medijana: 2.873 €/m²

Raspon cena

260.000 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dusanovac, Dušanovac, Dorćol.

Najjeftinije: 1.811 €/m² Najskuplje: 3.137 €/m²

Dusanovac 3.137 €/m² +73% · 3 ogl.

Dusanovac ima prosečno 3.137 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 697.000 € i površinom oko 221,0 m².

Dušanovac 1.811 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Dušanovac ima prosečno 1.811 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 434.667 € i površinom oko 248,0 m².

Dorćol 2.873 €/m² +59% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 2.873 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 635.000 € i površinom oko 221,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 567.000 € (prosek 587.500 €) i medijanu od 2.873 €/m² (prosek 2.581 €/m²) - jeftinije od Niš (1.938 €/m²) i Kragujevac (1.913 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	567.000 €	2.873 €	2.581 €	10
Novi Sad	153.750 €	2.792 € -3%	2.748 €	2.060
Niš	142.500 €	1.938 € -33%	1.657 €	1.269
Kragujevac	135.000 €	1.913 € -33%	1.767 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 587.500 €, prosečna površina 229,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.581 €/m². Raspon cena kreće se od 260.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za nekretnine (3 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 63.515 €).

Sniženih oglasa

30%

3/10

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

63.515 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (50%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 40%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 50%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (60%), Uknjiženo (60%), Parking mesto (50%), Lift (50%), Novogradnja (40%), Terasa (30%).

Garaža 6 od 10 ogl. · 60%

Uknjiženo 6 od 10 ogl. · 60%

Parking mesto 5 od 10 ogl. · 50%

Lift 5 od 10 ogl. · 50%

Novogradnja 4 od 10 ogl. · 40%

Terasa 3 od 10 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 587.500 € (medijana 567.000 €). Raspon u uzorku od 10 oglasa je od 260.000 do 950.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.581 €/m², a medijana 2.873 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.244 do 3.974 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 10 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 229,7 m² (medijana 230,0 m²), sa rasponom od 162,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dusanovac (3 oglasa, prosečno 3.137 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dusanovac (3.137 €/m²), Dušanovac (1.811 €/m²), Dorćol (2.873 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 10 oglasa, 30% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 63.515 €.