Beograd cara dusana dvosoban stan (8 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

247.000 €

Medijana: 288.000 €

Prosečna površina

58,3 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

4.316 €/m²

Medijana: 4.250 €/m²

Raspon cena

160.000 – 289.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Stari Grad.

Najjeftinije: 4.073 €/m² Najskuplje: 5.292 €/m²

Dorćol 4.073 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.073 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 257.500 € i površinom oko 62,5 m².

Stari Grad 5.292 €/m² +30% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 5.292 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 248.500 € i površinom oko 50,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 288.000 € (prosek 247.000 €) i medijanu od 4.250 €/m² (prosek 4.316 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.838 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	288.000 €	4.250 €	4.316 €	8
Novi Sad	151.200 €	2.838 € -33%	2.835 €	1.700
Pančevo	146.359 €	2.223 € -48%	2.132 €	51
Niš	137.965 €	2.111 € -50%	2.131 €	631
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -53%	1.991 €	23

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 247.000 €, prosečna površina 58,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.316 €/m². Raspon cena kreće se od 160.000 – 289.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 38% oglasa za dvosoban stan (3 od 8 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 4.633 €).

Sniženih oglasa

38%

3/8

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

4.633 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (75%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (75%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 75%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (63%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 38%

50 – 70 m² 5 ogl. · 63%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Uknjiženo (88%), Lift (63%), Parking mesto (50%).

Terasa 7 od 8 ogl. · 88%

Uknjiženo 7 od 8 ogl. · 88%

Lift 5 od 8 ogl. · 63%

Parking mesto 4 od 8 ogl. · 50%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 247.000 € (medijana 288.000 €). Raspon u uzorku od 8 oglasa je od 160.000 do 289.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 4.316 €/m², a medijana 4.250 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3.404 do 6.363 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 8 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 58,3 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 68,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Dorćol (4 oglasa, prosečno 4.073 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (4.073 €/m²), Stari Grad (5.292 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 8 oglasa, 38% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 4.633 €.