Beograd bulevar vojvode misica - Oglasi SveNekretnine

16 oglasa · pros. 206.024 € · med. 111.000 € · 1.672 €/m² (med. 1.897 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 45m² · 92.000€

Obrenovac, Obrenovac (mesto), Vojvode Mišića, 2.0, 45m2, 92000EUR

Obrenovac (mesto), Beograd

Agencijski ID: 130310, IV/V, klima, lift, terasa, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/328-3901 060/555-9720... više

92.000€ (2 044 €/m²)

2 soba
45m²
4/5 spratova

Plac

Sopot, Ralja, Vojvode Mišića, 16a, 21000EUR

Ralja, Beograd

Agencijski ID: 104515, struja, uknjizen. Plac se nalazi u Ralji,posle zeleznicke stanice,putem za Sopot.Od glavnog puta oko 400 m do placa. Asfaltni... više

21.000€ (13 €/m²)

1600m²

Plac

Sopot, Ralja, Vojvode Mišića, 46a, 46000EUR

Ralja, Beograd

Agencijski ID: 104511, struja, uknjizen. Njivav 3 klasa u gradjevinskoj zoni. Dozvoljena gradnjs. Uz asvalt. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

46.000€ (10 €/m²)

4600m²

Plac

Sopot, Ralja, Vojvode Mišića, 20a, 26000EUR

Ralja, Beograd

Agencijski ID: 104514, struja, uknjizen. Poljoprivredno zemljiste. Vocnjak. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/328-3901... više

26.000€ (13 €/m²)

2000m²

Plac

Sopot, Ralja, Vojvode Mišića, 74a, 74000EUR

Ralja, Beograd

Agencijski ID: 104513, struja, uknjizen. Plac uz asvalt u grafjevinskoj zoni. Dozvoljena gradnja. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

74.000€ (10 €/m²)

7400m²

Plac

Sopot, Ralja, Vojvode Mišića, 18a, 23400EUR

Ralja, Beograd

Agencijski ID: 104512, struja, uknjizen. Poljoprivredno zemljiste.Njiva Ima asfalt do placa,struja,i voda. Blizu zeleznicke stanice u Ralji.... više

23.400€ (13 €/m²)

1800m²

KUĆA

OBRENOVAC OBRENOVAC 120m2 , 210000e

Obrenovac, Obrenovac, Beograd

PRODAJE SE PLAC ZA GRADNJU SA KUĆOM OD 120M2 NA ODLIČNOJ LOKACIJI U BLIZINI PRATEĆE INFRASTRUKTURE. URADJENA INFORMACIJA O LOKACIJI, 60%, STEPEN... više

210.000€ (1 750 €/m²)

120m²

Stan

BW NOVA - ODLICAN 3.0 STAN

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo BW Nova - atraktivnu stambenu zgradu u blizini Sava Promenade i linijskog parka sa jedinstvenim sadrzajima za sport i rekreaciju.... više

270.888€ (4 369 €/m²)

3 soba
62m²
4.sprat

KUĆA

LAZAREVAC STEPOJEVAC 99m2 , 55000e

Stepojevac, Lazarevac, Beograd

Uknjižena kuca 99m˛ na placu od 17 ari, na 400m od centra Stepojevca, blizu škole, ambulante, pijace, pošte, autobuske stanice, u blizini Ibarske... više

55.000€ (555 €/m²)

99m²

Stan

Vračar, Pravni fakultet - Vojvode Šupljikca, 114m2

Pravni fakultet, Vračar, Beograd

Vračar, Pravni fakultet - Vojvode Šupljikca 4.0, 114m2 (lođa 5m2), EG na struju, lift, 6/6, interfon, podrum Na odličnoj lokaciji blizu Bulevara... više

330.000€ (2 894 €/m²)

4.0 soba
114m²
6/6 spratova

Stan

Voždovac, Banjica - Porodice Trajković, 35m2

Banjica, Voždovac, Beograd

Voždovac, Banjica - Porodice Trajković 1.5, 35m2 + terasa 15m2, SUT/7, EG, lift, telefon, interfon, podrum, parking Prodaje se stan u novogradnji... više

130.000€ (3 714 €/m²)

1.5 soba
35m²
Suteren/7 spratova

Plac

Voždovac, Jajinci, Brdska, 7a, 90000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 119968, struja, kanalizacija, uknjizen, plac. Plac se nalazi u Brdskoj ulici izmedju ulica Vojvode Stepe,Farmaceutski fakultet... više

90.000€ (128 €/m²)

700m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

206.024 €

Medijana: 111.000 €

Prosečna površina

1.204,9 m²

Medijana: 117,5 m²

Prosečna cena / m²

1.672 €/m²

Medijana: 1.897 €/m²

Raspon cena

21.000 – 980.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ralja, Farmaceutski Fakultet.

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 2.561 €/m²

Ralja 12 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Ralja ima prosečno 12 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 38.080 € i površinom oko 3.480,0 m².

Farmaceutski Fakultet 2.561 €/m² +21242% · 2 ogl.

Farmaceutski Fakultet ima prosečno 2.561 €/m² — 21242% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 274.550 € i površinom oko 107,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 111.000 € (prosek 206.024 €) i medijanu od 1.897 €/m² (prosek 1.672 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.195 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.024 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	173.000 €	2.800 € +48%	2.920 €	2.058
Niš	147.210 €	2.195 € +16%	1.865 €	1.410
Beograd trenutni	111.000 €	1.897 €	1.672 €	16
Kragujevac	105.800 €	1.024 € -46%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -57%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -62%	766 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 206.024 €, prosečna površina 1.204,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.672 €/m². Raspon cena kreće se od 21.000 – 980.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage.

U Beograd je 19% oglasa za nekretnine (3 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 60.000 €).

Sniženih oglasa

19%

3/16

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

60.000 €

U Beograd najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (50%), 100.000 – 150.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 8 ogl. · 50%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (44%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 13%

50 – 70 m² 1 ogl. · 6%

70 – 100 m² 2 ogl. · 13%

100 – 150 m² 4 ogl. · 25%

iznad 150 m² 7 ogl. · 44%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (44%), Uknjiženo (44%), Lift (38%), Novogradnja (31%), Parking mesto (19%), Garaža (19%).

Terasa 7 od 16 ogl. · 44%

Uknjiženo 7 od 16 ogl. · 44%

Lift 6 od 16 ogl. · 38%

Novogradnja 5 od 16 ogl. · 31%

Parking mesto 3 od 16 ogl. · 19%

Garaža 3 od 16 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 206.024 €, a medijana 111.000 €. Raspon cena kreće se od 21.000 do 980.000 €, na osnovu 16 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 1.672 €/m², medijana je 1.897 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 10 do 4.369 €/m².

Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.204,9 m² (medijana 117,5 m²), sa rasponom od 35,0 do 7.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 16 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 206.024 € (medijana 111.000 €), prosečna površina 1.204,9 m² (medijana 117,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Ralja (5 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ralja (12 €/m²), Farmaceutski Fakultet (2.561 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (50%), 100.000 – 150.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (6%).

Prema uzorku od 16 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (44% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (44% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (38% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (31% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (19% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 16 oglasa, 19% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 60.000 €.

Ralja ima prosečno 12 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 38.080 € i površinom oko 3.480,0 m². Farmaceutski Fakultet ima prosečno 2.561 €/m² — 21242% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 274.550 € i površinom oko 107,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Beograd (med. 1.897 €/m², prosek 1.672 €/m², 16 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).