Beograd borca garsonjera - Oglasi SveNekretnine

6 oglasa · pros. 89.083 € · med. 88.750 € · 3.455 €/m² (med. 3.516 €/m²)

Garsonjera, Beograd - Borča | Prodaja · 25m² · 44.000€

Borča, Sebeš, Popova bara nova 301., 25m2 ID#1550

Borča, Palilula, Beograd

Prodaje se nameštena garsonjera – odmah useljiva! Lokacija: Nadomak Zrenjaninskog puta, pored "Andrejevog sela" Odlična prilika za ulaganje... više

44.000€ (1 760 €/m²)

Garsonjera
25m²
2/2 spratova

Garsonjera, Beograd - Vozdovac-crkva | Prodaja · 21m² · 85.000€

Stan

PRODAJA, GARSONJERA KOD VOZDOVACKE CRKVE

Vozdovac-crkva, Vozdovac, Beograd

Prodaje se funkcionalna garsonjera u samom centru Vozdovca , kod Vozdovacke crkve. Stan se nalazi u odrzavanoj zgradi sa obezbedjenim parkingom... više

85.000€ (4 047 €/m²)

Garsonjera
21m²
Visoko prizemlje.sprat

Garsonjera, Beograd - Karaburma | Prodaja · 16m² · 40.000€

Stan

Garsonjera , Karaburma – 16 m², hitna prodaja ID#1652

Karaburma, Palilula, Beograd

HITNA PRODAJA – Uknjižena garsonjera , Karaburma – 16 m², 40.000 € Na prodaju uknjižena garsonjera površine 16 m² u ulici Marijane Gregoran,... više

40.000€ (2 500 €/m²)

Garsonjera
16m²
Prizemlje

Garsonjera, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 32m² · 169.000€

Stan

LUKSUZAN STUDIO – BW EDEN

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

U prilici smo da vam ponudimo luksuzan, kompaktan studio u zgradi BW Eden. Nekretnina se nalazi u mirnom i intimnom okruzenju, orijentisana... više

169.000€ (5 281 €/m²)

Garsonjera
32m²
2.sprat

Garsonjera, Beograd - Karaburma | Prodaja · 25m² · 104.000€

Stan

PRODAJA 0.5 RENOVIRAN, KARABURMA, PALILULA

Karaburma, Palilula, Beograd

Renovirana i potpuno namestena garsonjera, prodaje se sa svim stvarima,odmah useljiva, idealana za zivot i kao investicija.Na odlicnoj lokaciji,sto... više

104.000€ (4 160 €/m²)

Garsonjera
25m²
3.sprat

Garsonjera, Beograd - Brace Jerkovic | Prodaja · 31m² · 92.500€

Stan

PRODAJA, GARSONJERA , BRACE JERKOVIC

Brace Jerkovic, Vozdovac, Beograd

Stan se nalazi u urednoj i odrzavanoj zgradi bez lifta, u nadogradjenom delu iznad koga se nalazi potkrovna etaza. Stan je svetao, severo-zapadno... više

92.500€ (2 983 €/m²)

Garsonjera
31m²
5.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

89.083 €

Medijana: 88.750 €

Prosečna površina

25,0 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosečna cena / m²

3.455 €/m²

Medijana: 3.516 €/m²

Raspon cena

40.000 – 169.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.330 €/m² Najskuplje: 3.330 €/m²

Karaburma 3.330 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.330 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 72.000 € i površinom oko 20,5 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Beograd imaju medijanu cene od 88.750 € (prosek 89.083 €) i medijanu od 3.516 €/m² (prosek 3.455 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.564 €/m²) i Niš (1.723 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	88.750 €	3.516 €	3.455 €	6
Novi Sad	156.000 €	2.564 € -27%	2.589 €	2.063
Niš	120.000 €	1.723 € -51%	1.515 €	1.423
Kragujevac	104.000 €	1.537 € -56%	1.232 €	337
Subotica	99.000 €	792 € -77%	731 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -82%	675 €	11

Za garsonjera (Beograd) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 89.083 €, prosečna površina 25,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.455 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 169.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 6 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, prodaja.

U Beograd je 50% oglasa za garsonjera (3 od 6 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.467 €).

Sniženih oglasa

50%

3/6

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.467 €

U Beograd najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (67%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (17%).

do 100.000 € 4 ogl. · 67%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Beograd je do 30 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (67%), 30 – 50 m² (33%).

do 30 m² 4 ogl. · 67%

30 – 50 m² 2 ogl. · 33%

Među oglasima za garsonjera u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Lift (33%), Uknjiženo (33%), Novogradnja (17%).

Terasa 3 od 6 ogl. · 50%

Lift 2 od 6 ogl. · 33%

Uknjiženo 2 od 6 ogl. · 33%

Novogradnja 1 od 6 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Beograd iznosi 89.083 €, a medijana 88.750 €. Raspon cena kreće se od 40.000 do 169.000 €, na osnovu 6 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Beograd iznosi oko 3.455 €/m², medijana je 3.516 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.760 do 5.281 €/m².

Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za garsonjera u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 25,0 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 32,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 6 aktivnih oglasa, tržište za garsonjera u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 89.083 € (medijana 88.750 €), prosečna površina 25,0 m² (medijana 25,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Karaburma (2 oglasa, prosečno 3.330 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (3.330 €/m²).

Najveći udeo oglasa (67%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (67%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (17%).

Prema uzorku od 6 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (50% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (33% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (33% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 6 oglasa, 50% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 6.467 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za garsonjera: Beograd (med. 3.516 €/m², prosek 3.455 €/m², 6 oglasa), Novi Sad (med. 2.564 €/m², prosek 2.589 €/m², 2.063 oglasa), Niš (med. 1.723 €/m², prosek 1.515 €/m², 1.423 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.232 €/m², 337 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 731 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).