Beograd borca iii od 1000 do 1500 evra

60 oglasa · pros. 1.251 €/mes. · med. 1.250 €/mes. · 15 €/m² (med. 15 €/m²)

Troiposoban stan, Beograd - Vozdovac | Izdavanje · 110m² · 1.500€

IZDAVANJE, 3.5 STAN NA VOZDOVCU SA CETIRI PARKING MESTA

Vozdovac, Vozdovac, Beograd

Izdajemo stan na Vozdovcu, povrsine 110 m2˛ pogodan i za stanovanje i za poslovni prostor. Stan se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje, dve... više

1.500€/mesečno (13 €/m²)

3.5 soba
110m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Odlican, renoviran 4.0 stan sa terasom od 26m2

Bežanijska Kosa, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se odlican 4.0 stan od 84m2 sa terasom od 26m2 na visokom prizemlju. Stan je kompletno renoviran, kompletno namesten. Zgrada poseduje... više

1.090€/mesečno (12 €/m²)

4.0 soba
84m²
vp/6 spratova

Trosoban stan, Beograd | Izdavanje · 79m² · 1.200€

Stan Novo

Odlican 3.0 namesten stan sa parking mestom u centru grada

Stari Grad, Beograd

Izdaje se odlican 3.0 namesten stan sa parking mestom u centru grada. Stan ima 79 m2, sastoji se od dnevnog boravka , trpezarije i kuhinje open... više

1.200€/mesečno (15 €/m²)

3.0 soba
79m²
3.sprat

Stan

Svetao 3.0 stan | Olimp | Velika terasa

Olimp, Zvezdara, Beograd

Izdaje se svetao i funkcionalan stan od 83 m², na 3. spratu stambene zgrade sa ukupno 4 sprata, u beogradskom naselju Zvezdara, deo Olimp. Nalazi... više

1.500€/mesečno (18 €/m²)

3.0 soba
83m²
3/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Crveni Krst Vračar | Izdavanje · 65m² · 1.200€

Stan Novo

Trosoban lux stan u novogradnji

Crveni Krst Vračar, Vračar, Beograd

Stan je povrsine 65m2 sa dve spavace sobe i dnevnim boravkom. Zgrada je 2020 godine izgrađena.Garazno mesto uz doplatu. Za sve dodatne informacije... više

1.200€/mesečno (18 €/m²)

3 soba
65m²
4/5 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Vukov Spomenik | Izdavanje · 75m² · 1.200€

Stan Novo

Izdaje se 4.0 namesten stan sa garažnim mestom

Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd

Izdaje se 4.0 namesten stan sa garažnim mestom koje je uracunato u zakupninu. Stan se nalazi na drugom spratu u zgradi sa liftom novije gradnje.... više

1.200€/mesečno (16 €/m²)

4.0 soba
75m²
2/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd | Izdavanje · 92m² · 1.500€

Poslovni prostor / Lokal Novo

IZDAVANJE!!! Stambeni 92m2 i poslovni prostor 49 m2 + 19 m2 - 1500e

Obrenovac, Beograd

Izdaje se atraktivan stambeno-poslovni prostor u samom centru grada, u najprometnijoj ulici! Ovaj prostor nudi mogućnost pregradnje u dva zasebna... više

1.500€/mesečno (16 €/m²)

92m²
1.sprat

Stan

IZDAVANJE, NAMESTEN STAN NA VRACARU U NJEGOSEVOJ ULICI

Vracar, Vracar, Beograd

Na jednoj od najprestiznijih lokacija na Vracaru u Njegosevoj ulici, izdaje se prelep salonski stan, kompletno renoviran i luksuzno namesten.... više

1.500€/mesečno (16 €/m²)

4 soba
90m²
3.sprat

Stan, Beograd - Autokomanda | Izdavanje · 176m² · 1.500€

Stan Novo

Voždovac, Autokomanda, Esad Pašina, 5.0, 176m2, 1500 EUR

Autokomanda, Beograd

Komforan stan, renoviran, dupleks, veoma komforan i funkcionalan, pogodan kako za stambeni, tako i za poslovni prostor. Ima tri etaže - na prvoj... više

1.500€/mesečno (8 €/m²)

5 soba
176m²
2/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Blok 65 | Izdavanje · 53m² · 1.100€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 65, Omladinskih brigada , 2.0, 53m2, 1100 EUR

Blok 65, Beograd

Komforan, kvalitetno opremljen dvosoban stan na trećem spratu u luksuznom kompleksu West 65. Stan čine dnevni boravak sa izlazom na veliku terasu,... više

1.100€/mesečno (20 €/m²)

2 soba
53m²
3/5 spratova

Stan

Trosoban stan 75 m², Vračar, Svetozara Markovića, 1. sprat

Svetozara Markovića, Vračar, Beograd

Izdaje se prostran stan u Beogradu, na Vračaru, u ulici Svetozara Markovića, u blizini Tašmajdana. Stan je površine 75 m² i nalazi se na prvom... više

1.000€/mesečno (13 €/m²)

3.0 soba
75m²
1/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Hram | Izdavanje · 105m² · 1.300€

Stan Novo

Trosoban stan kod Hrama,garaza

Hram, Vračar, Beograd

Trosoban luksuzno namešten stan u zgradi novije gradnje na Vračaru u neposrednoj blizini Hrama svetog Save. Dvostrano orijentisan stan , prostran... više

1.300€/mesečno (12 €/m²)

3 soba
105m²
1/5 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.251 € /mes.

Medijana: 1.250 €/mes.

Prosečna površina

94,1 m²

Medijana: 84,5 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

1.000 – 1.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Stari Grad, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 23 €/m²

Vračar (Centar) 16 €/m² +45% · 9 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.317 €/mes. i površinom oko 81,6 m².

Stari Grad 14 €/m² +27% · 6 ogl.

Stari Grad ima prosečno 14 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.308 €/mes. i površinom oko 97,3 m².

Autokomanda 11 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 11 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.433 €/mes. i površinom oko 143,0 m².

Centar (Uži) 23 €/m² +109% · 2 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 23 €/m² — 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.250 €/mes. i površinom oko 60,5 m².

Banovo Brdo 21 €/m² +91% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 21 €/m² — 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.200 €/mes. i površinom oko 57,0 m².

Dorćol 19 €/m² +73% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 19 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.350 €/mes. i površinom oko 80,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 1.250 €/mes. (prosek 1.251 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.250 € /mes.	15 €	15 €	60
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -33%	9 €	538
Kragujevac	500 € /mes.	8 € -47%	7 €	68
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -47%	9 €	12
Niš	400 € /mes.	7 € -53%	9 €	801

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 60 aktivnih oglasa. Na osnovu 60 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.251 €/mesečno, prosečna površina 94,1 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 1.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 60 oglasa od ukupno 60 rezultata pretrage.

U Beograd je 17% oglasa za nekretnine (10 od 60 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 221 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

10/60

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

221 €

U Beograd najviše oglasa (83%) ima mesečninu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (83%).

700 – 1.000 €/mes. 10 ogl. · 17%

1.000 – 1.500 €/mes. 50 ogl. · 83%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (8%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 3%

50 – 70 m² 11 ogl. · 18%

70 – 100 m² 30 ogl. · 50%

100 – 150 m² 12 ogl. · 20%

iznad 150 m² 5 ogl. · 8%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (90%), Lift (67%), Parking mesto (33%), Garaža (22%), Uknjiženo (22%), Novogradnja (13%).

Terasa 54 od 60 ogl. · 90%

Lift 40 od 60 ogl. · 67%

Parking mesto 20 od 60 ogl. · 33%

Garaža 13 od 60 ogl. · 22%

Uknjiženo 13 od 60 ogl. · 22%

Novogradnja 8 od 60 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 1.251 €/mesečno, a medijana 1.250 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 1.000 do 1.500 €/mesečno, na osnovu 60 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 28 €/m².

Trenutno imamo 60 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 60 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 94,1 m² (medijana 84,5 m²), sa rasponom od 38,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 60 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.251 €/mesečno (medijana 1.250 €/mesečno), prosečna površina 94,1 m² (medijana 84,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vračar (Centar) (9 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (16 €/m²), Stari Grad (14 €/m²), Autokomanda (11 €/m²).

Najveći udeo oglasa (83%) ima cenu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (83%).

Prema uzorku od 60 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (90% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (67% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (33% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (22% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 60 oglasa, 17% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 221 €/mesečno.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.317 €/mes. i površinom oko 81,6 m². Stari Grad ima prosečno 14 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.308 €/mes. i površinom oko 97,3 m². Autokomanda ima prosečno 11 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.433 €/mes. i površinom oko 143,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 15 €/m², prosek 15 €/m², 60 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 9 €/m², 538 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 7 €/m², 68 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 12 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 9 €/m², 801 oglasa).