Trosoban stan, Beograd - Crveni Krst Vračar | Izdavanje · 65m² · 1.200€

Trosoban lux stan u novogradnji

Novo 9

Trosoban stan, Beograd - Crveni Krst Vračar | Izdavanje · 65m² · 1.200€

Tip

Stan

Površina

65 m²

Struktura

3

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cena: 1.200€ /mesečno

Površina: 65 m² (18 €/m²)

Sprat: 4

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Garaža: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 15.07.2026

ID: 1497608

Opis

Stan je povrsine 65m2 sa dve spavace sobe i dnevnim boravkom. Zgrada je 2020 godine izgrađena.Garazno mesto uz doplatu.

Za sve dodatne informacije kontaktirati Elite tim:

Telefon / WhatsApp / Viber

0606689686 ... Prikaži broj ,

0638211760 ... Prikaži broj ,

Web site : www. elite. rs

Email:elitenekretnine@gmail. com

Broj u Registru posrednika: 337

Radno vreme:Radnim danima od 09:00h do 17:00h

Agencijska provizija u skladu sa uslovima poslovanja.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza — Crveni Krst Vračar, Vračar, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.200 € Prosek: 1.488 € · -19% (ispod proseka)
Medijana: 1.050 € · +14% (iznad medijane)

300 € Prosek · Medijana 6.000 €

Cena / m²: 18 €/m² Prosek: 15 €/m² · +20% (iznad proseka)
Medijana: 15 €/m² · +20% (iznad medijane)

5 €/m² Prosek · Medijana 29 €/m²

Prosečna cena

1.488 € /mes.

Medijana: 1.050 €/mes.

Prosečna površina

99,7 m²

Medijana: 75,5 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

300 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Crveni Krst Vračar, Vračar, Beograd za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Beograd Na Vodi, Senjak i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 23 €/m²

Vračar (Centar) 16 €/m² +23% · 24 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 24 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.706 €/mes. i površinom oko 112,7 m².

Beograd Na Vodi 23 €/m² +77% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 23 €/m² — 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 2.329 €/mes. i površinom oko 98,7 m².

Senjak 20 €/m² +54% · 7 ogl.

Senjak ima prosečno 20 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 2.657 €/mes. i površinom oko 125,9 m².

Stari Grad 16 €/m² +23% · 7 ogl.

Stari Grad ima prosečno 16 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.243 €/mes. i površinom oko 79,1 m².

Voždovac 13 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Voždovac ima prosečno 13 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.193 €/mes. i površinom oko 93,0 m².

Zvezdara 14 €/m² +8% · 6 ogl.

Zvezdara ima prosečno 14 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 705 €/mes. i površinom oko 50,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.050 €/mes. (prosek 1.488 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.050 € /mes.	15 €	15 €	1.446
Novi Sad	445 € /mes.	10 € -33%	10 €	397
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -47%	8 €	29
Niš	350 € /mes.	7 € -53%	8 €	539

Za trosoban stan, stan (Crveni Krst Vračar, Vračar, Beograd) trenutno imamo 1.446 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.488 €/mesečno, prosečna površina 99,7 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 6.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Crveni Krst Vračar, Vračar, Beograd (ukupno 1.446 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, izdavanje.

U Crveni Krst Vračar, Vračar, Beograd je 14% oglasa za trosoban stan, stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 505 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

505 €

U Crveni Krst Vračar, Vračar, Beograd najviše oglasa (28%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (11%), 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (28%), 1.000 – 1.500 €/mes. (22%), iznad 1.500 €/mes. (28%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 11 ogl. · 11%

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 10%

700 – 1.000 €/mes. 28 ogl. · 28%

1.000 – 1.500 €/mes. 22 ogl. · 22%

iznad 1.500 €/mes. 28 ogl. · 28%

Najčešća kvadratura u Crveni Krst Vračar, Vračar, Beograd je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 19 ogl. · 19%

U Crveni Krst Vračar, Vračar, Beograd najviše je trosoban stan (31% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosek 18 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 15 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosek 16 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 12 €/m²).

Jednosoban stan 18 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 15 €/m² · 28 ogl. · 29%

Trosoban stan 15 €/m² · 29 ogl. · 31%

Četverosoban stan 16 €/m² · 22 ogl. · 23%

Petosoban stan 12 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Crveni Krst Vračar, Vračar, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (74%), Terasa (74%), Parking mesto (37%), Novogradnja (15%), Uknjiženo (14%), Garaža (13%).

Lift 74 od 100 ogl. · 74%

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Parking mesto 37 od 100 ogl. · 37%

Novogradnja 15 od 100 ogl. · 15%

Uknjiženo 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Crveni Krst Vračar, Vračar, Beograd

Ovaj oglas košta 1.200 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 1.488 €/mesečno (19%) i iznad medijane od medijane od 1.050 €/mesečno (+14%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 300 do 6.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 18 €/m², dok je prosek za trosoban stan, stan u Crveni Krst Vračar, Vračar, Beograd oko 15 €/m² (iznad proseka proseka, +20%), a medijana 15 €/m² (iznad medijane medijane, +20%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 5 do 29 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Crveni Krst Vračar, Vračar, Beograd iznosi 1.488 €/mesečno, a medijana 1.050 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 300 do 6.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Crveni Krst Vračar, Vračar, Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 29 €/m².

Trenutno imamo 1.446 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Crveni Krst Vračar, Vračar, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 99,7 m² (medijana 75,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.446 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Crveni Krst Vračar, Vračar, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.488 €/mesečno (medijana 1.050 €/mesečno), prosečna površina 99,7 m² (medijana 75,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.