Dvosoban stan, Beograd - Blok 65, West 65 | Izdavanje · 53m² · 1.000€

Novi Beograd, Blok 65 - nov stan sa garažnim mestom

10

Dvosoban stan, Beograd - Blok 65, West 65 | Izdavanje · 53m² · 1.000€

Tip

Stan

Površina

53 m²

Struktura

2

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 1.000€ /mesečno

Površina: 53 m² (18 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 9

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 06.09.2026

ID: 1501479

Opis

Beograd, Novi Beograd - Blok 65 - Tadije Sondermajera 53m2, 2.0, CG sa kalorimetrima, 2/9, terasa, garažno mestoU ponudi je moderan i izuzetno funkcionalan dvosoban stan površine 53 m2, smešten u novom stambenom kompleksu u jednoj od najtraženijih lokacija na Novom Beogradu - Bloku 65.
Stan je pažljivo uređen i potpuno opremljen kvalitetnim nameštajem i svim neophodnim uređajima za udoban svakodnevni život. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka povezanog sa kuhinjom i trpezarijom, komforne spavaće sobe, kupatila i terase.
Posebna prednost ovog stana je orijentacija ka uređenom unutrašnjem dvorištu kompleksa, koja pruža mir, privatnost i prijatan ambijent, daleko od gradske buke.
Novi kompleks odlikuju savremena arhitektura, visok kvalitet gradnje i uređeno okruženje, dok sama lokacija nudi odličnu povezanost sa svim delovima grada. U neposrednoj blizini nalaze se poslovni centri, restorani, kafići, supermarketi, kao i šoping centar West 65, što ovu nekretninu čini idealnim izborom za one koji žele spoj komfora, kvaliteta i vrhunske lokacije.Stan je odmah useljiv i predstavlja odličan izbor za pojedince ili par koji traže moderan dom u jednom od najatraktivnijih delova Novog Beograda.Stan se izdaje sa garažnim mestom.Odmah useljiv.
Agent prodaje: Anđela PopovićKontakt telefon: + 381 64 57 40 692... Prikaži broj Broj licence: 3364 GREJANJE - CG, sprat 2/9, TERASA, NOVOGRADNJA, INTERFON, VIDEO NADZOR Agencijska provizija 50%. ID oglasa: 42896.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza — Blok 65, West 65, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.000 € Prosek: 1.102 € · -9% (ispod proseka)
Medijana: 900 € · +11% (iznad medijane)

500 € Prosek · Medijana 3.200 €

Cena / m²: 19 €/m² Prosek: 16 €/m² · +19% (iznad proseka)
Medijana: 16 €/m² · +19% (iznad medijane)

6 €/m² Prosek · Medijana 35 €/m²

Prosečna cena

1.102 € /mes.

Medijana: 900 €/mes.

Prosečna površina

71,7 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

500 – 3.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Blok 65, West 65, Beograd za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dorćol, Južni Bulevar i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Beograd Na Vodi 21 €/m² +40% · 10 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 21 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.505 €/mes. i površinom oko 72,5 m².

Dorćol 16 €/m² +7% · 6 ogl.

Dorćol ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.233 €/mes. i površinom oko 79,3 m².

Južni Bulevar 15 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 808 €/mes. i površinom oko 54,3 m².

Crveni Krst 18 €/m² +20% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 820 €/mes. i površinom oko 46,6 m².

Banovo Brdo 15 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 15 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.225 €/mes. i površinom oko 94,3 m².

Slavija 17 €/m² +13% · 3 ogl.

Slavija ima prosečno 17 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 677 €/mes. i površinom oko 40,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 900 €/mes. (prosek 1.102 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	900 € /mes.	16 €	16 €	1.063
Novi Sad	490 € /mes.	10 € -38%	11 €	224
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -44%	9 €	19
Niš	350 € /mes.	7 € -56%	8 €	392

Za dvosoban stan, stan (Blok 65, West 65, Beograd) trenutno imamo 1.063 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.102 €/mesečno, prosečna površina 71,7 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 3.200 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Blok 65, West 65, Beograd (ukupno 1.063 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

U Blok 65, West 65, Beograd je 9% oglasa za dvosoban stan, stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 202 €/mes.).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

202 €

U Blok 65, West 65, Beograd najviše oglasa (31%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (29%), 700 – 1.000 €/mes. (31%), 1.000 – 1.500 €/mes. (21%), iznad 1.500 €/mes. (18%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 29 ogl. · 29%

700 – 1.000 €/mes. 31 ogl. · 31%

1.000 – 1.500 €/mes. 21 ogl. · 21%

iznad 1.500 €/mes. 18 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Blok 65, West 65, Beograd je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Blok 65, West 65, Beograd najviše je dvosoban stan (40% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 21 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 18 €/m²), dvosoban stan (40 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 13 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 13 €/m²).

Jednosoban stan 21 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 18 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvosoban stan 16 €/m² · 40 ogl. · 40%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 17 €/m² · 29 ogl. · 29%

Troiposoban stan 15 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 13 €/m² · 7 ogl. · 7%

Petosoban stan 13 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Blok 65, West 65, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Lift (74%), Novogradnja (57%), Garaža (36%), Parking mesto (27%), Uknjiženo (9%).

Terasa 85 od 100 ogl. · 85%

Lift 74 od 100 ogl. · 74%

Novogradnja 57 od 100 ogl. · 57%

Garaža 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Uknjiženo 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Blok 65, West 65, Beograd

Ovaj oglas košta 1.000 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 1.102 €/mesečno (9%) i iznad medijane od medijane od 900 €/mesečno (+11%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 500 do 3.200 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 19 €/m², dok je prosek za dvosoban stan, stan u Blok 65, West 65, Beograd oko 16 €/m² (iznad proseka proseka, +19%), a medijana 16 €/m² (iznad medijane medijane, +19%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 6 do 35 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Blok 65, West 65, Beograd iznosi 1.102 €/mesečno, a medijana 900 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 500 do 3.200 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Blok 65, West 65, Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 35 €/m².

Trenutno imamo 1.063 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Blok 65, West 65, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 71,7 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.063 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Blok 65, West 65, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.102 €/mesečno (medijana 900 €/mesečno), prosečna površina 71,7 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.