Beograd blok 65 west 65 uknjizen - Oglasi SveNekretnine

8 oglasa · pros. 536.911 € · med. 549.500 € · 5.167 €/m² (med. 5.352 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Blok 65 | Prodaja · 95m² · 530.000€

Novi Beograd, West 65 - Omladinskih brigada 95m2

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

3.0, 95m2, 4/40, CG - gas, KTV, interfon, internet, klimatizovan, 7 liftova, luskuzan, dizajnerski, garaža, bez ulaganja Stan se nalazi na... više

530.000€ (5 578 €/m²)

3.0 soba
95m²
4.sprat

Stan, Beograd - Blok 65, West 65 | Prodaja · 140m² · 790.000€

Stan Novo

Blok 65 - Tadije Sondermajera, 140m2 - 790.000e

Blok 65, West 65, Beograd

Novi Beograd, Blok 65 - Tadije Sondermajera 140m2, 5.0, 19/22, CG (kalorimetri), 3 lifta Luksuzno opremljen i vrlo svetao petosoban stan,... više

790.000€ (5 642 €/m²)

5 soba
140m²
19/22 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Blok 65 | Prodaja · 106m² · 464.888€

Stan Novo

Wellport, lux stan, lux lokacija + 2 parking mesta ID#1546

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Tadije Sondermajera, u kraju poznatom kao Wellport, na Opštini Novi Beograd, MAGNAT prodaje 3.5 soban stan od... više

464.888€ (4 385 €/m²)

3.5 soba
106m²
2/12 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 65, Omladinskih brigada, 3.0, 105m2, 569000 EUR

Blok 65, Beograd

U ponudi je stan na prestižnoj lokaciji, u okviru naselja West 65, u ekskluzivnoj zgradi West Tower. Ovaj luksuzni poslovno-stambeni objekat... više

569.000€ (5 419 €/m²)

3 soba
105m²
10/40 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 65, Omladinskih brigada, 4.0, 123m2, 650000 EUR

Blok 65, Beograd

U ponudi je stan na prestižnoj lokaciji, u okviru naselja West 65, u ekskluzivnoj zgradi West Tower. Ovaj luksuzni poslovno-stambeni objekat... više

650.000€ (5 284 €/m²)

4 soba
123m²
5/40 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 65, Omladinskih brigada, 4.0, 123m2, 713400 EUR

Blok 65, Beograd

U ponudi je deluxe sređen stan na prestižnoj lokaciji, u okviru naselja West 65, u ekskluzivnoj zgradi West Tower. Zgrada ima 40 spratova sa... više

713.400€ (5 800 €/m²)

4 soba
123m²
14/40 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 65, Tadije Sondermajera, 3.0, 70m2, 329000 EUR

Blok 65, Beograd

Kompletno opremljen stan u luksuznom stambeno-poslovnom objektu ZepTerra, u okviru ekskluzivnog bloka 65. Stan je vrlo funkcionalan, dnevni... više

329.000€ (4 700 €/m²)

3 soba
70m²
4/8 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Blok 65 | Prodaja · 55m² · 249.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 65, Đorđa Stanojevića, 2.0, 55m2, 249000 EUR

Blok 65, Beograd

Nov, neuseljavan stan u novom stambeno-poslovnom objektu Airport Garden. Potpuno je prazan, a poseduje open space sa izlazom na terasu, odvojenu... više

249.000€ (4 527 €/m²)

2 soba
55m²
1/9 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

536.911 €

Medijana: 549.500 €

Prosečna površina

102,1 m²

Medijana: 105,5 m²

Prosečna cena / m²

5.167 €/m²

Medijana: 5.352 €/m²

Raspon cena

249.000 – 790.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 5.099 €/m² Najskuplje: 5.099 €/m²

Blok 65 5.099 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.099 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 500.755 € i površinom oko 96,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 549.500 € (prosek 536.911 €) i medijanu od 5.352 €/m² (prosek 5.167 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.582 €/m²) i Niš (2.040 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	549.500 €	5.352 €	5.167 €	8
Novi Sad	190.000 €	2.582 € -52%	2.626 €	2.093
Niš	132.370 €	2.040 € -62%	1.675 €	1.405
Kragujevac	106.500 €	1.223 € -77%	1.199 €	293
Subotica	98.500 €	693 € -87%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -88%	634 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 536.911 €, prosečna površina 102,1 m², a prosečna cena po m² oko 5.167 €/m². Raspon cena kreće se od 249.000 – 790.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage.

U Beograd je 38% oglasa za nekretnine (3 od 8 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 45.000 €).

Sniženih oglasa

38%

3/8

Pros. sniženje

Pros. iznos

45.000 €

U Beograd najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (63%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 63%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (63%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 25%

70 – 100 m² 1 ogl. · 13%

100 – 150 m² 5 ogl. · 63%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Garaža (88%), Parking mesto (63%), Terasa (50%), Novogradnja (25%).

Lift 8 od 8 ogl. · 100%

Uknjiženo 8 od 8 ogl. · 100%

Garaža 7 od 8 ogl. · 88%

Parking mesto 5 od 8 ogl. · 63%

Terasa 4 od 8 ogl. · 50%

Novogradnja 2 od 8 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 536.911 €, a medijana 549.500 €. Raspon cena kreće se od 249.000 do 790.000 €, na osnovu 8 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 5.167 €/m², medijana je 5.352 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4.385 do 5.800 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 102,1 m² (medijana 105,5 m²), sa rasponom od 55,0 do 140,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 8 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 536.911 € (medijana 549.500 €), prosečna površina 102,1 m² (medijana 105,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Blok 65 (7 oglasa, prosečno 5.099 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (5.099 €/m²).

Najveći udeo oglasa (63%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (63%).

Prema uzorku od 8 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (88% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (63% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (50% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 8 oglasa, 38% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 45.000 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 5.352 €/m², prosek 5.167 €/m², 8 oglasa), Novi Sad (med. 2.582 €/m², prosek 2.626 €/m², 2.093 oglasa), Niš (med. 2.040 €/m², prosek 1.675 €/m², 1.405 oglasa), Kragujevac (med. 1.223 €/m², prosek 1.199 €/m², 293 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).