Beograd bezanijska kosa 1 - Oglasi SveNekretnine

104 oglasa · pros. 239.999 € · med. 210.000 € · 2.387 €/m² (med. 2.454 €/m²)

Kuća, Beograd - Bežanijska Kosa 2 | Prodaja · 360m² · 1.200.000€

Novi Beograd, Bežanijska kosa 2, -, Kuća, 360m2, 1200000 EUR

Bežanijska Kosa 2, Beograd

Izuzetno kvalitetna na mirnoj, prelepoj lokaciji. Gradnje je iz 2010. godine, Energoprojekt, uz dodatno renoviranje i adaptaciju - u kuću je... više

1.200.000€ (3 333 €/m²)

360m²

Poslovni prostor / Lokal

Novi Beograd, Bežanijska kosa, Solućska, Poslovni prostor, 154m2, 537684 EUR

Bežanijska Kosa, Beograd

Komforan poslovni prostor koji zauzima ceo prvi sprat novog luksuznog stambeno-poslovnog objekta Lux 51. Prostor je u sivoj fazi i pogodan za... više

537.684€ (3 491 €/m²)

154m²
1.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Bežanijska Kosa I | Prodaja · 83m² · 199.900€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Novi Beograd, Bežanijska kosa 1, Partizanske avijacije, 1.0, 83m2, 199900EUR

Bežanijska Kosa I, Beograd

Agencijski ID: 113327, I/II, video nadzor, klima, uknjizen, parking, kancelarija. Ovaj kancelarijski prostor od 83m2 nalazi se u poslovnoj zgradi... više

199.900€ (2 408 €/m²)

83m²
1/2 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Bežanijska kosa 1 | Prodaja · 61m² · 260.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Bežanijska kosa I - Partizanske avijacije, 61m2

Bežanijska kosa 1, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Bežanijska kosa I - Partizanske avijacije 2.0, 61m2 (lođa 3m2), 1/6, CG, lift, telefon, interfon, podrum Na prodaju renoviran... više

260.000€ (4 262 €/m²)

2.0 soba
61m²
1/6 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Bežanijska Kosa | Prodaja · 84m² · 264.000€

Stan Novo

Odlican, renoviran 4.0 stan sa terasom od 26m2

Bežanijska Kosa, Novi Beograd, Beograd

Prodaje se odlican 4.0 stan od 84m2 sa terasom od 26m2 na visokom prizemlju. Stan je kompletno renoviran, kompletno namesten i uknjizen. Zgrada... više

264.000€ (3 142 €/m²)

4.0 soba
84m²
vp/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Bežanijska kosa 3 | Prodaja · 108m² · 210.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Novi Beograd, Bežanijska kosa III - Nedeljka Gvozdenovića, 108m2

Bežanijska kosa 3, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Bežanijska kosa III - Nedeljka Gvozdenovića lokal, 108m2, PR/5, CG, parking Prodaje se lokal u dva nivoa (prizemlje i suteren)... više

210.000€ (1 944 €/m²)

108m²
Prizemlje/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Bežanijska Kosa I | Prodaja · 205m² · 499.900€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Novi Beograd, Bežanijska kosa 1, Partizanske avijacije, 6.0, 205m2, 499900EUR

Bežanijska Kosa I, Beograd

Agencijski ID: 113199, II/III, video nadzor, klima, uknjizen, parking, kancelarija. Prosotr je smesten u samom poslovnom centru sa mnostvom... više

499.900€ (2 438 €/m²)

205m²
2/3 spratova

Stan

PRODAJA, 4.0 STAN NA BEZANIJSKOJ KOSI

Bezanijska Kosa, Novi Beograd, Beograd

U prilici smo da vam ponudimo odlican cetvorosoban stan, potpuno opremljen. Nalazi se u lepo odrzavanoj zgradi, pozicioniranoj u parkovskom... više

259.000€ (3 083 €/m²)

4 soba
84m²
Visoko prizemlje.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Bežanijska Kosa 1 | Prodaja · 59m² · 233.000€

Stan Novo

dvosoban stan sa garažnim mestom u lux kompleksu ID#5776

Bežanijska Kosa 1, Novi Beograd, Beograd

Prodaje se funkcionalan dvosoban stan sa garažnim mestom koje se nalazi na -2 nivou po ceni od 25000, u luksuznom kompleksu na Bežanijskoj... više

233.000€ (3 949 €/m²)

2.0 soba
59m²
1/6 spratova

Trosoban stan, Beograd - Bežanijska Kosa I | Prodaja · 70m² · 253.555€

Stan Novo

Novi Beograd, Bežanijska kosa, Vojvođanska, 3.0, 70m2, 253555EUR

Bežanijska Kosa I, Beograd

Agencijski ID: 124971, I/IV, nov luks, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, stambena zgrada. Prodaje se stan u izgradnji,zavrsetak 31.12.2026,a... više

253.555€ (3 622 €/m²)

3 soba
70m²
1/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Bežanijska Kosa I | Prodaja · 67m² · 236.192€

Stan Novo

Novi Beograd, Bežanijska kosa, Vojvođanska, 2.5, 67m2, 236192EUR

Bežanijska Kosa I, Beograd

Agencijski ID: 124972, IV/IV, terasa, nov luks, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, stambena zgrada. Prodaje se stan u izgradnji,zavrsetak... više

236.192€ (3 525 €/m²)

3 soba
67m²
4/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Bežanijska Kosa I | Prodaja · 85m² · 247.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Bežanijska kosa, Pere Segedinca, 3.0, 85m2, 247000EUR

Bežanijska Kosa I, Beograd

Agencijski ID: 124969, IV/IV, terasa, nov luks, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, stambena zgrada. Prodaje se stan u izgradnji,zavrsetak... više

247.000€ (2 905 €/m²)

3 soba
85m²
4/4 spratova

Tržišni pregled — Bezanijska Kosa, Beograd

Prosečna cena

239.999 €

Medijana: 210.000 €

Prosečna površina

1.110,2 m²

Medijana: 94,0 m²

Prosečna cena / m²

2.387 €/m²

Medijana: 2.454 €/m²

Raspon cena

1.000 – 1.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bezanijska Kosa, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kosmaj, Bežanijska Kosa I, Koraćica i dr..

Najjeftinije: 381 €/m² Najskuplje: 3.737 €/m²

Kosmaj 827 €/m² +117% · 13 ogl.

Kosmaj ima prosečno 827 €/m² — 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Koraćica). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.538 € i površinom oko 1.472,5 m².

Bežanijska Kosa I 2.757 €/m² +624% · 9 ogl.

Bežanijska Kosa I ima prosečno 2.757 €/m² — 624% iznad najjeftinijeg dela grada (Koraćica). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 249.161 € i površinom oko 291,6 m².

Koraćica 381 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Koraćica ima prosečno 381 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 88.983 € i površinom oko 3.730,3 m².

Skupština 3.737 €/m² +881% · 4 ogl.

Skupština ima prosečno 3.737 €/m² — 881% iznad najjeftinijeg dela grada (Koraćica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 356.000 € i površinom oko 94,0 m².

Bežanijska Kosa 3.583 €/m² +840% · 3 ogl.

Bežanijska Kosa ima prosečno 3.583 €/m² — 840% iznad najjeftinijeg dela grada (Koraćica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 398.895 € i površinom oko 111,3 m².

Konatice 1.004 €/m² +164% · 3 ogl.

Konatice ima prosečno 1.004 €/m² — 164% iznad najjeftinijeg dela grada (Koraćica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.667 € i površinom oko 6.787,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 210.000 € (prosek 239.999 €) i medijanu od 2.454 €/m² (prosek 2.387 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.582 €/m²), a jeftinije od Niš (2.040 €/m²) i Kragujevac (1.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	190.000 €	2.582 € +5%	2.626 €	2.093
Beograd trenutni	210.000 €	2.454 €	2.387 €	104
Niš	132.370 €	2.040 € -17%	1.675 €	1.405
Kragujevac	106.500 €	1.223 € -50%	1.199 €	293
Subotica	98.500 €	693 € -72%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -74%	634 €	9

Za nekretnine (Bezanijska Kosa, Beograd) trenutno imamo 104 aktivnih oglasa. Na osnovu 86 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 239.999 €, prosečna površina 1.110,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.387 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 1.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 86 oglasa od ukupno 104 rezultata pretrage.

U Bezanijska Kosa, Beograd je 20% oglasa za nekretnine (17 od 86 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 18.429 €).

Sniženih oglasa

20%

17/86

Pros. sniženje

Pros. iznos

18.429 €

U Bezanijska Kosa, Beograd najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 17 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Bezanijska Kosa, Beograd je iznad 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (33%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 9 ogl. · 10%

50 – 70 m² 18 ogl. · 21%

70 – 100 m² 18 ogl. · 21%

100 – 150 m² 11 ogl. · 13%

iznad 150 m² 28 ogl. · 33%

Među oglasima za nekretnine u Bezanijska Kosa, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (66%), Terasa (43%), Parking mesto (24%), Lift (17%), Garaža (8%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 57 od 86 ogl. · 66%

Terasa 37 od 86 ogl. · 43%

Parking mesto 21 od 86 ogl. · 24%

Lift 15 od 86 ogl. · 17%

Garaža 7 od 86 ogl. · 8%

Novogradnja 3 od 86 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Bezanijska Kosa, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Bezanijska Kosa, Beograd iznosi 239.999 €, a medijana 210.000 €. Raspon cena kreće se od 1.000 do 1.200.000 €, na osnovu 86 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Bezanijska Kosa, Beograd iznosi oko 2.387 €/m², medijana je 2.454 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 11.000 €/m².

Trenutno imamo 104 aktivnih oglasa za nekretnine u Bezanijska Kosa, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 86 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.110,2 m² (medijana 94,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 20.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 104 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Bezanijska Kosa, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 239.999 € (medijana 210.000 €), prosečna površina 1.110,2 m² (medijana 94,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Kosmaj (13 oglasa, prosečno 827 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kosmaj (827 €/m²), Bežanijska Kosa I (2.757 €/m²), Koraćica (381 €/m²).

Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (10%).

Prema uzorku od 86 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (66% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (43% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (24% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (17% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 86 oglasa, 20% (17 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 18.429 €.

Kosmaj ima prosečno 827 €/m² — 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Koraćica). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.538 € i površinom oko 1.472,5 m². Bežanijska Kosa I ima prosečno 2.757 €/m² — 624% iznad najjeftinijeg dela grada (Koraćica). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 249.161 € i površinom oko 291,6 m². Koraćica ima prosečno 381 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 88.983 € i površinom oko 3.730,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.582 €/m², prosek 2.626 €/m², 2.093 oglasa), Beograd (med. 2.454 €/m², prosek 2.387 €/m², 104 oglasa), Niš (med. 2.040 €/m², prosek 1.675 €/m², 1.405 oglasa), Kragujevac (med. 1.223 €/m², prosek 1.199 €/m², 293 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).