Beograd bezanijska kosa od 70 do 100 kvadrata

22 oglasa · pros. 253.784 € · med. 248.500 € · 3.034 €/m² (med. 2.953 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Bežanijska Kosa I | Prodaja · 85m² · 247.000€

Novi Beograd, Bežanijska kosa, Pere Segedinca, 3.0, 85m2, 247000EUR

Bežanijska Kosa I, Beograd

Agencijski ID: 124969, IV/IV, terasa, nov luks, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, stambena zgrada. Prodaje se stan u izgradnji,zavrsetak... više

247.000€ (2 905 €/m²)

3 soba
85m²
4/4 spratova

Stan

Odlican, renoviran 4.0 stan sa terasom od 26m2

Bežanijska Kosa, Novi Beograd, Beograd

Prodaje se odlican 4.0 stan od 84m2 sa terasom od 26m2 na visokom prizemlju. Stan je kompletno renoviran, kompletno namesten i uknjizen. Zgrada... više

264.000€ (3 142 €/m²)

4.0 soba
84m²
vp/6 spratova

Stan

PRODAJA, 4.0 STAN NA BEZANIJSKOJ KOSI

Bezanijska Kosa, Novi Beograd, Beograd

U prilici smo da vam ponudimo odlican cetvorosoban stan, potpuno opremljen. Nalazi se u lepo odrzavanoj zgradi, pozicioniranoj u parkovskom... više

259.000€ (3 083 €/m²)

4 soba
84m²
Visoko prizemlje.sprat

KUĆA

Mediteranka, kuće u nizu

Bežanijska Kosa, Novi Beograd, Beograd

Tzv. Mediteranka, više kuća u nizu, sa zasebnim ulazom, malim dvorištem, po strukturi duplex ili triplex, tj. SUT+PR+I+PTK. Ova kuća - stan... više

395.000€ (4 114 €/m²)

96m²

Poslovni prostor / Lokal

Novi Beograd, Bežanijska kosa 1, Partizanske avijacije, 1.0, 83m2, 199900EUR

Bežanijska Kosa I, Beograd

Agencijski ID: 113327, I/II, video nadzor, klima, uknjizen, parking, kancelarija. Ovaj kancelarijski prostor od 83m2 nalazi se u poslovnoj zgradi... više

199.900€ (2 408 €/m²)

83m²
1/2 spratova

Stan

Novi Beograd, Bežanijska kosa, Dragiše Brašovana, 4.0, 92m2, 266800EUR

Bežanijska Kosa I, Beograd

Agencijski ID: 132896, III/IV, dupleks, terasa, uknjizen, izvorno stanje, stara gradnja, parking, stambena zgrada. Na super lokaciji na Bezanijskoj... više

266.800€ (2 900 €/m²)

4 soba
92m²
3/4 spratova

Stan

Novi Beograd, Bežanijska kosa, Vojvođanska, 3.0, 70m2, 253555EUR

Bežanijska Kosa I, Beograd

Agencijski ID: 124971, I/IV, nov luks, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, stambena zgrada. Prodaje se stan u izgradnji,zavrsetak 31.12.2026,a... više

253.555€ (3 622 €/m²)

3 soba
70m²
1/4 spratova

Stan

Novi Beograd, Bežanijska kosa, Partizanske avijacije, 2.5, 72m2, 250000EUR

Bežanijska Kosa I, Beograd

Agencijski ID: 133166, III/III, dupleks, klima, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, stambena zgrada. Prodaje... više

250.000€ (3 472 €/m²)

3 soba
72m²
3/3 spratova

Stan

Novi Beograd, Bežanijska kosa, Viktora Novaka, 2.0, 85m2, 239000EUR

Bežanijska Kosa I, Beograd

Agencijski ID: 127547, IV/IV, klima, lift, terasa, uknjizen, renoviran, parking, podrum, stambena zgrada. Prodaje se kompletno renobiran stan... više

239.000€ (2 811 €/m²)

2 soba
85m²
4/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Novi Beograd, Bežanijska kosa, Ljubinke Bobić, 1.0, 70m2, 210000EUR

Bežanijska Kosa I, Beograd

Agencijski ID: 128644, PR/, klima, uknjizen, renoviran, stara gradnja, parking, lokal. Dobra lokacija prekoputa pijace na bezaniskoj kosi u... više

210.000€ (3 000 €/m²)

70m²

Stan

KOSANCICEV VENAC, 3.0 – FANTASTICAN

Kosancicev Venac, Stari Grad, Beograd

Predstavljamo vam ekskluzivnu ponudu, kompletno adaptiran i luksuzno renoviran stan na Kosancicevom vencu. Impresivna trosobna nekretnina,... više

460.000€ (4 946 €/m²)

3 soba
93m²
3.sprat

Stan

VOZDOVAC VOZDOVAC 71m2 , T , 185000e

Vozdovac, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vozdovac, Kostolacka, 3.5, 71 m2 sa terasom, I od III sprata, cg, bez lifa, interfon, odmah useljiv,... više

185.000€ (2 605 €/m²)

3.5 soba
71m²
1.sprat

Tržišni pregled — Bezanijska Kosa, Beograd

Prosečna cena

253.784 €

Medijana: 248.500 €

Prosečna površina

83,7 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

3.034 €/m²

Medijana: 2.953 €/m²

Raspon cena

165.000 – 460.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bezanijska Kosa, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bežanijska Kosa I, Skupština, Bežanijska Kosa.

Najjeftinije: 3.017 €/m² Najskuplje: 3.695 €/m²

Bežanijska Kosa I 3.017 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Bežanijska Kosa I ima prosečno 3.017 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.036 € i površinom oko 79,6 m².

Skupština 3.695 €/m² +22% · 2 ogl.

Skupština ima prosečno 3.695 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Bežanijska Kosa I). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 328.500 € i površinom oko 87,5 m².

Bežanijska Kosa 3.629 €/m² +20% · 2 ogl.

Bežanijska Kosa ima prosečno 3.629 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Bežanijska Kosa I). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 329.500 € i površinom oko 90,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 248.500 € (prosek 253.784 €) i medijanu od 2.953 €/m² (prosek 3.034 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.683 €/m²) i Niš (904 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	248.500 €	2.953 €	3.034 €	22
Novi Sad	144.000 €	2.683 € -9%	2.723 €	2.061
Niš	103.000 €	904 € -69%	946 €	1.408
Subotica	98.500 €	809 € -73%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	766 €	9
Kragujevac	114.553 €	108 € -96%	881 €	297

Za nekretnine (Bezanijska Kosa, Beograd) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 253.784 €, prosečna površina 83,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.034 €/m². Raspon cena kreće se od 165.000 – 460.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage.

U Bezanijska Kosa, Beograd je 27% oglasa za nekretnine (6 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 17.436 €).

Sniženih oglasa

27%

6/22

Pros. sniženje

Pros. iznos

17.436 €

U Bezanijska Kosa, Beograd najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (18%).

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 50%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Bezanijska Kosa, Beograd je 70 – 100 m² (86% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (86%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 14%

70 – 100 m² 19 ogl. · 86%

Među oglasima za nekretnine u Bezanijska Kosa, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (91%), Terasa (55%), Parking mesto (36%), Lift (32%), Garaža (5%).

Uknjiženo 20 od 22 ogl. · 91%

Terasa 12 od 22 ogl. · 55%

Parking mesto 8 od 22 ogl. · 36%

Lift 7 od 22 ogl. · 32%

Garaža 1 od 22 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Bezanijska Kosa, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Bezanijska Kosa, Beograd iznosi 253.784 €, a medijana 248.500 €. Raspon cena kreće se od 165.000 do 460.000 €, na osnovu 22 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Bezanijska Kosa, Beograd iznosi oko 3.034 €/m², medijana je 2.953 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.690 do 4.946 €/m².

Trenutno imamo 22 aktivnih oglasa za nekretnine u Bezanijska Kosa, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 83,7 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 22 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Bezanijska Kosa, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 253.784 € (medijana 248.500 €), prosečna površina 83,7 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bežanijska Kosa I (7 oglasa, prosečno 3.017 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bežanijska Kosa I (3.017 €/m²), Skupština (3.695 €/m²), Bežanijska Kosa (3.629 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (18%).

Prema uzorku od 22 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (91% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (55% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (36% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (32% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 22 oglasa, 27% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 17.436 €.

Bežanijska Kosa I ima prosečno 3.017 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.036 € i površinom oko 79,6 m². Skupština ima prosečno 3.695 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Bežanijska Kosa I). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 328.500 € i površinom oko 87,5 m². Bežanijska Kosa ima prosečno 3.629 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Bežanijska Kosa I). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 329.500 € i površinom oko 90,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.953 €/m², prosek 3.034 €/m², 22 oglasa), Novi Sad (med. 2.683 €/m², prosek 2.723 €/m², 2.061 oglasa), Niš (med. 904 €/m², prosek 946 €/m², 1.408 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa), Kragujevac (med. 108 €/m², prosek 881 €/m², 297 oglasa).