Beograd besni fok — 15 oglasa

15 oglasa · pros. 209.405 € · med. 205.500 € · 862 €/m² (med. 1.018 €/m²)

Dvosoban stan, Besni Fok · 61m² · 64.900€ | SveNekretnine

Beograd, Palilula - Besni fok, odličan dvosoban stan u zgradi kvalitetne gradnj

Besni Fok, Beograd

Beograd, Palilula - Besni fok2.0, 61m2, 2/3, lođa, grejanje na struju Na prodaju dvosoban stan u naselju Besni Fok, idealan za miran porodičan... više

64.900€ (1 063 €/m²)

2 soba
61m²
2/3 spratova

Plac

Prodaja placa

Besni Fok, Palilula, Beograd

Prodaje se gradejvinsko zemljiste dimenzija 25x65m, uknjžen, mirno mesto blizu komunkacije, blizina Dunava, GSP prevoz, asfalt, podobno za svaku... više

50.000€ (29 €/m²)

1686m²

KUĆA

Rakovica, Resnik, 13. oktobra, 5.0, 156m2, 220000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 132435, 2.5a, spratna, tit nivo, terasa(3), uknjizen, izvorno stanje, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada dobra, garaza, parking,... više

220.000€ (1 410 €/m²)

156m²

KUĆA

RAKOVICA RESNIK 260m2 , T , 191000e

Resnik, Rakovica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Resnik, Aleksandra Vojinovica, 6.0 kuca od 260 m2 sa terasom, na 4.51 ari placa, PR + I + PTK, eg na... više

191.000€ (734 €/m²)

260m²

Plac

Građevinsko zemljiste 48 ari, Draževac, Obrenovac – 47.000€

Draževac, Obrenovac, Beograd

Prodaje se plac površine 48 ari u Draževcu na samo 8 km od Obrenovca i 2 km od centra sela. Blaga padina, sunčana strana - idealno za voćnjak,... više

47.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Konatice · 26.500€ | SveNekretnine

Plac Novo

Plac 59 ari, Obrenovac, Konatice – 26 500€

Konatice, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju građevinski plac ukupne površine 59 ari u Konaticama, opština Obrenovac, približnih dimenzija 77x77m. • Plac se nalazi u prelepom... više

26.500€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Novi Beograd, Stara Bežanija - Ane Bešlić, 20a

Stara Bežanija, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Stara Bežanija - Ane Bešlić plac/građevinsko zemljište, 20a U ponudi građevinsko zemljište na samo 200m od auto-puta. Parcela... više

340.000€ 0 €/m²)

0m²

KUĆA

Kuca 120 m2, 69 ari, Dren, Obrenovac - 155000€

Dren, Obrenovac, Beograd

Bajkovito imanje u Drenu – idealna investicija za rentiranje, proslave i odmor u prirodi -Na prodaju jedinstveno imanje u Drenu, ukupne površine... više

155.000€ (1 291 €/m²)

120m²
.sprat

Plac

Rakovica, Resnik, Slavka Miljkovića, Zemljište, 1050ari, 85000 EUR

Resnik, Beograd

Na dobroj lokaciji, u mirnoj ulici u Resniku, u zoni građevinskog zemljišta, lep plac, pravougaonog oblika od 10,5 ari. Pored placa struja,... više

85.000€ (80 €/m²)

1050m²

Plac

Sopot, Sopot, Dučina, Zemljište, 1766ari, 19955 EUR

Sopot, Beograd

Kosmaj, Dučina, atar Krive njive i Zoroljin, prodajemo građevinsko zemljište ukupne površine 17,66 ari (1766m2). Građevinsko zemljište čine... više

19.955€ (11 €/m²)

1766m²

KUĆA

7.0, Kaluđerica, Višnjićeva, 150m2, plac 6 ari

Kaluđerica, Grocka, Beograd

7.0, Kaluđerica, Višnjićeva, LUX, 150m2, plac 6 ari, Pr+1+2+3+PK, EG, 4 terase, 2 lođe, garaža, 2 parking mesta, podrum, renovirano. U mirnom... više

300.000€ (2 000 €/m²)

150m²
1/2 spratova

KUĆA

SOPOT SOPOT 257m2 , T , 375000e

Sopot, Sopot, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Ekskluzivna prodaja, Sopot, Mali Pozarevac, 7.0 kuca od 257 m2, terasa, na placu od 24.22 ara, PR + PTK,... više

375.000€ (1 459 €/m²)

257m²

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

209.405 €

Medijana: 205.500 €

Prosečna površina

682,5 m²

Medijana: 292,0 m²

Prosečna cena / m²

862 €/m²

Medijana: 1.018 €/m²

Raspon cena

19.955 – 375.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Resnik, Sopot, Besni Fok.

Najjeftinije: 547 €/m² Najskuplje: 735 €/m²

Resnik 644 €/m² +18% · 3 ogl.

Resnik ima prosečno 644 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Besni Fok). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 212.667 € i površinom oko 544,7 m².

Sopot 735 €/m² +34% · 2 ogl.

Sopot ima prosečno 735 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Besni Fok). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 197.478 € i površinom oko 1.011,5 m².

Besni Fok 547 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Besni Fok ima prosečno 547 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 57.450 € i površinom oko 873,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 205.500 € (prosek 209.405 €) i medijanu od 1.018 €/m² (prosek 862 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.743 €/m²) i Niš (2.051 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (629 €/m²) i Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	175.000 €	2.743 € +169%	2.727 €	2.073
Niš	125.500 €	2.051 € +101%	1.838 €	1.397
Kragujevac	115.429 €	1.600 € +57%	1.343 €	290
Beograd trenutni	205.500 €	1.018 €	862 €	15
Zrenjanin	169.500 €	629 € -38%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -50%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 209.405 €, prosečna površina 682,5 m², a prosečna cena po m² oko 862 €/m². Raspon cena kreće se od 19.955 – 375.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage.

U Beogradu je 17% oglasa za nekretnine (2 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 4.050 €).

Sniženih oglasa

17%

2/12

Pros. sniženje

Pros. iznos

4.050 €

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (33%).

do 100.000 € 4 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 33%

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (8%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (75%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 8%

100 – 150 m² 2 ogl. · 17%

iznad 150 m² 9 ogl. · 75%

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (58%), Terasa (50%), Parking mesto (33%), Garaža (8%).

Uknjiženo 7 od 12 ogl. · 58%

Terasa 6 od 12 ogl. · 50%

Parking mesto 4 od 12 ogl. · 33%

Garaža 1 od 12 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 209.405 € (medijana 205.500 €). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 19.955 do 375.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 862 €/m², a medijana 1.018 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 11 do 2.000 €/m².

Trenutno je aktivno 15 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 682,5 m² (medijana 292,0 m²), sa rasponom od 61,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Resnik (3 oglasa, prosečno 644 €/m²). Takođe su zastupljeni: Resnik (644 €/m²), Sopot (735 €/m²), Besni Fok (547 €/m²).

U uzorku od 12 oglasa, 17% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 4.050 €.