Beograd belo polje do 100000 evra (70 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

45.617 €

Medijana: 46.500 €

Prosečna površina

3.018,3 m²

Medijana: 700,0 m²

Prosečna cena / m²

393 €/m²

Medijana: 35 €/m²

Raspon cena

4.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ralja, Mala Moštanica, Vlaška i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 824 €/m²

Ralja 187 €/m² +1600% · 4 ogl.

Ralja ima prosečno 187 €/m² - 1600% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 43.600 € i površinom oko 1.966,0 m².

Mala Moštanica 824 €/m² +7391% · 2 ogl.

Mala Moštanica ima prosečno 824 €/m² - 7391% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 64.000 € i površinom oko 87,0 m².

Vlaška 621 €/m² +5545% · 2 ogl.

Vlaška ima prosečno 621 €/m² - 5545% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 76.000 € i površinom oko 157,0 m².

Mislođin 540 €/m² +4809% · 2 ogl.

Mislođin ima prosečno 540 €/m² - 4809% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 47.000 € i površinom oko 106,5 m².

Sremčica 11 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Sremčica ima prosečno 11 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 17.375 € i površinom oko 1.950,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 46.500 € (prosek 45.617 €) i medijanu od 35 €/m² (prosek 393 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.076 €/m²) i Niš (1.990 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	136.000 €	3.076 € +8689%	3.123 €	2.032
Niš	145.500 €	1.990 € +5586%	1.976 €	1.274
Kragujevac	135.000 €	1.833 € +5137%	1.757 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € +1940%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € +1669%	583 €	6
Beograd trenutni	46.500 €	35 €	393 €	70

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 70 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 45.617 €, prosečna površina 3.018,3 m², a prosečna cena po m² oko 393 €/m². Raspon cena kreće se od 4.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 70 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (6 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 10.167 €).

Sniženih oglasa

23%

6/26

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

10.167 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (65%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 4%

50 – 70 m² 5 ogl. · 19%

70 – 100 m² 1 ogl. · 4%

100 – 150 m² 2 ogl. · 8%

iznad 150 m² 17 ogl. · 65%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (15%), Terasa (8%), Novogradnja (8%), Garaža (4%).

Uknjiženo 4 od 26 ogl. · 15%

Terasa 2 od 26 ogl. · 8%

Novogradnja 2 od 26 ogl. · 8%

Garaža 1 od 26 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 45.617 € (medijana 46.500 €). Raspon u uzorku od 26 oglasa je od 4.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 393 €/m², a medijana 35 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 2.400 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 70 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 3.018,3 m² (medijana 700,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 13.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Ralja (4 oglasa, prosečno 187 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ralja (187 €/m²), Mala Moštanica (824 €/m²), Vlaška (621 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 26 oglasa, 23% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 10.167 €.