Beograd belo polje do 100000 evra - Oglasi SveNekretnine

80 oglasa · pros. 48.664 € · med. 52.000 € · 379 €/m² (med. 20 €/m²)

Plac, Beograd - Belo Polje | Prodaja · 65.000€

Plac 18, 54 ari, Obrenovac, Belo Polje - 65000 €

Belo Polje, Obrenovac, Beograd

Na prodaju plac na odličnoj lokaciji u građevinskom području u naselju Belo Polje, površine 18,54 ari. Plac je ravan, pravilnog pravougaonog... više

65.000€ 0 €/m²)

0m²

KUĆA

Kuća 53m², 3 ara placa, Belo Polje, Obrenovac - 82.000€

Belo Polje, Obrenovac, Beograd

Na prodaju nova kuća korisne površine 53 m², smeštena na placu od 3 ara u naselju Belo Polje. Kuća je funkcionalno podeljena na dve zasebne... više

82.000€ (1 547 €/m²)

53m²
.sprat

Plac

Građevinski plac 46 ari, Belo Polje, cena 1900€/ar, 87.800€

Belo Polje, Obrenovac, Beograd

Plac površine 46,21 ari, na vrlo dobroj lokaciji sa pristupnim asfaltnim putem, u Belom Polju na samo 5 minuta od glavne ulice u Obrenovcu,... više

87.800€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Beograd, Velika Moštanica (Čukarica) -Poljoprivredno zemljište 10073 m2

Velika Moštanica, Čukarica, Beograd

Na prodaju poljoprivredno zemljište u Beogradu, Velika Moštanica (Čukarica), površine 10073 m2 po ceni od 62.200 eur.... više

62.200€ (6 €/m²)

10073m²

Plac

✨ NA PRODAJU – Plac iz snova u Poljanama kod Obrenovca! ✨ 12.000€

Poljane, Obrenovac, Beograd

20 ari savršene ravnice za vaš porodični dom, toplu vikendicu ili mirnu oazu iz koje nećete želeti da odete. Zašto je ovaj plac poseban? Zato... više

12.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Poljoprivredno zemljište 1.43 ha, Skela, Obrenovac - 18.000€

Skela, Obrenovac, Beograd

Prodaje se poljoprivredno zemljište, površine 1,43ha u Skeli, smešteno na mirnoj i lepoj lokaciji, sa lakim pristupom i asfaltom do samog placa.... više

18.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Na prodaju zemljište – Veliko Polje, Obrenovac – 2, 11 ha + šuma uz Kolub

Veliko polje, Obrenovac, Beograd

Prodaje se veliko i funkcionalno zemljište ukupne površine 2,11 hektara u naseljenom delu Velikog Polja (Obrenovac). ✅ 9 ari građevinsko zemljište... više

36.500€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Barajevo, Beljina - Karađorđeva, 63.31a

Beljina, Barajevo, Beograd

Barajevo, Beljina - Karađorđeva plac/poljoprivredno zemljište, 63.31a, front prema ulici 21m U ponudi poljoprivredno zemljište (dve parcele)... više

49.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Poljoprivredno zemljište 25 ari – Zvečka, Obrenovac - 14.000€

Zvečka, Obrenovac, Beograd

Prodaje se poljoprivredno zemljište površine 25 ari u naselju Zvečka, okolina Obrenovca. Plac ima prilaz sa asfaltnog puta, dok se sa donje... više

14.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Poljoprivredno zemljište 42 ara, Barič, Obrenovac - 42.000€

Barič, Obrenovac, Beograd

Prodaje se poljoprivredno zemljište od 42 ara u Bariču, smešteno na lepom i mirnom mestu. Približne dimenzije parcele su 52m x 78m. Plac se... više

42.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Beograd - Barajevo, Beljina, dva placa

Beljina, Beograd

Beograd - Barajevo, Beljina Plac, poljoprivredno zemljište, 63.31 ar Na prodaju dve parcele jedna do druge u selu Beljina (opština Barajevo),... više

57.000€ (9 €/m²)

6331m²

KUĆA

Kuća 130m2 , plac 24 ara + 1, 4 ha poljoprivrednog zemljišta, Poljane, Obreno

Poljane, Obrenovac, Beograd

Na prodaju kuća površine 130m², koja se nalazi na prostranom placu od 24 ara, a uz kuću se prodaje i 1,4 hektara poljoprivrednog zemljišta,... više

48.000€ (369 €/m²)

130m²
.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

48.664 €

Medijana: 52.000 €

Prosečna površina

3.423,4 m²

Medijana: 1.200,0 m²

Prosečna cena / m²

379 €/m²

Medijana: 20 €/m²

Raspon cena

7.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ralja, Vlaška, Poljane i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 621 €/m²

Ralja 216 €/m² +1864% · 4 ogl.

Ralja ima prosečno 216 €/m² — 1864% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 43.600 € i površinom oko 1.963,8 m².

Vlaška 621 €/m² +5545% · 2 ogl.

Vlaška ima prosečno 621 €/m² — 5545% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 76.000 € i površinom oko 157,0 m².

Poljane 466 €/m² +4136% · 2 ogl.

Poljane ima prosečno 466 €/m² — 4136% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 46.500 € i površinom oko 105,0 m².

Amerić 19 €/m² +73% · 2 ogl.

Amerić ima prosečno 19 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 45.000 € i površinom oko 2.400,0 m².

Sremčica 11 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Sremčica ima prosečno 11 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 17.375 € i površinom oko 1.950,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 52.000 € (prosek 48.664 €) i medijanu od 20 €/m² (prosek 379 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.443 €/m²) i Kragujevac (1.920 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	144.200 €	2.443 € +12115%	2.601 €	2.057
Kragujevac	133.000 €	1.920 € +9500%	1.754 €	296
Niš	124.400 €	1.884 € +9320%	1.957 €	1.419
Subotica	98.500 €	809 € +3945%	814 €	8
Zrenjanin	169.500 €	680 € +3300%	689 €	10
Beograd trenutni	52.000 €	20 €	379 €	80

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 80 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 48.664 €, prosečna površina 3.423,4 m², a prosečna cena po m² oko 379 €/m². Raspon cena kreće se od 7.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 80 rezultata pretrage.

U Beograd je 34% oglasa za nekretnine (10 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 10.100 €).

Sniženih oglasa

34%

10/29

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

10.100 €

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (69%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 7%

50 – 70 m² 3 ogl. · 10%

70 – 100 m² 2 ogl. · 7%

100 – 150 m² 2 ogl. · 7%

iznad 150 m² 20 ogl. · 69%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (14%), Uknjiženo (14%), Novogradnja (7%), Garaža (3%).

Terasa 4 od 29 ogl. · 14%

Uknjiženo 4 od 29 ogl. · 14%

Novogradnja 2 od 29 ogl. · 7%

Garaža 1 od 29 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 48.664 €, a medijana 52.000 €. Raspon cena kreće se od 7.000 do 100.000 €, na osnovu 29 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 379 €/m², medijana je 20 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 2.400 €/m².

Trenutno imamo 80 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 3.423,4 m² (medijana 1.200,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 13.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 80 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 48.664 € (medijana 52.000 €), prosečna površina 3.423,4 m² (medijana 1.200,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Ralja (4 oglasa, prosečno 216 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ralja (216 €/m²), Vlaška (621 €/m²), Poljane (466 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 29 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (14% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (14% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (7% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 29 oglasa, 34% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 10.100 €.

Ralja ima prosečno 216 €/m² — 1864% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 43.600 € i površinom oko 1.963,8 m². Vlaška ima prosečno 621 €/m² — 5545% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 76.000 € i površinom oko 157,0 m². Poljane ima prosečno 466 €/m² — 4136% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 46.500 € i površinom oko 105,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.443 €/m², prosek 2.601 €/m², 2.057 oglasa), Kragujevac (med. 1.920 €/m², prosek 1.754 €/m², 296 oglasa), Niš (med. 1.884 €/m², prosek 1.957 €/m², 1.419 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 689 €/m², 10 oglasa), Beograd (med. 20 €/m², prosek 379 €/m², 80 oglasa).