Beograd altina 2 uknjizen - Oglasi SveNekretnine

12 oglasa · pros. 1.108.667 € · med. 369.500 € · 2.016 €/m² (med. 1.827 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Altina | Prodaja · 50m² · 130.000€

Zemun, Altina - Ugrinovački put 21. deo, 50m2

Altina, Zemun, Beograd

Zemun, Altina - Ugrinovački put 21. deo 2.0, 50m2 (terasa 3m2), PR/3, grejanje - norveški radijatori, interfon, parking Prodaje se kvalitetan... više

130.000€ (2 600 €/m²)

2.0 soba
50m²
Prizemlje/3 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Zemun, Altina, Akira Kurosave, 5.0, 3400m2, 2700000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 120253, uknjizen, parking, ugostiteljski objekat. Prodaje se Resort u Zemunu na prostoru od 3400m2. Predstavlja odlicnu investiciju,... više

2.700.000€ (794 €/m²)

3400m²

KUĆA

Zemun, Altina - Viktora Starčića, 273m2

Altina, Zemun, Beograd

Zemun, Altina - Viktora Starčića kuća, 6.0, 273m2 (terasa 8m2), Po+PR+PTK, EG, podrum, parking, garaža, struja, voda, asfalt, plac 5 ari U... više

389.000€ (1 424 €/m²)

273m²
Prizemlje

KUĆA

Zemun, Altina, -, Kuća, 219m2, 350000 EUR

Altina, Beograd

Zemun, Altina, u bizini Maxi marketa prilici smo da Vam ponudimo za kupovinu dva porodična stambena objekta, izgrađena na placu 5 ari. Jedan... više

350.000€ (1 598 €/m²)

219m²

Poslovni prostor / Lokal

Zemun, Altina, , 3.5, 2350m2, 1450000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 69895, PR/II, video nadzor, uknjizen, izvorno stanje, stara gradnja, parking, poslovna zgrada. spratnosti pr+1+pk, iz 2000. godine.......magacinske... više

1.450.000€ (617 €/m²)

2350m²

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Altina | Prodaja · 130m² · 325.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Zemun, Altina, -, Lokal, 130m2, 325000 EUR

Altina, Beograd

Na Altini, u blizini Co Ktitor, nalazi se lokal, u prizemlju stambeno-poslovne zgrade, uređen do stepena opšte namene. Visina lokala iznosi... više

325.000€ (2 500 €/m²)

130m²

KUĆA

Zemun, Altina, Aleksandra Petrovića, 4.0, 100m2, 230000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 131709, 2.5a, klima, terasa, uknjizen, parking, dvoriste/basta. Na prodaju montazna kuca sa dvoristem – Altina Kvalitetno uredjena... više

230.000€ (2 300 €/m²)

100m²

KUĆA

Zemun, Altina, Ugrinovacki put 39.deo, 6.0, 285m2, 250000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 27653, 7a, spratna, 2, struja, klima, terasa(4), uknjizen, renoviran, garaza, dvoriste/basta, podrum, horizontala. Kuca na tri... više

250.000€ (877 €/m²)

285m²

Poslovni prostor / Lokal

Zemun, Altina - Autoput za Novi Sad, 1610m2

Altina, Zemun, Beograd

Zemun, Altina - Autoput za Novi Sad poslovni prostor, 1610m2, telefon, interfon, parking, garaža Izložbeno prodajni prostor na odličnoj lokaciji,... više

2.900.000€ (1 801 €/m²)

1610m²
.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Zemun, Altina, Ugrinovački put, 10.0, 1080m2, 3600000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 115073, klima, telefon, uknjizen, nov luks, parking, dvoriste/basta, poslovna zgrada. Na ekskluzivnoj lokaciji u Zemunu, na delu... više

3.600.000€ (3 333 €/m²)

1080m²

KUĆA

Zemun, Altina, Kolubarske bitke, 6.0, 340m2, 630000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 124173, 4a, spratna, uknjizen. Na prodaju LUX kuca sa kompletnim namestajem. Kuca se sastoji iz tri nivoa. Prvi nivo je polu... više

630.000€ (1 852 €/m²)

340m²

KUĆA

Senjak, Čolak Antina, kuća, 78m2(150m2)

Senjak, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Senjak, Čolak Antina, porodična kuća uknjižena na 78m2 ali realno ima oko 150m2. Sastoji se od suterena od 30m2 koje je pretvoreno... više

350.000€ (4 487 €/m²)

78m²
Prizemlje/2 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.108.667 €

Medijana: 369.500 €

Prosečna površina

826,3 m²

Medijana: 279,0 m²

Prosečna cena / m²

2.016 €/m²

Medijana: 1.827 €/m²

Raspon cena

130.000 – 3.600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemun (Novi Grad), Altina.

Najjeftinije: 1.629 €/m² Najskuplje: 1.985 €/m²

Zemun (Novi Grad) 1.629 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.629 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.476.667 € i površinom oko 1.259,2 m².

Altina 1.985 €/m² +22% · 5 ogl.

Altina ima prosečno 1.985 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 818.800 € i površinom oko 456,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 369.500 € (prosek 1.108.667 €) i medijanu od 1.827 €/m² (prosek 2.016 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.765 €/m²) i Niš (1.960 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.749 €/m²) i Subotica (755 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	154.175 €	2.765 € +51%	2.512 €	2.059
Niš	125.500 €	1.960 € +7%	1.707 €	1.424
Beograd trenutni	369.500 €	1.827 €	2.016 €	12
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -4%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -59%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -65%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.108.667 €, prosečna površina 826,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.016 €/m². Raspon cena kreće se od 130.000 – 3.600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage.

U Beograd najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (42%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 42%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (67%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 8%

70 – 100 m² 2 ogl. · 17%

100 – 150 m² 1 ogl. · 8%

iznad 150 m² 8 ogl. · 67%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Parking mesto (75%), Terasa (50%), Garaža (17%).

Uknjiženo 12 od 12 ogl. · 100%

Parking mesto 9 od 12 ogl. · 75%

Terasa 6 od 12 ogl. · 50%

Garaža 2 od 12 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 1.108.667 €, a medijana 369.500 €. Raspon cena kreće se od 130.000 do 3.600.000 €, na osnovu 12 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.016 €/m², medijana je 1.827 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 617 do 4.487 €/m².

Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 826,3 m² (medijana 279,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 3.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 12 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.108.667 € (medijana 369.500 €), prosečna površina 826,3 m² (medijana 279,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Zemun (Novi Grad) (6 oglasa, prosečno 1.629 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun (Novi Grad) (1.629 €/m²), Altina (1.985 €/m²).

Najveći udeo oglasa (42%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (42%).

Prema uzorku od 12 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (75% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (50% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa sa tom karakteristikom).

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.629 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.476.667 € i površinom oko 1.259,2 m². Altina ima prosečno 1.985 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 818.800 € i površinom oko 456,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Beograd (med. 1.827 €/m², prosek 2.016 €/m², 12 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).