Beograd Ada medjica od 70 do 100 kvadrata — 7 oglasa

7 oglasa · pros. 283.728 € · med. 299.000 € · 3.602 €/m² (med. 3.511 €/m²)

Trosoban stan, Ada Međica · 70m² · 319.888€ | SveNekretnine

Zelena avenija, kompletno namešten, sa garažom ID#1539

Ada Međica, Novi Beograd, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Tošin Bunar, u kraju poznatom kao "Zelena avenija" na Opštini Zemun, MAGNAT prodaje 3.0 soban stan od 70m2, na... više

319.888€ (4 569 €/m²)

3.0 soba
70m²
3/8 spratova

Stan

Zemun, Gornji grad - Šumadijska, 98m2

Gornji Grad, Zemun, Beograd

Zemun, Gornji grad - Šumadijska 4.0, 98m2 (dve lođe 7m2), 1/3, podno grejanje, klime, lift, interfon, garaža U ponudi je četvorosoban stan... više

323.400€ (3 300 €/m²)

4.0 soba
98m²
1/3 spratova

Stan

Cena sa pdv-om, Brdo, lux

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Banovo brdo, Karpoševa, 3.0, 69,45m2+terasa 10m2, I/3, lift, grejanje: podno na struju, inverter klima, dva mokra čvora. Stan pri... više

277.380€ (3 511 €/m²)

3.0 soba
79m²
1/3 spratova

Stan

Vračar, Karađorđev park - Nebojšina 73m2

Karađorđev park, Vračar, Beograd

3.5, 73m2 (lođa 2.87m2), 1/6, CG, lift, internet, telefon, klima, ktv, internet, podrum Nebojšina ulica počinje od Hrama Sv. Save odnosno od... više

299.000€ (4 095 €/m²)

3.5 soba
73m²
1/6 spratova

Stan

Vračar, Čubura, , 4.0, 84m2, 399000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 105194, I/I, terasa, uknjizen, luks renoviran, dvoriste/basta, pogodan za pp, mogucnost prosirenja, stambena zgrada. **LUX 4.0... više

399.000€ (4 750 €/m²)

4 soba
84m²
1/1 spratova

Stan

Grocka, Kaluđerica - Izvorska, 81m2

Kaluđerica, Grocka, Beograd

Grocka, Kaluđerica - Izvorska 3.0, 81m2 (dve terase 11m2 + 9m2), 2/4, EG, interfon, video nadzor, parking U prilici smo da ponudimo komforan... više

136.000€ (1 679 €/m²)

3.0 soba
81m²
2/4 spratova

Stan

Premijum stan - život u kompleksu u kome ima sve

Darvinova pošta, Voždovac, Beograd

Na površini od 57.302 m² u toku je izgradnja četiri moderne zgrade koje čine funkcionalnu i estetski usklađenu celinu. U okviru kompleksa stanarima... više

231.429€ (3 306 €/m²)

3 soba
70m²
3/5 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

283.728 €

Medijana: 299.000 €

Prosečna površina

79,3 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

3.602 €/m²

Medijana: 3.511 €/m²

Raspon cena

136.000 – 399.000 €

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 299.000 € (prosek 283.728 €) i medijanu od 3.511 €/m² (prosek 3.602 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.687 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	299.000 €	3.511 €	3.602 €	7
Novi Sad	207.100 €	2.687 € -23%	2.577 €	2.049
Kragujevac	140.000 €	1.807 € -49%	1.685 €	59
Niš	133.730 €	1.344 € -62%	1.158 €	1.279
Zrenjanin	210.000 €	785 € -78%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -82%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 283.728 €, prosečna površina 79,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.602 €/m². Raspon cena kreće se od 136.000 – 399.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 7 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage.

U Beogradu je 29% oglasa za nekretnine (2 od 7 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 12.900 €).

Sniženih oglasa

29%

2/7

Pros. sniženje

Pros. iznos

12.900 €

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (43%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 43%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 43%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (71%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 29%

70 – 100 m² 5 ogl. · 71%

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Lift (57%), Novogradnja (57%), Uknjiženo (57%), Garaža (43%), Parking mesto (14%).

Terasa 5 od 7 ogl. · 71%

Lift 4 od 7 ogl. · 57%

Novogradnja 4 od 7 ogl. · 57%

Uknjiženo 4 od 7 ogl. · 57%

Garaža 3 od 7 ogl. · 43%

Parking mesto 1 od 7 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 283.728 € (medijana 299.000 €). Raspon u uzorku od 7 oglasa je od 136.000 do 399.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.602 €/m², a medijana 3.511 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.679 do 4.750 €/m².

Trenutno je aktivno 7 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 79,3 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 98,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

U uzorku od 7 oglasa, 29% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 12.900 €.

Uporedba cene po m² za nekretnine: Beograd (med. 3.511 €/m², prosek 3.602 €/m², 7 oglasa), Novi Sad (med. 2.687 €/m², prosek 2.577 €/m², 2.049 oglasa), Kragujevac (med. 1.807 €/m², prosek 1.685 €/m², 59 oglasa), Niš (med. 1.344 €/m², prosek 1.158 €/m², 1.279 oglasa), Zrenjanin (med. 785 €/m², prosek 673 €/m², 6 oglasa), Subotica (med. 619 €/m², prosek 583 €/m², 6 oglasa).