Beograd Ada medjica od 50 do 70 kvadrata

8 oglasa · pros. 177.869 € · med. 180.817 € · 2.837 €/m² (med. 3.137 €/m²)

Kuća, Beograd - Ada Medjica | Prodaja · 55m² · 130.000€

Novi Beograd, Ada Medjica, -, Kuća, 55m2, 130000 EUR

Ada Medjica, Beograd

Vrlo funkcionalan splav na Savi, odlična lokacija, Ada Međica. Splav je sagrađen 2022, na novim je pontonima, sa kompletnim projektom arhitektonskog... više

130.000€ (2 363 €/m²)

55m²

KUĆA

Splav Kuća na Adi Medjici: 60m² (kucica 18m²), strana ka Novom Beogradu

Ada Medjica, Novi Beograd, Beograd

Na jednoj od najlepših pozicija na Adi Međici, sa visokim nivoom privatnosti i mira, prodaje se splav sa pravom korišćenja mesta na vodi i dela... više

41.000€ (683 €/m²)

60m²
Prizemlje

Kuća, Beograd - Ada Međica | Prodaja · 70m² · 129.000€

KUĆA Novo

Kuća 70 m², 2.0, Ada Međica, Novi Beograd

Ada Međica, Novi Beograd, Beograd

Prodaje se kao nov splav, građen 2024. godine, sa ili bez mesta. Za mesto na donjem vrhu Ade Međice, ka novom mostu, možemo se dogovoriti.... više

129.000€ (1 842 €/m²)

70m²
.sprat

Trosoban stan, Beograd - Ada Međica | Prodaja · 70m² · 319.888€

Stan Novo

Zelena avenija, kompletno namešten, sa garažom ID#1539

Ada Međica, Novi Beograd, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Tošin Bunar, u kraju poznatom kao "Zelena avenija" na Opštini Zemun, MAGNAT prodaje 3.0 soban stan od 70m2, na... više

319.888€ (4 569 €/m²)

3.0 soba
70m²
3/8 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Braće Jerković | Prodaja · 57m² · 169.134€

Stan Novo

Premijum stan - život u kompleksu koji ima sve

Braće Jerković, Voždovac, Beograd

Na površini od 57.302 m² u toku je izgradnja četiri moderne zgrade koje čine funkcionalnu i estetski usklađenu celinu. U okviru kompleksa stanarima... više

169.134€ (2 967 €/m²)

2 soba
57m²
1/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Darvinova pošta | Prodaja · 70m² · 231.429€

Stan Novo

Premijum stan - život u kompleksu u kome ima sve

Darvinova pošta, Voždovac, Beograd

Na površini od 57.302 m² u toku je izgradnja četiri moderne zgrade koje čine funkcionalnu i estetski usklađenu celinu. U okviru kompleksa stanarima... više

231.429€ (3 306 €/m²)

3 soba
70m²
3/5 spratova

Stan

Voždovac, Dušanovac, Ljube Nedića, 2.5, 63m2, 210000 EUR

Dušanovac, Beograd

Na prodaju dvoiposoban stan, uknjižen na 62,61 m2, realne površine sa terasom 104m2, koji se nalazi na prizemlju objekta u ulici Ljube Nedića,... više

210.000€ (3 333 €/m²)

3 soba
63m²

Jednoiposoban stan, Beograd - Blok 62 | Prodaja · 53m² · 192.500€

Stan Hitno

Prodajem stan 53m2, blok 62 Novi Beograd, uknjižen, vlasnik, kredit

Blok 62, Novi Beograd, Beograd

Prodajem stan na Novom Beogradu, 53 m2 (terasa 7m2), blok 62, u prizemlju, odličan, svetao, renoviran 2025. god., klima, 2. tel. linije, MTS... više

192.500€ (3 632 €/m²)

1.5 soba
53m²
Visoko prizemlje/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

177.869 €

Medijana: 180.817 €

Prosečna površina

62,3 m²

Medijana: 61,5 m²

Prosečna cena / m²

2.837 €/m²

Medijana: 3.137 €/m²

Raspon cena

41.000 – 319.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ada Međica, Ada Medjica.

Najjeftinije: 1.523 €/m² Najskuplje: 3.206 €/m²

Ada Međica 3.206 €/m² +111% · 2 ogl.

Ada Međica ima prosečno 3.206 €/m² — 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Ada Medjica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 224.444 € i površinom oko 70,0 m².

Ada Medjica 1.523 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ada Medjica ima prosečno 1.523 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 85.500 € i površinom oko 57,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 180.817 € (prosek 177.869 €) i medijanu od 3.137 €/m² (prosek 2.837 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.582 €/m²) i Niš (2.040 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	180.817 €	3.137 €	2.837 €	8
Novi Sad	190.000 €	2.582 € -18%	2.626 €	2.093
Niš	132.370 €	2.040 € -35%	1.675 €	1.405
Kragujevac	106.500 €	1.223 € -61%	1.199 €	293
Subotica	98.500 €	693 € -78%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -79%	634 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 177.869 €, prosečna površina 62,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.837 €/m². Raspon cena kreće se od 41.000 – 319.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage.

U Beograd najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (13%).

do 100.000 € 1 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 13%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (63%), Lift (50%), Garaža (38%), Novogradnja (25%), Parking mesto (13%).

Terasa 8 od 8 ogl. · 100%

Uknjiženo 5 od 8 ogl. · 63%

Lift 4 od 8 ogl. · 50%

Garaža 3 od 8 ogl. · 38%

Novogradnja 2 od 8 ogl. · 25%

Parking mesto 1 od 8 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 177.869 €, a medijana 180.817 €. Raspon cena kreće se od 41.000 do 319.888 €, na osnovu 8 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.837 €/m², medijana je 3.137 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 683 do 4.569 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 62,3 m² (medijana 61,5 m²), sa rasponom od 53,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 8 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 177.869 € (medijana 180.817 €), prosečna površina 62,3 m² (medijana 61,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Ada Međica (2 oglasa, prosečno 3.206 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ada Međica (3.206 €/m²), Ada Medjica (1.523 €/m²).

Najveći udeo oglasa (25%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (13%).

Prema uzorku od 8 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (63% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (50% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (38% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (25% oglasa sa tom karakteristikom).

Ada Međica ima prosečno 3.206 €/m² — 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Ada Medjica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 224.444 € i površinom oko 70,0 m². Ada Medjica ima prosečno 1.523 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 85.500 € i površinom oko 57,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.137 €/m², prosek 2.837 €/m², 8 oglasa), Novi Sad (med. 2.582 €/m², prosek 2.626 €/m², 2.093 oglasa), Niš (med. 2.040 €/m², prosek 1.675 €/m², 1.405 oglasa), Kragujevac (med. 1.223 €/m², prosek 1.199 €/m², 293 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).