Beograd Ada ciganlija dvosoban stan

5 oglasa · pros. 184.302 € · med. 174.000 € · 3.424 €/m² (med. 3.524 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Čukarička Padina | Prodaja · 62m² · 170.000€

Čukarica, Čukarička padina, Radnička, 2.0, 62m2, 170000 EUR

Čukarička Padina, Beograd

Komforan, funkcionalan stan u izvornom stanju, u kvalitetnoj zgradi. Čine ga dnevni boravak, trpezarija, kuhinja, odvojena spavaća soba, kupatilo... više

170.000€ (2 741 €/m²)

2 soba
62m²
7.sprat

Stan

Čukarica, Banovo brdo - Karpoševa, 53m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Banovo brdo - Karpoševa 2.0, 53m2 (terasa 3m2), VPR/4, EG-podno grejanje, lift, interfon Odličan dvosoban stan u kvalitetnoj novogradnji... više

186.760€ (3 523 €/m²)

2.0 soba
53m²
vp/4 spratova

Stan

Banovo brdo, Straška Pindžura, 60m2, 2.0, vpr/3, uknj

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Banovo brdo, Straška Pindžura, uknjižen dvosoban stan od 60m2. Na visokom prizemlju od tri, zgrade sa interfonom u prijatnom dvorištu.... više

220.300€ (3 671 €/m²)

2 soba
60m²
Visoko prizemlje/3 spratova

Stan

Čukarica, Banovo brdo - Karpoševa, 49m2 + 50m terasa

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Banovo brdo - Karpoševa 2.0, 49m2 + 50m2 terasa, VPR/4, EG, podno grejanje, lift, interfon, garaža Na Banovom brdu nalazi se zgrada... više

170.450€ (3 478 €/m²)

2.0 soba
49m²
vp/4 spratova

Stan

Čukarica, Čukarička padina, Endija Vorhola, 2.0, 47m2, 174000EUR

Čukarička Padina, Beograd

Agencijski ID: 130126, VIII/X, klima, lift, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, garaza, parking, dvoriste/basta, stambena... više

174.000€ (3 702 €/m²)

2 soba
47m²
8/10 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

184.302 €

Medijana: 174.000 €

Prosečna površina

54,2 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

3.424 €/m²

Medijana: 3.524 €/m²

Raspon cena

170.000 – 220.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Čukarička Padina.

Najjeftinije: 3.222 €/m² Najskuplje: 3.558 €/m²

Banovo Brdo 3.558 €/m² +10% · 3 ogl.

Čukarička Padina 3.222 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Čukarička Padina ima prosečno 3.222 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 172.000 € i površinom oko 54,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 174.000 € (prosek 184.302 €) i medijanu od 3.524 €/m² (prosek 3.424 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.716 €/m²) i Kragujevac (2.143 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	174.000 €	3.524 €	3.424 €	5
Novi Sad	167.500 €	2.716 € -23%	2.688 €	1.699
Kragujevac	130.000 €	2.143 € -39%	2.096 €	73
Niš	125.000 €	2.064 € -41%	2.153 €	676
Pančevo	135.932 €	2.044 € -42%	1.953 €	32

Za dvosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 184.302 €, prosečna površina 54,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.424 €/m². Raspon cena kreće se od 170.000 – 220.300 €.

Statistika izračunata na osnovu 5 oglasa od ukupno 5 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd najviše oglasa (80%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (80%), 200.000 – 300.000 € (20%).

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 80%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (60%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 40%

50 – 70 m² 3 ogl. · 60%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (80%), Terasa (80%), Uknjiženo (60%), Parking mesto (40%), Garaža (40%), Novogradnja (40%).

Lift 4 od 5 ogl. · 80%

Terasa 4 od 5 ogl. · 80%

Uknjiženo 3 od 5 ogl. · 60%

Parking mesto 2 od 5 ogl. · 40%

Garaža 2 od 5 ogl. · 40%

Novogradnja 2 od 5 ogl. · 40%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi 184.302 €, a medijana 174.000 €. Raspon cena kreće se od 170.000 do 220.300 €, na osnovu 5 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.424 €/m², medijana je 3.524 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.741 do 3.702 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 54,2 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 47,0 do 62,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 5 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 184.302 € (medijana 174.000 €), prosečna površina 54,2 m² (medijana 53,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Banovo Brdo (3 oglasa, prosečno 3.558 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.558 €/m²), Čukarička Padina (3.222 €/m²).

Najveći udeo oglasa (80%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (80%), 200.000 – 300.000 € (20%).

Prema uzorku od 5 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (80% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (80% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (60% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (40% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (40% oglasa sa tom karakteristikom).

Banovo Brdo ima prosečno 3.558 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Čukarička Padina). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 192.503 € i površinom oko 54,0 m². Čukarička Padina ima prosečno 3.222 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 172.000 € i površinom oko 54,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan: Beograd (med. 3.524 €/m², prosek 3.424 €/m², 5 oglasa), Novi Sad (med. 2.716 €/m², prosek 2.688 €/m², 1.699 oglasa), Kragujevac (med. 2.143 €/m², prosek 2.096 €/m², 73 oglasa), Niš (med. 2.064 €/m², prosek 2.153 €/m², 676 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).