Beograd 60000 vozdovac (279 oglasa)

Tržišni pregled - Vozdovac, Beograd

Prosečna cena

305.582 €

Medijana: 238.500 €

Prosečna površina

169,5 m²

Medijana: 94,0 m²

Prosečna cena / m²

3.028 €/m²

Medijana: 3.045 €/m²

Raspon cena

92.500 – 980.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Voždovcu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Lekino Brdo, Voždovačka Crkva i dr..

Najjeftinije: 2.550 €/m² Najskuplje: 3.680 €/m²

Autokomanda 3.680 €/m² +44% · 15 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.680 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 257.731 € i površinom oko 70,7 m².

Lekino Brdo 3.444 €/m² +35% · 13 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.444 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 320.660 € i površinom oko 115,4 m².

Voždovačka Crkva 3.308 €/m² +30% · 8 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.308 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 273.673 € i površinom oko 82,6 m².

Stepa Stepanović 3.349 €/m² +31% · 5 ogl.

Stepa Stepanović ima prosečno 3.349 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 357.100 € i površinom oko 118,2 m².

Braće Jerković 2.550 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 2.550 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.324 € i površinom oko 99,0 m².

Šumice 3.412 €/m² +34% · 4 ogl.

Šumice ima prosečno 3.412 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 206.000 € i površinom oko 69,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 238.500 € (prosek 305.582 €) i medijanu od 3.045 €/m² (prosek 3.028 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.767 €/m²) i Niš (1.970 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	238.500 €	3.045 €	3.028 €	279
Novi Sad	198.093 €	2.767 € -9%	2.876 €	2.041
Niš	125.000 €	1.970 € -35%	1.778 €	1.266
Kragujevac	136.000 €	1.800 € -41%	1.684 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 279 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 305.582 €, prosečna površina 169,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.028 €/m². Raspon cena kreće se od 92.500 – 980.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 279 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Voždovcu, Beogradu je 22% oglasa za nekretnine (21 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 39.664 €).

Sniženih oglasa

22%

21/96

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

39.664 €

Raspodela po cenama

U Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Voždovcu, Beogradu je 100 – 150 m² (22% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 15 ogl. · 16%

50 – 70 m² 20 ogl. · 21%

70 – 100 m² 20 ogl. · 21%

100 – 150 m² 21 ogl. · 22%

iznad 150 m² 19 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Uknjiženo (59%), Lift (53%), Garaža (41%), Novogradnja (40%), Parking mesto (17%).

Terasa 59 od 96 ogl. · 61%

Uknjiženo 57 od 96 ogl. · 59%

Lift 51 od 96 ogl. · 53%

Garaža 39 od 96 ogl. · 41%

Novogradnja 38 od 96 ogl. · 40%

Parking mesto 16 od 96 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Voždovcu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Voždovcu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Voždovcu, Beogradu iznosi 305.582 € (medijana 238.500 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 92.500 do 980.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Voždovcu, Beogradu iznosi oko 3.028 €/m², a medijana 3.045 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 30 do 5.915 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Voždovcu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 279 oglasa za nekretnine u Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 169,5 m² (medijana 94,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 5.057,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (15 oglasa, prosečno 3.680 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (3.680 €/m²), Lekino Brdo (3.444 €/m²), Voždovačka Crkva (3.308 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Voždovcu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 22% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 39.664 €.