Beograd 1000 ruza od 70 do 100 kvadrata

47 oglasa · pros. 1.415 €/mes. · med. 1.400 €/mes. · 17 €/m² (med. 17 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Senjak | Izdavanje · 75m² · 1.000€

Trosoban namešten stan 75 m2, Savski venac, Senjak

Senjak, Savski Venac, Beograd

Izdaje se salonski sređen, prostran i svetao stan u Beogradu, na prestižnoj lokaciji u opštini Savski Venac, u delu Senjak. Stan je strukture... više

1.000€/mesečno (13 €/m²)

3.0 soba
75m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Čukarica, Banovo brdo - Karpoševa, 76m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Banovo brdo - Karpoševa 3.0, 76m2 (terasa 5m2), CG, 2/3, telefon, interfon, podrum U ponudi trosoban stan, površine 76m2, smešten... više

1.000€/mesečno (13 €/m²)

3.0 soba
76m²
2/3 spratova

Stan

Zvezdara, Bulbulder, Veljka Dugoševića, 3.0, 77m2, 1000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 131942, III/III, klima, terasa, parking. Izdaje se kompletno i moderno opremljen stan, spreman za useljenje. Ovaj elegantan i... više

1.000€/mesečno (12 €/m²)

3 soba
77m²
3/3 spratova

Trosoban stan, Beograd - Kluz | Izdavanje · 90m² · 800€

Stan Novo

Zvezdara, Kluz, Mite Ružića, 3.0, 90m2, 800 EUR

Kluz, Beograd

Lepo uređen stan u novogradnji, potpuno opremljen, poseduje dnevni boravak, kuhinju, dve spavaće sobe, kupatilo i dve terase. Grejanje je obezbeđeno... više

800€/mesečno (8 €/m²)

3 soba
90m²
1/4 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 19 - Vladimira Popovića, 89m2 + Garaža

Blok 19a- Park apartmani, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 19 - Vladimira Popovića 3.0, 89m2 (lođa), 4/6, CG, lift, telefon, interfon, podrum Izdaje se prostran i potpuno renoviran... više

975€/mesečno (10 €/m²)

3.0 soba
89m²
4/6 spratova

Trosoban stan, Beograd - Bulevar kralja Aleksandra | Izdavanje · 70m² · 970€

Stan Novo

3.0, Vukov spomenik, Mlatišumina, 70m2

Bulevar kralja Aleksandra, Vračar, Beograd

3.0, Vukov spomenik, Mlatišumina, 70m2, 4/4, CG, lift, renoviran Salonski trosoban stan za izdavanje - Bulevar kralja Aleksandra kod Vukovog... više

970€/mesečno (13 €/m²)

3.0 soba
70m²
4/4 spratova

Stan

Trostrano osvetljen duplex sa terasom i pogledom

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Izdaje se izuzetno funkcionalan i pažljivo projektovan trosoban dupleks koji pruža osećaj života u kući, uz potpuni mir, tišinu i otvoren pogled... više

950€/mesečno (11 €/m²)

3.0 soba
85m²
3/3 spratova

Stan

Luksuzan dvosoban namešten stan 90 m2, Voždovac, Jove Ilića

Bulevar Oslobođenja, Voždovac, Beograd

Izdaje se dvosoban stan površine 90 m², smešten na četvrtom spratu zgrade sa ukupno četiri sprata, u Beogradu, na Voždovcu, u delu Bulevara... više

950€/mesečno (10 €/m²)

2.0 soba
90m²
4/4 spratova

Stan

+STARI GRAD VN 3814

Trg Republike, Stari Grad, Beograd

Izdaje se izuzetno svetao i tih stan u samom centru grada, smešten u pešačkoj zoni, idealan za one koji žele da budu u srcu gradskih dešavanja,... više

950€/mesečno (13 €/m²)

2.0 soba
70m²
5/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Novi Beograd, Hotel Jugoslavija - Aleksinačkih rudara, 75m2

Hotel Jugoslavija, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Hotel Jugoslavija - Aleksinačkih rudara lokal, 75m2, prizemlje, CG Izdaje se lokal od 75 m² na atraktivnoj lokaciji, na granici... više

1.300€/mesečno (17 €/m²)

75m²
Prizemlje

Stan

Autokomanda | Luksuzan 3.0 neuseljavan duplex sa parkingom i smart home sistemo

Autokomanda, Voždovac, Beograd

Luksuzan duplex stan u novoj zgradi na Autokomandi, Voždovac. Stan je neuseljavan i kompletno namešten, sa pažljivo odabranim detaljima koji... više

1.100€/mesečno (14 €/m²)

3.0 soba
78m²
3/3 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se lux lokal 84m2

Kluz, Zvezdara, Beograd

Nov, luksuzan, uknjižen lokal u neposrednoj blizini Bulevara kralja Aleksandra i Aviv parka. Nalazi se u prizemlju, na raskrsnici dve ulice,... više

900€/mesečno (10 €/m²)

84m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.415 € /mes.

Medijana: 1.400 €/mes.

Prosečna površina

83,3 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

320 – 3.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Vracar i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 28 €/m²

Beograd Na Vodi 24 €/m² +140% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 24 €/m² — 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Kluz). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.879 €/mes. i površinom oko 79,4 m².

Blok 65 28 €/m² +180% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 28 €/m² — 180% iznad najjeftinijeg dela grada (Kluz). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.533 €/mes. i površinom oko 90,3 m².

Vracar 23 €/m² +130% · 3 ogl.

Vracar ima prosečno 23 €/m² — 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Kluz). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.167 €/mes. i površinom oko 91,7 m².

Olimp 18 €/m² +80% · 2 ogl.

Olimp ima prosečno 18 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Kluz). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.500 €/mes. i površinom oko 82,5 m².

Kluz 10 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kluz ima prosečno 10 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 850 €/mes. i površinom oko 87,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 1.400 €/mes. (prosek 1.415 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.400 € /mes.	17 €	17 €	47
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -41%	9 €	461
Kragujevac	500 € /mes.	8 € -53%	8 €	60
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -53%	9 €	11
Niš	400 € /mes.	7 € -59%	8 €	733

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 47 aktivnih oglasa. Na osnovu 47 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.415 €/mesečno, prosečna površina 83,3 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 320 – 3.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 47 oglasa od ukupno 47 rezultata pretrage.

U Beograd je 9% oglasa za nekretnine (4 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 83 €/mes.).

Sniženih oglasa

4/47

Pros. sniženje

Pros. iznos

83 €

U Beograd najviše oglasa (36%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (23%), 1.000 – 1.500 €/mes. (28%), iznad 1.500 €/mes. (36%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 6%

500 – 700 €/mes. 3 ogl. · 6%

700 – 1.000 €/mes. 11 ogl. · 23%

1.000 – 1.500 €/mes. 13 ogl. · 28%

iznad 1.500 €/mes. 17 ogl. · 36%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (94%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 6%

70 – 100 m² 44 ogl. · 94%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Lift (60%), Parking mesto (55%), Garaža (38%), Novogradnja (34%), Uknjiženo (21%).

Terasa 32 od 47 ogl. · 68%

Lift 28 od 47 ogl. · 60%

Parking mesto 26 od 47 ogl. · 55%

Garaža 18 od 47 ogl. · 38%

Novogradnja 16 od 47 ogl. · 34%

Uknjiženo 10 od 47 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 1.415 €/mesečno, a medijana 1.400 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 320 do 3.000 €/mesečno, na osnovu 47 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 17 €/m², medijana je 17 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 32 €/m².

Trenutno imamo 47 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 83,3 m² (medijana 83,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 47 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.415 €/mesečno (medijana 1.400 €/mesečno), prosečna površina 83,3 m² (medijana 83,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (7 oglasa, prosečno 24 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (24 €/m²), Blok 65 (28 €/m²), Vracar (23 €/m²).

Najveći udeo oglasa (36%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (23%), 1.000 – 1.500 €/mes. (28%), iznad 1.500 €/mes. (36%).

Prema uzorku od 47 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (68% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (60% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (55% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (38% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (34% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 47 oglasa, 9% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 83 €/mesečno.

Beograd Na Vodi ima prosečno 24 €/m² — 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Kluz). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.879 €/mes. i površinom oko 79,4 m². Blok 65 ima prosečno 28 €/m² — 180% iznad najjeftinijeg dela grada (Kluz). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.533 €/mes. i površinom oko 90,3 m². Vracar ima prosečno 23 €/m² — 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Kluz). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.167 €/mes. i površinom oko 91,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 17 €/m², prosek 17 €/m², 47 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 9 €/m², 461 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 60 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 733 oglasa).