Beograd djeram pijaca od 30 do 50 kvadrata (10 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

131.670 €

Medijana: 109.900 €

Prosečna površina

39,5 m²

Medijana: 37,0 m²

Prosečna cena / m²

3.297 €/m²

Medijana: 3.101 €/m²

Raspon cena

90.000 – 225.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Učiteljsko Naselje, Đeram.

Najjeftinije: 2.968 €/m² Najskuplje: 3.823 €/m²

Zvezdara 3.823 €/m² +29% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.823 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Đeram). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.600 € i površinom oko 39,0 m².

Učiteljsko Naselje 3.500 €/m² +18% · 2 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.500 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Đeram). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.250 € i površinom oko 47,5 m².

Đeram 2.968 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Đeram ima prosečno 2.968 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 109.800 € i površinom oko 37,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 109.900 € (prosek 131.670 €) i medijanu od 3.101 €/m² (prosek 3.297 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.867 €/m²) i Niš (743 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	109.900 €	3.101 €	3.297 €	10
Novi Sad	138.500 €	3.023 € -3%	3.061 €	2.028
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -40%	1.704 €	60
Niš	103.100 €	743 € -76%	937 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -80%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 131.670 €, prosečna površina 39,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.297 €/m². Raspon cena kreće se od 90.000 – 225.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 50% oglasa za nekretnine (5 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 6.860 €).

Sniženih oglasa

50%

5/10

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

6.860 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (60%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (10%).

do 100.000 € 1 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 60%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (90% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (90%).

do 30 m² 1 ogl. · 10%

30 – 50 m² 9 ogl. · 90%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (70%), Lift (30%), Terasa (30%), Parking mesto (20%), Garaža (20%), Novogradnja (20%).

Uknjiženo 7 od 10 ogl. · 70%

Lift 3 od 10 ogl. · 30%

Terasa 3 od 10 ogl. · 30%

Parking mesto 2 od 10 ogl. · 20%

Garaža 2 od 10 ogl. · 20%

Novogradnja 2 od 10 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 131.670 € (medijana 109.900 €). Raspon u uzorku od 10 oglasa je od 90.000 do 225.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.297 €/m², a medijana 3.101 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.368 do 4.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 10 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 39,5 m² (medijana 37,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (3 oglasa, prosečno 3.823 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (3.823 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.500 €/m²), Đeram (2.968 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 10 oglasa, 50% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 6.860 €.