zvezdara bela fasadna cigla (10 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

245.890 €

Medijana: 188.000 €

Prosečna površina

103,4 m²

Medijana: 66,5 m²

Prosečna cena / m²

2.749 €/m²

Medijana: 3.027 €/m²

Raspon cena

140.000 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Lion.

Najjeftinije: 2.705 €/m² Najskuplje: 3.324 €/m²

Zvezdara 2.705 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.705 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.000 € i površinom oko 95,4 m².

Lion 3.324 €/m² +23% · 3 ogl.

Lion ima prosečno 3.324 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.967 € i površinom oko 71,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 188.000 € (prosek 245.890 €) i medijanu od 3.027 €/m² (prosek 2.749 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.760 €/m²) i Niš (1.677 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	188.000 €	3.027 €	2.749 €	10
Novi Sad	135.565 €	2.760 € -9%	2.698 €	2.085
Niš	156.000 €	1.677 € -45%	1.546 €	1.396
Zrenjanin	169.500 €	629 € -79%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -81%	621 €	7
Kragujevac	85.800 €	93 € -97%	757 €	290

Za nekretnine (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 245.890 €, prosečna površina 103,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.749 €/m². Raspon cena kreće se od 140.000 – 450.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 30% oglasa za nekretnine (3 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 22.700 €).

Sniženih oglasa

30%

3/10

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

22.700 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (50%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (30%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 50%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 30%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (30%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (20%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 30%

50 – 70 m² 3 ogl. · 30%

100 – 150 m² 2 ogl. · 20%

iznad 150 m² 2 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (90%), Terasa (50%), Parking mesto (40%), Lift (30%), Garaža (20%).

Uknjiženo 9 od 10 ogl. · 90%

Terasa 5 od 10 ogl. · 50%

Parking mesto 4 od 10 ogl. · 40%

Lift 3 od 10 ogl. · 30%

Garaža 2 od 10 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi 245.890 € (medijana 188.000 €). Raspon u uzorku od 10 oglasa je od 140.000 do 450.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 2.749 €/m², a medijana 3.027 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.365 do 3.540 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 10 oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 103,4 m² (medijana 66,5 m²), sa rasponom od 50,0 do 280,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (5 oglasa, prosečno 2.705 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (2.705 €/m²), Lion (3.324 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 10 oglasa, 30% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 22.700 €.