zvezdara 200 (110 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

1.712 € /mes.

Medijana: 900 €/mes.

Prosečna površina

194,3 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

100 – 14.280 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Vukov Spomenik, Cvetkova Pijaca i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 18 €/m²

Zvezdara 14 €/m² +56% · 20 ogl.

Zvezdara ima prosečno 14 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.179 €/mes. i površinom oko 94,7 m².

Vukov Spomenik 18 €/m² +100% · 12 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 18 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.120 €/mes. i površinom oko 78,8 m².

Cvetkova Pijaca 13 €/m² +44% · 9 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.133 €/mes. i površinom oko 114,6 m².

Gradska Bolnica 9 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 7.719 €/mes. i površinom oko 1.307,3 m².

Lion 14 €/m² +56% · 6 ogl.

Lion ima prosečno 14 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.387 €/mes. i površinom oko 94,7 m².

Đeram 14 €/m² +56% · 6 ogl.

Đeram ima prosečno 14 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.142 €/mes. i površinom oko 88,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 900 €/mes. (prosek 1.712 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 13 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Pančevo (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	900 € /mes.	12 €	13 €	110
Novi Sad	750 € /mes.	10 € -17%	10 €	361
Pančevo	1.250 € /mes.	9 € -25%	10 €	12
Kragujevac	525 € /mes.	8 € -33%	9 €	62
Niš	375 € /mes.	7 € -42%	8 €	668

Za nekretnine (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 110 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.712 €/mesečno, prosečna površina 194,3 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 14.280 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 110 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 15% oglasa za nekretnine (15 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 361 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

15/99

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

361 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (28%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (9%), 500 – 700 €/mes. (18%), 700 – 1.000 €/mes. (28%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%), iznad 1.500 €/mes. (22%).

do 300 €/mes. 3 ogl. · 3%

300 – 500 €/mes. 9 ogl. · 9%

500 – 700 €/mes. 18 ogl. · 18%

700 – 1.000 €/mes. 28 ogl. · 28%

1.000 – 1.500 €/mes. 19 ogl. · 19%

iznad 1.500 €/mes. 22 ogl. · 22%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (22% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (22%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 22 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (51%), Lift (33%), Novogradnja (30%), Parking mesto (21%), Uknjiženo (12%), Garaža (10%).

Terasa 50 od 99 ogl. · 51%

Lift 33 od 99 ogl. · 33%

Novogradnja 30 od 99 ogl. · 30%

Parking mesto 21 od 99 ogl. · 21%

Uknjiženo 12 od 99 ogl. · 12%

Garaža 10 od 99 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi 1.712 €/mesečno (medijana 900 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 100 do 14.280 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 13 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 70 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 110 oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 194,3 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 3.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (20 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (14 €/m²), Vukov Spomenik (18 €/m²), Cvetkova Pijaca (13 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 361 €/mesečno.