zmaj jovina Beograd (41 oglasa)

Tržišni pregled - Zmaj Jovina, Beograd

Prosečna cena

298.385 €

Medijana: 213.500 €

Prosečna površina

1.094,6 m²

Medijana: 91,0 m²

Prosečna cena / m²

2.512 €/m²

Medijana: 2.414 €/m²

Raspon cena

20.000 – 1.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zmaj Jovini, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje (25.Maj), Ralja, Centar i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 4.931 €/m²

Dedinje (25.Maj) 4.931 €/m² +30719% · 4 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² - 30719% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².

Ralja 16 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ralja ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 101.000 € i površinom oko 7.333,3 m².

Centar 4.656 €/m² +29000% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 4.656 €/m² - 29000% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 257.000 € i površinom oko 56,0 m².

Cvetkova Pijaca 3.500 €/m² +21775% · 2 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.500 €/m² - 21775% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 241.500 € i površinom oko 69,0 m².

Voždovac 3.124 €/m² +19425% · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.124 €/m² - 19425% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.500 € i površinom oko 56,5 m².

Plavi Horizonti 2.402 €/m² +14913% · 2 ogl.

Plavi Horizonti ima prosečno 2.402 €/m² - 14913% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 572.000 € i površinom oko 271,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 213.500 € (prosek 298.385 €) i medijanu od 2.414 €/m² (prosek 2.512 €/m²) - jeftinije od Niš (1.897 €/m²) i Kragujevac (1.766 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	140.325 €	2.424 € 0%	2.368 €	2.032
Beograd trenutni	213.500 €	2.414 €	2.512 €	41
Niš	124.500 €	1.897 € -21%	1.645 €	1.267
Kragujevac	130.000 €	1.766 € -27%	1.630 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -70%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -79%	547 €	6

Za nekretnine (Zmaj Jovini, Beogradu) trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na osnovu 39 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 298.385 €, prosečna površina 1.094,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.512 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 39 oglasa od ukupno 41 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zmaj Jovini, Beogradu je 26% oglasa za nekretnine (10 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 16.143 €).

Sniženih oglasa

26%

10/39

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

16.143 €

Raspodela po cenama

U Zmaj Jovini, Beogradu najviše oglasa (21%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 7 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zmaj Jovini, Beogradu je iznad 150 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (44%).

do 30 m² 2 ogl. · 5%

30 – 50 m² 5 ogl. · 13%

50 – 70 m² 9 ogl. · 23%

70 – 100 m² 4 ogl. · 10%

100 – 150 m² 2 ogl. · 5%

iznad 150 m² 17 ogl. · 44%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zmaj Jovini, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Uknjiženo (51%), Garaža (23%), Novogradnja (23%), Parking mesto (21%), Lift (18%).

Terasa 22 od 39 ogl. · 56%

Uknjiženo 20 od 39 ogl. · 51%

Garaža 9 od 39 ogl. · 23%

Novogradnja 9 od 39 ogl. · 23%

Parking mesto 8 od 39 ogl. · 21%

Lift 7 od 39 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Zmaj Jovini, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zmaj Jovini, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zmaj Jovini, Beogradu iznosi 298.385 € (medijana 213.500 €). Raspon u uzorku od 39 oglasa je od 20.000 do 1.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zmaj Jovini, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zmaj Jovini, Beogradu iznosi oko 2.512 €/m², a medijana 2.414 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 6.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zmaj Jovini, Beogradu?

Trenutno je aktivno 41 oglasa za nekretnine u Zmaj Jovini, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zmaj Jovini, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.094,6 m² (medijana 91,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 12.100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (25.Maj) (4 oglasa, prosečno 4.931 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (25.Maj) (4.931 €/m²), Ralja (16 €/m²), Centar (4.656 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zmaj Jovini, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 39 oglasa, 26% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 16.143 €.