Beograd zmaj jovina terasa - Oglasi SveNekretnine

22 oglasa · pros. 396.895 € · med. 289.750 € · 3.094 €/m² (med. 3.033 €/m²)

Kuća, Beograd - Kaluđerica | Prodaja · 400m² · 380.000€

Grocka, Kaluđerica, Zmaj Jovina, 5.0, 400m2, 380000EUR

Kaluđerica, Beograd

Agencijski ID: 27884, 6a, spratna, pr+i, struja, kanalizacija, klima, terasa, garaza, dvoriste/basta, podrum, cela. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

380.000€ (950 €/m²)

400m²

Stan

Stari Grad, Knez Mihajlova - Zmaj Jovina

Knez Mihajlova, Stari Grad, Beograd

2.0, 62m2(terasa 8m2), 9/9, CG, lift, LUX, interfon, internet, klima, ktv Zmaj Jovina, kao pešačka zona, nalazi se u zakonom zaštićenoj ambijentalnoj... više

389.000€ (6 274 €/m²)

2.0 soba
62m²
9/9 spratova

Stan

STARI GRAD CENTAR 79m2 , T , 355000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Studentski trg, Zmaja od Nocaja, 3.0, 79 m2 sa terasom, V od V spratova, eg, lift, interfon, video nadzor,... više

355.000€ (4 493 €/m²)

3 soba
79m²
5.sprat

Stan

Čukarica, Žarkovo - Jovana Dučića, 56m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Žarkovo - Jovana Dučića 2.0, 56m2 (terasa 2m2), VPR/2, GAS, telefon, interfon, podrum Na prodaju uknjižen dvosoban stan ukupne površine... više

167.000€ (2 982 €/m²)

2.0 soba
56m²
vp/2 spratova

Stan

Voždovac, Braće Jerković, Jovana Bijelića, 2.5, 64m2, 200000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 38527, IV/IV, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, stambena zgrada. Izuzetno... više

200.000€ (3 125 €/m²)

3 soba
64m²
4/4 spratova

KUĆA

Voždovac, Banjica, Slobodana Jovića, 9.0, 536m2, 1000000EUR

Banjica, Beograd

Agencijski ID: 40878, 5a, sut+pr+pk, struja, kanalizacija, francuski balkon, terasa(4), uknjizen, stara gradnja, garaza, parking, dvoriste/basta,... više

1.000.000€ (1 865 €/m²)

536m²

KUĆA

Zemun, Plavi horizonti, Jovana Boškovića, Kuća, 389m2, 669000 EUR

Plavi Horizonti, Beograd

Kuća se nalazi u prestižnom zemunskom naselju Plavi horizonti.Uknjižena je na 389m2 i koristi 8 ari placa.Građena je u stilu hacijende i odlično... više

669.000€ (1 719 €/m²)

389m²

KUĆA

Plavi horizonti, Jovana Boškovića, 154m2(360m2), 7.0, 1/3, uknj

Plavi Horizonti, Zemun, Beograd

Zemun, Plavi horizonti, Jovana Boškovića, kuća uknjižena na 154m2, realne površine oko 360m2, sut+pr+1+pot, na placu od 6,47ari.Iizgrađena 2010.... više

475.000€ (3 084 €/m²)

154m²
1/3 spratova

Stan

PRODAJA, 3.0 STAN NA VOZDOVCU U BLIZINI FARMACEUTSKOG FAKULTETA

Vozdovac, Vozdovac, Beograd

U neposrednoj blizini farmaceutskog fakulteta, I glavne ulice (Vojvode Stepe), nalazi se ova mala ulica sa lepim drvoredom, (ispunjena dvospratnim... više

169.000€ (2 414 €/m²)

3 soba
70m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Mirijevo, nov stan 91m2, brzo useljiv

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Odličan nov funkcionalan stan 91m2 sa terasom na 2 nivoa u završnoj fazi izgradnje sa pripadajućim parking mestom, useljivo za mesec dana.... više

163.800€ (1 800 €/m²)

4.0 soba
91m²
1/3 spratova

Stan

Stari grad, Centar, Majke Jevrosime, 3.0, 80m2, 310000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 15623, PK/PK, terasa, uknjizen, za renoviranje, ulaz mermerni, fasada nova, parking, ostava, stambena zgrada. Potkrovlje koje... više

310.000€ (3 875 €/m²)

3 soba
80m²

Stan

3.0, Slavujev venac, Jovana Ćirilova, 66, 5m2

Slavujev Venac, Zvezdara, Beograd

3.0, Slavujev venac, 66,5m2, LUX, 3/4, podno grejanje, terasa, lift, trostrano orijentisan. Gradnja visokog kvaliteta, sa po dva stana na spratu,... više

266.000€ (4 030 €/m²)

3.0 soba
66m²
3/4 spratova

Tržišni pregled — Zmaj Jovina, Beograd

Prosečna cena

396.895 €

Medijana: 289.750 €

Prosečna površina

154,3 m²

Medijana: 85,5 m²

Prosečna cena / m²

3.094 €/m²

Medijana: 3.033 €/m²

Raspon cena

83.000 – 1.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zmaj Jovina, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje (25.Maj), Cvetkova Pijaca, Plavi Horizonti i dr..

Najjeftinije: 2.250 €/m² Najskuplje: 5.273 €/m²

Dedinje (25.Maj) 5.273 €/m² +134% · 3 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 5.273 €/m² — 134% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 907.000 € i površinom oko 178,0 m².

Cvetkova Pijaca 3.500 €/m² +56% · 2 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.500 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 241.500 € i površinom oko 69,0 m².

Plavi Horizonti 2.402 €/m² +7% · 2 ogl.

Plavi Horizonti ima prosečno 2.402 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 572.000 € i površinom oko 271,5 m².

Zvezdara 2.250 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.250 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 216.500 € i površinom oko 102,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 289.750 € (prosek 396.895 €) i medijanu od 3.033 €/m² (prosek 3.094 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.546 €/m²) i Niš (2.040 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	289.750 €	3.033 €	3.094 €	22
Novi Sad	159.750 €	2.546 € -16%	2.534 €	2.078
Niš	130.130 €	2.040 € -33%	1.718 €	1.408
Kragujevac	115.400 €	1.495 € -51%	1.306 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -77%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	680 € -78%	689 €	10

Za nekretnine (Zmaj Jovina, Beograd) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 396.895 €, prosečna površina 154,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.094 €/m². Raspon cena kreće se od 83.000 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage.

U Zmaj Jovina, Beograd je 32% oglasa za nekretnine (7 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 16.929 €).

Sniženih oglasa

32%

7/22

Pros. sniženje

Pros. iznos

16.929 €

U Zmaj Jovina, Beograd najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (23%).

do 100.000 € 1 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 23%

Najčešća kvadratura u Zmaj Jovina, Beograd je iznad 150 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (41%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 5%

50 – 70 m² 7 ogl. · 32%

70 – 100 m² 4 ogl. · 18%

100 – 150 m² 1 ogl. · 5%

iznad 150 m² 9 ogl. · 41%

Među oglasima za nekretnine u Zmaj Jovina, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (64%), Novogradnja (36%), Parking mesto (32%), Lift (27%), Garaža (27%).

Terasa 22 od 22 ogl. · 100%

Uknjiženo 14 od 22 ogl. · 64%

Novogradnja 8 od 22 ogl. · 36%

Parking mesto 7 od 22 ogl. · 32%

Lift 6 od 22 ogl. · 27%

Garaža 6 od 22 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Zmaj Jovina, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zmaj Jovina, Beograd iznosi 396.895 €, a medijana 289.750 €. Raspon cena kreće se od 83.000 do 1.000.000 €, na osnovu 22 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zmaj Jovina, Beograd iznosi oko 3.094 €/m², medijana je 3.033 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 835 do 6.500 €/m².

Trenutno imamo 22 aktivnih oglasa za nekretnine u Zmaj Jovina, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 154,3 m² (medijana 85,5 m²), sa rasponom od 34,0 do 536,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 22 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zmaj Jovina, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 396.895 € (medijana 289.750 €), prosečna površina 154,3 m² (medijana 85,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dedinje (25.Maj) (3 oglasa, prosečno 5.273 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (25.Maj) (5.273 €/m²), Cvetkova Pijaca (3.500 €/m²), Plavi Horizonti (2.402 €/m²).

Najveći udeo oglasa (27%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (27%).

Prema uzorku od 22 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (64% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (36% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (32% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (27% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 22 oglasa, 32% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 16.929 €.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 5.273 €/m² — 134% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 907.000 € i površinom oko 178,0 m². Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.500 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 241.500 € i površinom oko 69,0 m². Plavi Horizonti ima prosečno 2.402 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 572.000 € i površinom oko 271,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.033 €/m², prosek 3.094 €/m², 22 oglasa), Novi Sad (med. 2.546 €/m², prosek 2.534 €/m², 2.078 oglasa), Niš (med. 2.040 €/m², prosek 1.718 €/m², 1.408 oglasa), Kragujevac (med. 1.495 €/m², prosek 1.306 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 689 €/m², 10 oglasa).