Zemun 50000 eur - Oglasi SveNekretnine

167 oglasa · pros. 398.615 € · med. 250.000 € · 2.489 €/m² (med. 2.597 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Zemun (gornji Grad) | Prodaja · 10m² · 52.000€

Zemun, Gornji grad, Alaska, 0.5, 10m2, 52000EUR

Zemun (gornji Grad), Beograd

Agencijski ID: 103630, lift, uknjizen. Garsonjera u mirnom kraju, u zgradi. Nalazi se preko puta skole, u blizini vrtica, igralista, marketa,... više

52.000€ (5 200 €/m²)

1 soba
10m²

Garaza, Beograd | Prodaja · 24m² · 46.000€

GARAŽA

Prodajem garazu

Zemun, Beograd

Prodajem garaže uknjiženo,1/1, upotrebna dozvola, 2,75x8,8; 24 m2 (12+12) kod više medicinske škole. Kontakt: 063/237-556 više

46.000€ (1 916 €/m²)

24m²

Dvosoban stan, Beograd - Zemun Polje | Prodaja · 41m² · 56.000€

Stan Novo

Zemun, Zemun polje, Tomice Popovića DVE GARSONJERE, 2.0, 41m2, 56000EUR

Zemun Polje, Beograd

Agencijski ID: 115365, II/II. Na prodaju dve garsonjere ukupne povrsine 41m2. Prva se nalazi u polusuterenu i kompletno je renovirana a druga... više

56.000€ (1 365 €/m²)

2 soba
41m²
2/2 spratova

Stan Novo

Zemun, Centar, Cetinjska, 0.5, 26m2, 43000EUR

Zemun (centar), Beograd

Agencijski ID: 135168, I/I. Na prodaju garsonjera, novogradnja, u starom jezgru Zemuna. Objekat je predat na legalizaciju i kao takav ne moze... više

43.000€ (1 653 €/m²)

1 soba
26m²
1/1 spratova

Plac

Zemun - Ugrinovci, 20.24 ari

Ugrinovci, Zemun, Beograd

Zemun - Ugrinovci plac, 20.24 ari, front prema ulici 30 metara, voda struja Plac se nalazi pored puta, sa mogućnošću individualne gradnje... više

60.000€ 0 €/m²)

0m²

Kuća, Beograd - Ugrinovci | Prodaja · 70m² · 70.000€

KUĆA Novo

Zemun, Ugrinovci, Zemunska, 3.0, 70m2, 70000EUR

Ugrinovci, Beograd

Agencijski ID: 134741, 5a, prizemna. Na prodaju nedovrsena kuca na placu od 5 ari. Kuca poseduje sopstveni bunar. Sastoji se iz hodnika, dnevnog... više

70.000€ (1 000 €/m²)

70m²

Dvosoban stan, Beograd - Zemun (novi Grad) | Prodaja · 38m² · 66.900€

Stan Novo

Zemun, Altina, Ugrinovački put 14. deo , 1.5, 38m2, 66900EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 134602, I/II. Lep stan na lepoj lokaciji u naselju Altina. Stan se sastoji iz ulaznog hodnika, kupatila, dnevnog boravka sa trpezarijom... više

66.900€ (1 760 €/m²)

2 soba
38m²
1/2 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Zemun (centar) | Prodaja · 13m² · 24.250€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Zemun, Centar, Petra Kočića, 13m2, 24250EUR

Zemun (centar), Beograd

Agencijski ID: 128444, uknjizen. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Za nekretnine cija je cena niza od 35.000€ posrednicka provizija... više

24.250€ (1 865 €/m²)

13m²

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Zemun (cara Dušana) | Prodaja · 13m² · 23.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Zemun, Cara Dušana, Laze Jovanovića Porcija, 13m2, 23000EUR

Zemun (cara Dušana), Beograd

Agencijski ID: 132681. Garazno mesto na odlicnoj lokaciji. Do garaze koja se nalazi na nivou -1 se dolazi liftom sa posebnom karticom koja daje... više

23.000€ (1 769 €/m²)

13m²

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Zemun (kalvarija) | Prodaja · 12m² · 21.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Zemun, Kalvarija, Prvomajska , 12m2, 21000EUR

Zemun (kalvarija), Beograd

Agencijski ID: 119290, nov luks, u izgradnji. Kompleks je smesten u najmirnijem delu Zemuna, savrsena lokacija za stanovanje sa odlicnim saobracajnim... više

21.000€ (1 750 €/m²)

12m²

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Zemun (kalvarija) | Prodaja · 12m² · 20.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Zemun, Kalvarija, Prvomajska , 12m2, 20000EUR

Zemun (kalvarija), Beograd

Agencijski ID: 119291, nov luks, u izgradnji. Kompleks je smesten u najmirnijem delu Zemuna, savrsena lokacija za stanovanje sa odlicnim saobracajnim... više

20.000€ (1 666 €/m²)

12m²

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Zemun (kalvarija) | Prodaja · 12m² · 19.700€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Zemun, Kalvarija, , 12m2, 19700EUR

Zemun (kalvarija), Beograd

Agencijski ID: 119292, nov luks, u izgradnji. Kompleks je smesten u najmirnijem delu Zemuna, savrsena lokacija za stanovanje sa odlicnim saobracajnim... više

19.700€ (1 641 €/m²)

12m²

Tržišni pregled — Zemun, Beograd

Prosečna cena

398.615 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

1.229,7 m²

Medijana: 92,0 m²

Prosečna cena / m²

2.489 €/m²

Medijana: 2.597 €/m²

Raspon cena

3.000 – 2.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemun, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad, Zemun (Novi Grad), Zemun Polje i dr..

Najjeftinije: 1.444 €/m² Najskuplje: 3.980 €/m²

Gornji Grad 2.922 €/m² +102% · 12 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.922 €/m² — 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 265.119 € i površinom oko 91,3 m².

Zemun (Novi Grad) 1.778 €/m² +23% · 8 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.778 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 636.250 € i površinom oko 650,3 m².

Zemun Polje 1.444 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.444 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 541.500 € i površinom oko 497,6 m².

Zemun-Centar 3.429 €/m² +137% · 5 ogl.

Zemun-Centar ima prosečno 3.429 €/m² — 137% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 299.600 € i površinom oko 95,0 m².

Centar 3.980 €/m² +176% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.980 €/m² — 176% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 219.925 € i površinom oko 56,8 m².

Zemun (Gornji Grad) 2.583 €/m² +79% · 4 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 2.583 €/m² — 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 362.500 € i površinom oko 174,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 398.615 €) i medijanu od 2.597 €/m² (prosek 2.489 €/m²) — jeftinije od Niš (2.083 €/m²) i Kragujevac (1.539 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.125 €	2.620 € +1%	2.701 €	2.095
Beograd trenutni	250.000 €	2.597 €	2.489 €	167
Niš	132.370 €	2.083 € -20%	1.795 €	1.383
Kragujevac	129.000 €	1.539 € -41%	1.338 €	293
Subotica	98.500 €	693 € -73%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -75%	634 €	9

Za nekretnine (Zemun, Beograd) trenutno imamo 167 aktivnih oglasa. Na osnovu 88 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 398.615 €, prosečna površina 1.229,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.489 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 2.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 88 oglasa od ukupno 167 rezultata pretrage.

U Zemun, Beograd je 20% oglasa za nekretnine (18 od 88 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 32.291 €).

Sniženih oglasa

20%

18/88

Pros. sniženje

Pros. iznos

32.291 €

U Zemun, Beograd najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 5 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 18 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Zemun, Beograd je iznad 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (31%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 12 ogl. · 14%

50 – 70 m² 18 ogl. · 20%

70 – 100 m² 17 ogl. · 19%

100 – 150 m² 13 ogl. · 15%

iznad 150 m² 27 ogl. · 31%

Među oglasima za nekretnine u Zemun, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (63%), Terasa (55%), Parking mesto (31%), Lift (23%), Garaža (23%), Novogradnja (18%).

Uknjiženo 55 od 88 ogl. · 63%

Terasa 48 od 88 ogl. · 55%

Parking mesto 27 od 88 ogl. · 31%

Lift 20 od 88 ogl. · 23%

Garaža 20 od 88 ogl. · 23%

Novogradnja 16 od 88 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Zemun, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemun, Beograd iznosi 398.615 €, a medijana 250.000 €. Raspon cena kreće se od 3.000 do 2.900.000 €, na osnovu 88 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemun, Beograd iznosi oko 2.489 €/m², medijana je 2.597 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 4.901 €/m².

Trenutno imamo 167 aktivnih oglasa za nekretnine u Zemun, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 88 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.229,7 m² (medijana 92,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 38.117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 167 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zemun, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 398.615 € (medijana 250.000 €), prosečna površina 1.229,7 m² (medijana 92,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Gornji Grad (12 oglasa, prosečno 2.922 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad (2.922 €/m²), Zemun (Novi Grad) (1.778 €/m²), Zemun Polje (1.444 €/m²).

Najveći udeo oglasa (26%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (17%).

Prema uzorku od 88 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (63% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (55% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (31% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (23% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (23% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 88 oglasa, 20% (18 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 32.291 €.

Gornji Grad ima prosečno 2.922 €/m² — 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 265.119 € i površinom oko 91,3 m². Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.778 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 636.250 € i površinom oko 650,3 m². Zemun Polje ima prosečno 1.444 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 541.500 € i površinom oko 497,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.620 €/m², prosek 2.701 €/m², 2.095 oglasa), Beograd (med. 2.597 €/m², prosek 2.489 €/m², 167 oglasa), Niš (med. 2.083 €/m², prosek 1.795 €/m², 1.383 oglasa), Kragujevac (med. 1.539 €/m², prosek 1.338 €/m², 293 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).