zemun 35000 evra (167 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

357.600 €

Medijana: 224.944 €

Prosečna površina

1.184,6 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

2.672 €/m²

Medijana: 2.743 €/m²

Raspon cena

3.000 – 2.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad, Ćukovac, Zemun-Centar i dr..

Najjeftinije: 1.653 €/m² Najskuplje: 4.052 €/m²

Gornji Grad 2.983 €/m² +80% · 10 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.983 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 314.744 € i površinom oko 114,0 m².

Ćukovac 3.572 €/m² +116% · 6 ogl.

Ćukovac ima prosečno 3.572 €/m² - 116% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.200 € i površinom oko 72,0 m².

Zemun-Centar 3.488 €/m² +111% · 6 ogl.

Zemun-Centar ima prosečno 3.488 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 301.333 € i površinom oko 92,8 m².

Zemun Polje 1.653 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.653 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 509.633 € i površinom oko 248,0 m².

Centar 4.052 €/m² +145% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 4.052 €/m² - 145% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 216.713 € i površinom oko 54,8 m².

Altina 1.989 €/m² +20% · 5 ogl.

Altina ima prosečno 1.989 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 742.800 € i površinom oko 415,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 224.944 € (prosek 357.600 €) i medijanu od 2.743 €/m² (prosek 2.672 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.957 €/m²), a jeftinije od Niš (2.063 €/m²) i Kragujevac (1.850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	148.900 €	2.957 € +8%	2.841 €	2.023
Beograd trenutni	224.944 €	2.743 €	2.672 €	167
Niš	143.000 €	2.063 € -25%	2.151 €	1.271
Kragujevac	121.053 €	1.850 € -33%	1.788 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -81%	547 €	6

Za nekretnine (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 167 aktivnih oglasa. Na osnovu 86 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 357.600 €, prosečna površina 1.184,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.672 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 2.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 86 oglasa od ukupno 167 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 14% oglasa za nekretnine (12 od 86 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 42.994 €).

Sniženih oglasa

14%

12/86

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

42.994 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (23%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 5 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je iznad 150 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (26%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 17 ogl. · 20%

50 – 70 m² 17 ogl. · 20%

70 – 100 m² 15 ogl. · 17%

100 – 150 m² 14 ogl. · 16%

iznad 150 m² 22 ogl. · 26%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (56%), Terasa (50%), Parking mesto (37%), Garaža (22%), Novogradnja (22%), Lift (21%).

Uknjiženo 48 od 86 ogl. · 56%

Terasa 43 od 86 ogl. · 50%

Parking mesto 32 od 86 ogl. · 37%

Garaža 19 od 86 ogl. · 22%

Novogradnja 19 od 86 ogl. · 22%

Lift 18 od 86 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi 357.600 € (medijana 224.944 €). Raspon u uzorku od 86 oglasa je od 3.000 do 2.900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi oko 2.672 €/m², a medijana 2.743 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 4.483 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 167 oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 86 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.184,6 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 38.117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Gornji Grad (10 oglasa, prosečno 2.983 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad (2.983 €/m²), Ćukovac (3.572 €/m²), Zemun-Centar (3.488 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 86 oglasa, 14% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 42.994 €.