zamena stana Beograd cukarica cerak (13 oglasa)

Tržišni pregled - Cukarica, Beograd

Prosečna cena

237.762 €

Medijana: 225.000 €

Prosečna površina

86,3 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosečna cena / m²

2.721 €/m²

Medijana: 2.769 €/m²

Raspon cena

110.000 – 499.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Čukarici, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Cerak, Cerak Vinogradi.

Najjeftinije: 2.723 €/m² Najskuplje: 2.806 €/m²

Cerak 2.723 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Cerak ima prosečno 2.723 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 230.667 € i površinom oko 82,8 m².

Cerak Vinogradi 2.806 €/m² +3% · 3 ogl.

Cerak Vinogradi ima prosečno 2.806 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Cerak). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 228.300 € i površinom oko 80,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 225.000 € (prosek 237.762 €) i medijanu od 2.769 €/m² (prosek 2.721 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Niš (2.049 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	225.000 €	2.769 €	2.721 €	13
Novi Sad	181.450 €	2.749 € -1%	2.843 €	1.685
Pančevo	139.585 €	2.270 € -18%	2.054 €	31
Niš	140.375 €	2.049 € -26%	2.138 €	622
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -28%	1.967 €	23

Za stan (Čukarici, Beogradu) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 237.762 €, prosečna površina 86,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.721 €/m². Raspon cena kreće se od 110.000 – 499.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Čukarici, Beogradu je 31% oglasa za stan (4 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.500 €).

Sniženih oglasa

31%

4/13

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

13.500 €

Raspodela po cenama

U Čukarici, Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (23%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 23%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Čukarici, Beogradu je 70 – 100 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (46%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (8%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 15%

50 – 70 m² 3 ogl. · 23%

70 – 100 m² 6 ogl. · 46%

100 – 150 m² 1 ogl. · 8%

iznad 150 m² 1 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Čukarici, Beogradu najviše je dvosoban stan (25% ponude, prosečno 2.674 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 2.674 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.658 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 2.671 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.882 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 2.904 €/m²).

Dvosoban stan 2.674 €/m² · 3 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 2.658 €/m² · 2 ogl. · 17%

Trosoban stan 2.671 €/m² · 3 ogl. · 25%

Troiposoban stan 2.882 €/m² · 2 ogl. · 17%

Četverosoban stan 2.904 €/m² · 2 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Čukarici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Terasa (69%), Parking mesto (23%), Lift (23%), Garaža (8%).

Uknjiženo 10 od 13 ogl. · 77%

Terasa 9 od 13 ogl. · 69%

Parking mesto 3 od 13 ogl. · 23%

Lift 3 od 13 ogl. · 23%

Garaža 1 od 13 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Čukarici, Beogradu

Koliko košta stan u Čukarici, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Čukarici, Beogradu iznosi 237.762 € (medijana 225.000 €). Raspon u uzorku od 13 oglasa je od 110.000 do 499.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Čukarici, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Čukarici, Beogradu iznosi oko 2.721 €/m², a medijana 2.769 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.842 do 3.461 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Čukarici, Beogradu?

Trenutno je aktivno 13 oglasa za stan u Čukarici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Čukarici, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 86,3 m² (medijana 76,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 170,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Cerak (9 oglasa, prosečno 2.723 €/m²). Takođe su zastupljeni: Cerak (2.723 €/m²), Cerak Vinogradi (2.806 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Čukarici, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 13 oglasa, 31% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 13.500 €.