Zamena stanova Novi Sad uknjizen sa terasom od 178500 do 183500 evra

26 oglasa · pros. 180.486 € · med. 180.000 € · 2.901 €/m² (med. 2.850 €/m²)

Trosoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 65m² · 179.000€

Trosoban stan NOVI SAD, 179000€

Telep, Novi Sad

Agencijska oznaka-1102669 CENA 179.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se POTPUNO NOV, nikad useljavan, trosoban stan na Telepu, u neposrednoj... više

179.000€ (2 753 €/m²)

3 soba
65m²
2/3 spratova

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – DVOIPOSOBAN STAN GRBAVICA – 64m² – RENOVIRAN

Grbavica, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – KOMPLETNO RENOVIRAN DVOIPOSOBAN STAN NA GRBAVICI – 64m² – TERASA U ponudi je kompletno renoviran dvoiposoban stan... više

180.250€ (2 816 €/m²)

2.5 soba
64m²
3/6 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Liman 2 | Prodaja · 56m² · 180.000€

Stan Novo

Novi Sad, Liman 2, , 2.0, 56m2, 180000EUR

Liman 2, Novi Sad

Agencijski ID: 131297, V/VIII, klima, lift, terasa, uknjizen, podrum, ostava, stambena zgrada. STAN KAKAV SE VISE NE ZIDA.! LAKO MOZE BITI TROSOBAN,... više

180.000€ (3 214 €/m²)

2 soba
56m²
5/8 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 180000€

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102898 CENA 180.000e + 3% agencijska provizija. Uknjižen dupleks na Novoj Detelinari. Stan je jako lepog rasporeda, svetao... više

180.000€ (2 500 €/m²)

3 soba
72m²
4/5 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 69m² · 179.500€

Stan Novo

Novi Sad, Telep, Milana Savića, 3.0, 69m2, 179500EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 123225, VPR/I, klima, terasa, uknjizen, parking, stambena zgrada. Na prodaju uknjizen trosoban stan od 69 m² u novogradnji iz... više

179.500€ (2 601 €/m²)

3 soba
69m²

Trosoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 81m² · 180.250€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 180250€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska sifra 1100054 CENA sa uračunatom agencijskom provizijom od 3%. Obezbeđen parking u dvorištu zgrade, dva mokra čvora, namešten, dvorišno... više

180.250€ (2 225 €/m²)

3 soba
81m²
5/6 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Cara DuŠana | Prodaja · 64m² · 182.400€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 182400€

Cara DuŠana, Novi Sad

Kompletno renoviran dvosoban stan sa mogucnoscu kupovine parking mesta. Cena stana 182.400eu +3% agencijske provizije. Agencijska oznaka stana... više

182.400€ (2 850 €/m²)

2 soba
64m²
3/6 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 57m² · 182.000€

Stan Novo

Novi Sad, Grbavica - Uknjižen trosoban stan ID#1001046

Grbavica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Grbavica, ulica Danila Kiša. Odličan, uknjižen, kompletno namešten trosoban stan u zgradi kvalitetne gradnje. Jedna od najatraktivnijih... više

182.000€ (3 192 €/m²)

3.0 soba
57m²
3/5 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 180730€

Telep, Novi Sad

Agencijska oznaka-1102734 CENA 180.730e + 3% agencijska provizija. CENA sa PDV-om. Prodaje se POTPUNO NOV stan, ODMAH USELJIV na Telepu, u neposrednoj... više

180.730€ (2 915 €/m²)

3 soba
62m²
2/4 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Železnička Stanica | Prodaja · 57m² · 180.000€

Stan Novo

Novi Sad, Železnička Stanica, Banatlć, 3.0, 57m2, 180000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 128832, IV/V, terasa, uknjizen, novogradnja. Na prodaju odlican kompletno namesten trosoban stan u blizini Zeleznicke stanice... više

180.000€ (3 157 €/m²)

3 soba
57m²
4/5 spratova

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 179220€

Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad

Agencijska oznaka-1099365 CENA je sa uračunatom agencijskom provizijom od 3%. Prelep četvorosoban duplex, odma useljiv, na vrlo lepoj lokaciji,... više

179.220€ (2 327 €/m²)

4 soba
77m²
4/5 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Adamovićevo Naselje | Prodaja · 64m² · 182.400€

Stan Novo

Novi Sad, Adamovićevo Naselje, Cara Dušana, 2.0, 64m2, 182400EUR

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 133424, III/, lift, francuski balkon, terasa, uknjizen, luks renoviran, stambena zgrada. Na prodaju kompletno renoviran dvosoban... više

182.400€ (2 850 €/m²)

2 soba
64m²
3.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

180.486 €

Medijana: 180.000 €

Prosečna površina

64,1 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.901 €/m²

Medijana: 2.850 €/m²

Raspon cena

179.000 – 183.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Grbavica, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.751 €/m² Najskuplje: 3.438 €/m²

Telep 2.778 €/m² +1% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.778 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 180.772 € i površinom oko 65,3 m².

Grbavica 2.925 €/m² +6% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.925 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 180.688 € i površinom oko 63,5 m².

Centar 3.438 €/m² +25% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.438 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 180.000 € i površinom oko 53,3 m².

Nova Detelinara 2.751 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.751 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 180.333 € i površinom oko 66,0 m².

Adamovićevo Naselje 2.831 €/m² +3% · 2 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 2.831 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 181.200 € i površinom oko 64,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 180.000 € (prosek 180.486 €) i medijanu od 2.850 €/m² (prosek 2.901 €/m²) — skuplje od Beograd (3.273 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Kragujevac (2.078 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	247.500 €	3.273 € +15%	3.460 €	1.836
Novi Sad trenutni	180.000 €	2.850 €	2.901 €	26
Pančevo	139.293 €	2.235 € -22%	2.042 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.078 € -27%	2.006 €	68
Niš	130.000 €	2.054 € -28%	2.043 €	653

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 180.486 €, prosečna površina 64,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.901 €/m². Raspon cena kreće se od 179.000 – 183.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 27% oglasa za stan (7 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.391 €).

Sniženih oglasa

27%

7/26

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.391 €

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (65%), 70 – 100 m² (23%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 12%

50 – 70 m² 17 ogl. · 65%

70 – 100 m² 6 ogl. · 23%

U Novi Sad najviše je dvosoban stan (35% ponude, prosečno 3.237 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (9 oglasa, prosek 3.237 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.986 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 2.829 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.375 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 2.064 €/m²).

Dvosoban stan 3.237 €/m² · 9 ogl. · 35%

Dvoiposoban stan 2.986 €/m² · 4 ogl. · 15%

Trosoban stan 2.829 €/m² · 9 ogl. · 35%

Troiposoban stan 2.375 €/m² · 2 ogl. · 8%

Četverosoban stan 2.064 €/m² · 2 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (81%), Parking mesto (8%).

Terasa 26 od 26 ogl. · 100%

Uknjiženo 26 od 26 ogl. · 100%

Lift 21 od 26 ogl. · 81%

Parking mesto 2 od 26 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 180.486 €, a medijana 180.000 €. Raspon cena kreće se od 179.000 do 183.000 €, na osnovu 26 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.901 €/m², medijana je 2.850 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.800 do 3.750 €/m².

Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 64,1 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 48,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 26 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 180.486 € (medijana 180.000 €), prosečna površina 64,1 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (6 oglasa, prosečno 2.778 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.778 €/m²), Grbavica (2.925 €/m²), Centar (3.438 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (35% oglasa, prosečno 3.237 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (9 oglasa, prosek 3.237 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.986 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 2.829 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.375 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 2.064 €/m²).

Prema uzorku od 26 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (81% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 26 oglasa, 27% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 10.391 €.

Telep ima prosečno 2.778 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 180.772 € i površinom oko 65,3 m². Grbavica ima prosečno 2.925 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 180.688 € i površinom oko 63,5 m². Centar ima prosečno 3.438 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 180.000 € i površinom oko 53,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.273 €/m², prosek 3.460 €/m², 1.836 oglasa), Novi Sad (med. 2.850 €/m², prosek 2.901 €/m², 26 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.006 €/m², 68 oglasa), Niš (med. 2.054 €/m², prosek 2.043 €/m², 653 oglasa).