Zamena stanova Novi Sad Sombor - Oglasi SveNekretnine

9 oglasa · pros. 184.937 € · med. 166.800 € · 2.717 €/m² (med. 2.648 €/m²)

Stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 94m² · 239.000€

Novi Sad, Telep, Somborska, 5.0, 94m2, 239000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 124282, V/, klima, lift, uknjizen, parking. **TELEP-DUPLEX** 94 m2, sa 4 spavace sobe + PARKING MESTO, LIFT moderan sa prelepim... više

239.000€ (2 542 €/m²)

5 soba
94m²
5.sprat

Stan

Novi Sad, Somborski bulevar, Bulevar Patrijarha Pavla, 0.5, 23m2, 75000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 132980, III/IV, klima, lift, uknjizen. Na prodaju garsonjera na Bulevaru Patrijarha Pavla, mali troskovi rezija. Grejanje na... više

75.000€ (3 260 €/m²)

1 soba
23m²
3/4 spratova

Stan

Novi Sad, Telep, Somborska, 4.5, 129m2, 333566EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 129573, IV/IV, terasa, uknjizen, novogradnja, parking. EKSKLUZIVAN PORODICAN STAN 128,79 m² – POSLEDNJI SPRAT, POGLED NA FRUSKU... više

333.566€ (2 585 €/m²)

5 soba
129m²
4/4 spratova

Stan

Novi Sad, Somborski bulevar, , 1.5, 30m2, 105000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 133377, VPR/IV, klima, lift, terasa, uknjizen. FANTASTICAN 30 m2 LIFT, ul. Somborska. Odvojena spavaca soba i terasa (2 m2)... više

105.000€ (3 500 €/m²)

2 soba
30m²

Stan

Novi Sad, Somborski bulevar, Dalmatinska , 1.5, 53m2, 90000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 90882, IV/IV, klima, lift, terasa, uknjizen, novogradnja, podrum, ostava. Galerija na bulevaru patrijaha pavla 4 sprat sa liftom... više

90.000€ (1 698 €/m²)

2 soba
53m²
4/4 spratova

Stan

Prodaja stanova u Novom Sadu - luksuzni četvorosobni dupleks na Telepu, Sombor

Telep, Novi Sad

Nudimo luksuzni četvorosoban dupleks na prodaju u Telepu, Somborska ulica u Novom Sadu. Stan ima 94m2 korisne površine i prodaje se potpuno... više

246.685€ (2 624 €/m²)

4.0 soba
94m²
5.sprat

Stan

Stan za svaku preporuku, vredi svaki euro

Somborski bulevar, Novi Sad

Na prodaju funkcionalan i svetao stan površine 52,58 m², nalazi se na 5. spratu stambene zgrade sa liftom, u mirnom i traženom delu Bulevara... više

144.200€ (2 720 €/m²)

2.5 soba
53m²
5/5 spratova

Stan

Trosoban, funkcionalan stan 63 m2

Somborski bulevar, Novi Sad

Na prodaju komforan trosoban stan od 63 m² na 4. od ukupno 5 spratova zgrade. Dobro pozicioniran i povezan sa gradom, što ga čini praktičnim... više

166.800€ (2 647 €/m²)

3.0 soba
63m²
4/5 spratova

Stan, Novi Sad | Prodaja · 92m² · 264.180€

Stan Novo

PRODAJA STANOVA NOVI SAD TELEP- ČETVOROSOBAN DUPLEKS 94m2, NOVOGRADNJA, KOMPLE

Telep, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – u ponudi ekskluzivan četvorosoban dvoetažni stan površine 94m2 na Telepu, u Somborskoj ulici. Ova nekretnina predstavlja... više

264.180€ (2 871 €/m²)

4.5 soba
92m²
5.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

184.937 €

Medijana: 166.800 €

Prosečna površina

70,1 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

2.717 €/m²

Medijana: 2.648 €/m²

Raspon cena

75.000 – 333.566 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Somborski Bulevar.

Najjeftinije: 2.656 €/m² Najskuplje: 2.684 €/m²

Telep 2.656 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Telep ima prosečno 2.656 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 270.858 € i površinom oko 102,3 m².

Somborski Bulevar 2.684 €/m² +1% · 2 ogl.

Somborski Bulevar ima prosečno 2.684 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.500 € i površinom oko 58,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 166.800 € (prosek 184.937 €) i medijanu od 2.648 €/m² (prosek 2.717 €/m²) — skuplje od Beograd (2.919 €/m²), a jeftinije od Niš (2.214 €/m²) i Kragujevac (2.097 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	210.000 €	2.919 € +10%	3.098 €	1.842
Novi Sad trenutni	166.800 €	2.648 €	2.717 €	9
Niš	151.000 €	2.214 € -16%	2.264 €	676
Kragujevac	129.000 €	2.097 € -21%	2.052 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € -23%	1.953 €	32

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 184.937 €, prosečna površina 70,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.717 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 333.566 €.

Statistika izračunata na osnovu 9 oglasa od ukupno 9 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (11%).

do 100.000 € 2 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (22%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (11%).

do 30 m² 2 ogl. · 22%

50 – 70 m² 3 ogl. · 33%

70 – 100 m² 3 ogl. · 33%

100 – 150 m² 1 ogl. · 11%

U Novi Sad najviše je dvosoban stan (50% ponude, prosečno 2.599 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 2.599 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.564 €/m²).

Dvosoban stan 2.599 €/m² · 2 ogl. · 50%

Petosoban stan 2.564 €/m² · 2 ogl. · 50%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (89%), Terasa (78%), Parking mesto (67%), Novogradnja (33%), Garaža (22%).

Uknjiženo 9 od 9 ogl. · 100%

Lift 8 od 9 ogl. · 89%

Terasa 7 od 9 ogl. · 78%

Parking mesto 6 od 9 ogl. · 67%

Novogradnja 3 od 9 ogl. · 33%

Garaža 2 od 9 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 184.937 €, a medijana 166.800 €. Raspon cena kreće se od 75.000 do 333.566 €, na osnovu 9 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.717 €/m², medijana je 2.648 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.698 do 3.500 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 70,1 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 129,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 9 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 184.937 € (medijana 166.800 €), prosečna površina 70,1 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (4 oglasa, prosečno 2.656 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.656 €/m²), Somborski Bulevar (2.684 €/m²).

Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (11%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (50% oglasa, prosečno 2.599 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 2.599 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.564 €/m²).

Prema uzorku od 9 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (89% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (78% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (67% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (33% oglasa sa tom karakteristikom).

Telep ima prosečno 2.656 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 270.858 € i površinom oko 102,3 m². Somborski Bulevar ima prosečno 2.684 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.500 € i površinom oko 58,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 2.919 €/m², prosek 3.098 €/m², 1.842 oglasa), Novi Sad (med. 2.648 €/m², prosek 2.717 €/m², 9 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.264 €/m², 676 oglasa), Kragujevac (med. 2.097 €/m², prosek 2.052 €/m², 73 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).