zamena stanova Beograd ne potkrovlje uknjizen ne prizemlje od 203000 do 208000 evra (9 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

205.297 €

Medijana: 205.000 €

Prosečna površina

76,4 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

2.843 €/m²

Medijana: 2.995 €/m²

Raspon cena

203.000 – 208.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vojvode Vlahovića, Petlovo Brdo.

Najjeftinije: 1.809 €/m² Najskuplje: 2.929 €/m²

Vojvode Vlahovića 2.929 €/m² +62% · 2 ogl.

Vojvode Vlahovića ima prosečno 2.929 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 205.000 € i površinom oko 70,0 m².

Petlovo Brdo 1.809 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 1.809 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 208.000 € i površinom oko 115,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 205.000 € (prosek 205.297 €) i medijanu od 2.995 €/m² (prosek 2.843 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.103 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	136.000 €	3.041 € +2%	3.032 €	1.672
Beograd trenutni	205.000 €	2.995 €	2.843 €	9
Pančevo	140.500 €	2.229 € -26%	2.125 €	47
Niš	124.803 €	2.103 € -30%	2.127 €	629
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -32%	1.990 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 205.297 €, prosečna površina 76,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.843 €/m². Raspon cena kreće se od 203.000 – 208.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 9 oglasa od ukupno 9 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za stan (2 od 9 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 15.500 €).

Sniženih oglasa

22%

2/9

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

15.500 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (78% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (78%), 100 – 150 m² (22%).

50 – 70 m² 7 ogl. · 78%

100 – 150 m² 2 ogl. · 22%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (75% ponude, prosečno 2.828 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 3.403 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 2.828 €/m²).

Dvosoban stan 3.403 €/m² · 2 ogl. · 25%

Trosoban stan 2.828 €/m² · 6 ogl. · 75%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (44%), Parking mesto (22%), Garaža (22%), Novogradnja (11%).

Terasa 9 od 9 ogl. · 100%

Uknjiženo 9 od 9 ogl. · 100%

Lift 4 od 9 ogl. · 44%

Parking mesto 2 od 9 ogl. · 22%

Garaža 2 od 9 ogl. · 22%

Novogradnja 1 od 9 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 205.297 € (medijana 205.000 €). Raspon u uzorku od 9 oglasa je od 203.000 do 208.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.843 €/m², a medijana 2.995 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.808 do 3.500 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 9 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 76,4 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 58,0 do 115,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vojvode Vlahovića (2 oglasa, prosečno 2.929 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vojvode Vlahovića (2.929 €/m²), Petlovo Brdo (1.809 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 9 oglasa, 22% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 15.500 €.