zamena stana Beograd cukarica cerak (14 oglasa)

Tržišni pregled - Cukarica, Beograd

Prosečna cena

236.850 €

Medijana: 225.000 €

Prosečna površina

84,8 m²

Medijana: 75,5 m²

Prosečna cena / m²

2.773 €/m²

Medijana: 2.821 €/m²

Raspon cena

110.000 – 499.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Čukarici, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Cerak, Cerak Vinogradi.

Najjeftinije: 2.723 €/m² Najskuplje: 2.970 €/m²

Cerak 2.723 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Cerak ima prosečno 2.723 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 230.667 € i površinom oko 82,8 m².

Cerak Vinogradi 2.970 €/m² +9% · 4 ogl.

Cerak Vinogradi ima prosečno 2.970 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Cerak). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 227.475 € i površinom oko 76,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 225.000 € (prosek 236.850 €) i medijanu od 2.821 €/m² (prosek 2.773 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Niš (2.021 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	225.000 €	2.821 €	2.773 €	14
Novi Sad	193.093 €	2.789 € -1%	2.791 €	1.677
Pančevo	139.585 €	2.270 € -20%	2.054 €	31
Niš	123.803 €	2.021 € -28%	2.045 €	617
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -29%	1.959 €	24

Za stan (Čukarici, Beogradu) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 236.850 €, prosečna površina 84,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.773 €/m². Raspon cena kreće se od 110.000 – 499.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Čukarici, Beogradu je 36% oglasa za stan (5 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.600 €).

Sniženih oglasa

36%

5/14

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

13.600 €

Raspodela po cenama

U Čukarici, Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (21%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 43%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 21%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Čukarici, Beogradu je 70 – 100 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (43%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (7%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 14%

50 – 70 m² 4 ogl. · 29%

70 – 100 m² 6 ogl. · 43%

100 – 150 m² 1 ogl. · 7%

iznad 150 m² 1 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Čukarici, Beogradu najviše je dvosoban stan (31% ponude, prosečno 2.871 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosek 2.871 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.658 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 2.671 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.882 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 2.904 €/m²).

Dvosoban stan 2.871 €/m² · 4 ogl. · 31%

Dvoiposoban stan 2.658 €/m² · 2 ogl. · 15%

Trosoban stan 2.671 €/m² · 3 ogl. · 23%

Troiposoban stan 2.882 €/m² · 2 ogl. · 15%

Četverosoban stan 2.904 €/m² · 2 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Čukarici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Terasa (64%), Parking mesto (29%), Lift (29%), Garaža (7%).

Uknjiženo 11 od 14 ogl. · 79%

Terasa 9 od 14 ogl. · 64%

Parking mesto 4 od 14 ogl. · 29%

Lift 4 od 14 ogl. · 29%

Garaža 1 od 14 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Čukarici, Beogradu

Koliko košta stan u Čukarici, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Čukarici, Beogradu iznosi 236.850 € (medijana 225.000 €). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 110.000 do 499.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Čukarici, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Čukarici, Beogradu iznosi oko 2.773 €/m², a medijana 2.821 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.842 do 3.461 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Čukarici, Beogradu?

Trenutno je aktivno 14 oglasa za stan u Čukarici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Čukarici, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 84,8 m² (medijana 75,5 m²), sa rasponom od 50,0 do 170,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Cerak (9 oglasa, prosečno 2.723 €/m²). Takođe su zastupljeni: Cerak (2.723 €/m²), Cerak Vinogradi (2.970 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Čukarici, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 14 oglasa, 36% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 13.600 €.