Zamena stana Beograd cukarica cerak

16 oglasa · pros. 222.000 € · med. 218.000 € · 2.718 €/m² (med. 2.818 €/m²)

Troiposoban stan, Beograd - Cerak Vinogradi | Prodaja · 83m² · 238.000€

Čukarica, Cerak vinogradi - Cerski venac 83m2

Cerak Vinogradi, Čukarica, Beograd

3.5, 83m2, dve lođe ukupne površine 9m2, 6/6, CG, lift, topla voda, klima, KTV, internet, interfon, podrum, izvorno stanje Ulica Cerski venac... više

238.000€ (2 867 €/m²)

3.5 soba
83m²
6/6 spratova

Stan

Čukarica, Cerak Vinogradi - Cerski venac, 83m2

Cerak Vinogradi, Čukarica, Beograd

Čukarica, Cerak Vinogradi - Cerski venac 4.0, 83m2 (dve lođe 9m2), CG, lift, 6/6, interfon, topla voda U ponudi stan na odličnoj lokaciji... više

238.000€ (2 867 €/m²)

4.0 soba
83m²
6/6 spratova

Stan

PRODAJA, 2.5 RENOVIRAN STAN NA CERAKU

Cerak, Cukarica, Beograd

U mirnom okruzenju porodicnog naselja stari Cerak prodajemo odlican, izvorno dvoiposoban stan. Nekretnina je kompletno renovirana pre tri godine,... više

180.000€ (2 769 €/m²)

2.5 soba
65m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Čukarica, Cerak - Lipar, 85m2

Cerak, Čukarica, Beograd

Čukarica, Cerak - Lipar 3.0, 85m2 (lođa 7m2), 2/2, TA, klima, telefon, interfon, internet, kablovska Prodaje se funkcionalan trosoban stan.... više

138.000€ (1 623 €/m²)

3.0 soba
85m²
2/2 spratova

Stan

Čukarica, Cerak - Stojana Matića, 50m2

Cerak, Čukarica, Beograd

Čukarica, Cerak - Stojana Matića 2.0, 50m2, 4/4, CG-GAS, telefon, interfon, podrum Odličan stan u stambenoj zgradi, na mirnoj lokaciji. Izuzetno... više

118.000€ (2 360 €/m²)

2.0 soba
50m²
4/4 spratova

Stan

Odličan porodičan stan, Cerak Vinogradi

Cerak Vinogradi, Čukarica, Beograd

Čukarica, Cerak Vinogradi, ulica Lipa, 4.0, 87m2, terasa, lođa, V/6, CG, ostava, lift U prilici smo da vam ponudimo komforan, svetao, funkcionalan,... više

270.000€ (2 872 €/m²)

4.0 soba
94m²
5/6 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Cerak Vinogradi | Prodaja · 90m² · 339.000€

Stan Novo

Čukarica, Cerak Vinogradi - Kedrova, 90m2

Cerak Vinogradi, Čukarica, Beograd

Čukarica, Cerak Vinogradi - Kedrova 4.0, 90m2 (lođa 5m2), CG, lift, 3/6, telefon, interfon, podrum, parking Na prodaju izuzetno funkcionalan... više

339.000€ (3 766 €/m²)

4.0 soba
90m²
3/6 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Cerak Vinogradi | Prodaja · 62m² · 217.000€

Stan Novo

Čukarica, Cerak vinogradi - Vinogradski venac 62m2

Cerak Vinogradi, Čukarica, Beograd

2.5, 62m2 (lođa), 2/6, renoviran, CG + topla voda, kablovska, internet, interfon, lift, podrum Ulica Vinogradski venac nalazi se u naselju... više

217.000€ (3 500 €/m²)

2.5 soba
62m²
2/6 spratova

Stan

STAN CUKARICA CERAK 50m2 , T , 110000e

Cerak, Cukarica, Beograd

Prodaja stana Beograd, ČUKARICA, ŽARKOVO, Šavnička, NIJE UKNJIŽEN dvosoban stan bez ulaganja sa terasom, novija gradnja, visoko prizemlje,... više

110.000€ (2 200 €/m²)

2 soba
50m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Cerak, Lux stan 170m2+garaža 32m2+terasa 25m2

Cerak, Čukarica, Beograd

Lux stan 170m2, u jednom od najlepših delova Ceraka, u ulici bez prolaznog saobraćaja, nalazi se ova izuzetna porodična nekretnina retko dostupna... više

499.000€ (2 935 €/m²)

4.0 soba
170m²
1/3 spratova

Stan

Cerak, Šavnička, 75m2, 3.0, dve terase ID#1600

Cerak, Čukarica, Beograd

EKSKLUZIVNA PONUDA – ODMAH USELJIV, KOMPLETNO RENOVIRAN STAN NA CERAKU Na prodaju uknjižen, kompletno renoviran, odmah useljiv, trosoban stan,... više

219.000€ (2 920 €/m²)

3.0 soba
75m²
Visoko prizemlje/2 spratova

Stan

Cerak, nov stan 29m2

Cerak, Čukarica, Beograd

Zgrada novije gradnje, kompletno namešten stan, uknjižen na 26m2 + ostava 3m2. Grejanje na gas + protočna topla voda. Odlična lokacija. Uknjižen... više

93.000€ (3 206 €/m²)

1.0 soba
29m²
4/4 spratova

Tržišni pregled — Cukarica, Beograd

Prosečna cena

222.000 €

Medijana: 218.000 €

Prosečna površina

81,6 m²

Medijana: 79,5 m²

Prosečna cena / m²

2.718 €/m²

Medijana: 2.818 €/m²

Raspon cena

93.000 – 499.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Cukarica, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Cerak, Cerak Vinogradi.

Najjeftinije: 2.514 €/m² Najskuplje: 3.070 €/m²

Cerak 2.514 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Cerak ima prosečno 2.514 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 195.222 € i površinom oko 77,1 m².

Cerak Vinogradi 3.070 €/m² +22% · 6 ogl.

Cerak Vinogradi ima prosečno 3.070 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Cerak). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 244.167 € i površinom oko 79,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 218.000 € (prosek 222.000 €) i medijanu od 2.818 €/m² (prosek 2.718 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.611 €/m²) i Kragujevac (2.092 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	218.000 €	2.818 €	2.718 €	16
Novi Sad	178.500 €	2.611 € -7%	2.732 €	1.723
Kragujevac	129.000 €	2.092 € -26%	2.049 €	76
Pančevo	135.932 €	2.044 € -27%	1.955 €	32
Niš	120.000 €	2.000 € -29%	2.097 €	686

Za stan (Cukarica, Beograd) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 222.000 €, prosečna površina 81,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.718 €/m². Raspon cena kreće se od 93.000 – 499.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Cukarica, Beograd je 38% oglasa za stan (6 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 11.583 €).

Sniženih oglasa

38%

6/16

Pros. sniženje

Pros. iznos

11.583 €

U Cukarica, Beograd najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (19%).

do 100.000 € 1 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 19%

Najčešća kvadratura u Cukarica, Beograd je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 1 ogl. · 6%

30 – 50 m² 2 ogl. · 13%

50 – 70 m² 3 ogl. · 19%

70 – 100 m² 8 ogl. · 50%

100 – 150 m² 1 ogl. · 6%

iznad 150 m² 1 ogl. · 6%

U Cukarica, Beograd najviše je četverosoban stan (29% ponude, prosečno 3.110 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 2.280 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.939 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 2.129 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.817 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 3.110 €/m²).

Dvosoban stan 2.280 €/m² · 2 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 2.939 €/m² · 3 ogl. · 21%

Trosoban stan 2.129 €/m² · 3 ogl. · 21%

Troiposoban stan 2.817 €/m² · 2 ogl. · 14%

Četverosoban stan 3.110 €/m² · 4 ogl. · 29%

Među oglasima za stan u Cukarica, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Terasa (63%), Lift (31%), Parking mesto (25%), Garaža (6%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 13 od 16 ogl. · 81%

Terasa 10 od 16 ogl. · 63%

Lift 5 od 16 ogl. · 31%

Parking mesto 4 od 16 ogl. · 25%

Garaža 1 od 16 ogl. · 6%

Novogradnja 1 od 16 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Cukarica, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Cukarica, Beograd iznosi 222.000 €, a medijana 218.000 €. Raspon cena kreće se od 93.000 do 499.000 €, na osnovu 16 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Cukarica, Beograd iznosi oko 2.718 €/m², medijana je 2.818 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.623 do 3.766 €/m².

Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za stan u Cukarica, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 81,6 m² (medijana 79,5 m²), sa rasponom od 29,0 do 170,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 16 aktivnih oglasa, tržište za stan u Cukarica, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 222.000 € (medijana 218.000 €), prosečna površina 81,6 m² (medijana 79,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Cerak (9 oglasa, prosečno 2.514 €/m²). Takođe su zastupljeni: Cerak (2.514 €/m²), Cerak Vinogradi (3.070 €/m²).

Najveći udeo oglasa (38%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (19%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (29% oglasa, prosečno 3.110 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 2.280 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.939 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 2.129 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.817 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 3.110 €/m²).

Prema uzorku od 16 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (81% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (63% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (31% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (25% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 16 oglasa, 38% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 11.583 €.

Cerak ima prosečno 2.514 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 195.222 € i površinom oko 77,1 m². Cerak Vinogradi ima prosečno 3.070 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Cerak). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 244.167 € i površinom oko 79,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 2.818 €/m², prosek 2.718 €/m², 16 oglasa), Novi Sad (med. 2.611 €/m², prosek 2.732 €/m², 1.723 oglasa), Kragujevac (med. 2.092 €/m², prosek 2.049 €/m², 76 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.955 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.000 €/m², prosek 2.097 €/m², 686 oglasa).