za adaptaciju vracar (8 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

221.125 €

Medijana: 218.500 €

Prosečna površina

61,0 m²

Medijana: 67,5 m²

Prosečna cena / m²

3.929 €/m²

Medijana: 3.780 €/m²

Raspon cena

95.000 – 363.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čubura, Vračar (Centar), Crveni Krst.

Najjeftinije: 3.261 €/m² Najskuplje: 3.985 €/m²

Čubura 3.985 €/m² +22% · 2 ogl.

Čubura ima prosečno 3.985 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.500 € i površinom oko 44,5 m².

Vračar (Centar) 3.378 €/m² +4% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.378 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 260.000 € i površinom oko 82,5 m².

Crveni Krst 3.261 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.261 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 225.000 € i površinom oko 69,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 218.500 € (prosek 221.125 €) i medijanu od 3.780 €/m² (prosek 3.929 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.752 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	218.500 €	3.780 €	3.929 €	8
Novi Sad	142.000 €	2.752 € -27%	2.726 €	2.048
Kragujevac	145.000 €	1.833 € -52%	1.710 €	59
Niš	160.000 €	718 € -81%	1.042 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -81%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -84%	583 €	6

Za nekretnine (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 221.125 €, prosečna površina 61,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.929 €/m². Raspon cena kreće se od 95.000 – 363.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 25% oglasa za nekretnine (2 od 8 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 1% (oko 3.001 €).

Sniženih oglasa

25%

2/8

Pros. sniženje

1%

Pros. iznos

3.001 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (25%).

do 100.000 € 2 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (25%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (13%).

do 30 m² 2 ogl. · 25%

30 – 50 m² 1 ogl. · 13%

50 – 70 m² 3 ogl. · 38%

70 – 100 m² 1 ogl. · 13%

100 – 150 m² 1 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (50%), Lift (13%).

Uknjiženo 8 od 8 ogl. · 100%

Terasa 4 od 8 ogl. · 50%

Lift 1 od 8 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi 221.125 € (medijana 218.500 €). Raspon u uzorku od 8 oglasa je od 95.000 do 363.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi oko 3.929 €/m², a medijana 3.780 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.826 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 8 oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 61,0 m² (medijana 67,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 121,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Čubura (2 oglasa, prosečno 3.985 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čubura (3.985 €/m²), Vračar (Centar) (3.378 €/m²), Crveni Krst (3.261 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 8 oglasa, 25% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 1%, odnosno oko 3.001 €.