vracar lift (118 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

486.468 €

Medijana: 391.000 €

Prosečna površina

105,8 m²

Medijana: 88,0 m²

Prosečna cena / m²

4.523 €/m²

Medijana: 4.471 €/m²

Raspon cena

20.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Čubura, Hram Sv. Save i dr..

Najjeftinije: 3.771 €/m² Najskuplje: 5.453 €/m²

Vračar (Centar) 4.153 €/m² +10% · 23 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.153 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 503.678 € i površinom oko 122,7 m².

Čubura 4.522 €/m² +20% · 10 ogl.

Čubura ima prosečno 4.522 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 427.519 € i površinom oko 95,9 m².

Hram Sv. Save 5.015 €/m² +33% · 9 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 5.015 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 706.367 € i površinom oko 138,3 m².

Crveni Krst 3.771 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.771 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 290.813 € i površinom oko 71,0 m².

Kalenić 5.453 €/m² +45% · 7 ogl.

Kalenić ima prosečno 5.453 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 552.057 € i površinom oko 101,7 m².

Pravni Fakultet 4.384 €/m² +16% · 5 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 4.384 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 491.800 € i površinom oko 112,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 391.000 € (prosek 486.468 €) i medijanu od 4.471 €/m² (prosek 4.523 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	391.000 €	4.471 €	4.523 €	118
Novi Sad	151.500 €	2.804 € -37%	2.757 €	2.027
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -60%	1.750 €	57
Niš	132.028 €	1.683 € -62%	1.384 €	1.267
Zrenjanin	190.000 €	714 € -84%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -89%	547 €	6

Za nekretnine (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 118 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 486.468 €, prosečna površina 105,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.523 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 118 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 29% oglasa za nekretnine (29 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 25.590 €).

Sniženih oglasa

29%

29/99

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

25.590 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (35%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 37 ogl. · 37%

iznad 500.000 € 35 ogl. · 35%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 100 – 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 32 ogl. · 32%

iznad 150 m² 17 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (75%), Terasa (68%), Garaža (34%), Novogradnja (29%), Parking mesto (12%).

Lift 99 od 99 ogl. · 100%

Uknjiženo 74 od 99 ogl. · 75%

Terasa 67 od 99 ogl. · 68%

Garaža 34 od 99 ogl. · 34%

Novogradnja 29 od 99 ogl. · 29%

Parking mesto 12 od 99 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi 486.468 € (medijana 391.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 20.000 do 1.250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.523 €/m², a medijana 4.471 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.818 do 8.260 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 118 oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 105,8 m² (medijana 88,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 264,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (23 oglasa, prosečno 4.153 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.153 €/m²), Čubura (4.522 €/m²), Hram Sv. Save (5.015 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 25.590 €.