vracar izdavanje 40m (130 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

2.298 € /mes.

Medijana: 2.100 €/mes.

Prosečna površina

140,1 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

450 – 8.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Hram, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 25 €/m²

Vračar (Centar) 15 €/m² najjeftinije · 37 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 37 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.200 €/mes. i površinom oko 158,1 m².

Hram 21 €/m² +40% · 14 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.486 €/mes. i površinom oko 169,8 m².

Kalenić 18 €/m² +20% · 10 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.160 €/mes. i površinom oko 131,8 m².

Vračar 19 €/m² +27% · 6 ogl.

Vračar ima prosečno 19 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.550 €/mes. i površinom oko 131,3 m².

Vracar 19 €/m² +27% · 6 ogl.

Vracar ima prosečno 19 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.000 €/mes. i površinom oko 107,0 m².

Čubura 25 €/m² +67% · 4 ogl.

Čubura ima prosečno 25 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.650 €/mes. i površinom oko 108,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 2.100 €/mes. (prosek 2.298 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.100 € /mes.	17 €	17 €	130
Novi Sad	800 € /mes.	12 € -29%	12 €	299
Kragujevac	550 € /mes.	8 € -53%	9 €	29
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -53%	10 €	10
Niš	550 € /mes.	7 € -59%	7 €	666

Za nekretnine (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 130 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.298 €/mesečno, prosečna površina 140,1 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 450 – 8.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 130 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 7% oglasa za nekretnine (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 301 €/mes.).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

301 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (65%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (2%), 700 – 1.000 €/mes. (18%), 1.000 – 1.500 €/mes. (12%), iznad 1.500 €/mes. (65%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 2 ogl. · 2%

700 – 1.000 €/mes. 18 ogl. · 18%

1.000 – 1.500 €/mes. 12 ogl. · 12%

iznad 1.500 €/mes. 65 ogl. · 65%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je iznad 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (31%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 12 ogl. · 12%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 30 ogl. · 30%

iznad 150 m² 31 ogl. · 31%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (79%), Terasa (78%), Garaža (36%), Parking mesto (17%), Novogradnja (10%), Uknjiženo (4%).

Lift 79 od 100 ogl. · 79%

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Garaža 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Novogradnja 10 od 100 ogl. · 10%

Uknjiženo 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi 2.298 €/mesečno (medijana 2.100 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 450 do 8.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 37 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 130 oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 140,1 m² (medijana 120,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 734,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (37 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (15 €/m²), Hram (21 €/m²), Kalenić (18 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 301 €/mesečno.