vracar hram svetog save macvanska (71 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

436.034 €

Medijana: 358.500 €

Prosečna površina

97,9 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

4.369 €/m²

Medijana: 4.216 €/m²

Raspon cena

20.000 – 1.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Hram Sv. Save, Hram Svetog Save i dr..

Najjeftinije: 3.671 €/m² Najskuplje: 4.409 €/m²

Vračar (Centar) 4.289 €/m² +17% · 25 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.289 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 419.872 € i površinom oko 101,4 m².

Hram Sv. Save 4.409 €/m² +20% · 18 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.409 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 493.039 € i površinom oko 105,9 m².

Hram Svetog Save 4.345 €/m² +18% · 5 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 4.345 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 300.000 € i površinom oko 68,4 m².

Čubura 3.721 €/m² +1% · 5 ogl.

Čubura ima prosečno 3.721 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 355.800 € i površinom oko 95,0 m².

Crveni Krst 3.671 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.671 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 331.250 € i površinom oko 79,8 m².

Krunski Venac 3.990 €/m² +9% · 3 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 3.990 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 313.667 € i površinom oko 81,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 358.500 € (prosek 436.034 €) i medijanu od 4.216 €/m² (prosek 4.369 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.678 €/m²) i Niš (1.883 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	358.500 €	4.216 €	4.369 €	70
Novi Sad	180.000 €	2.678 € -36%	2.782 €	2.090
Niš	117.180 €	1.883 € -55%	1.573 €	1.383
Kragujevac	112.029 €	1.229 € -71%	1.172 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -84%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € -85%	632 €	8

Za nekretnine (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 70 aktivnih oglasa. Na osnovu 70 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 436.034 €, prosečna površina 97,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.369 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 1.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 70 oglasa od ukupno 71 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 29% oglasa za nekretnine (20 od 70 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 30.380 €).

Sniženih oglasa

29%

20/70

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

30.380 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (26%).

do 100.000 € 2 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 18 ogl. · 26%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 100 – 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 11 ogl. · 16%

50 – 70 m² 10 ogl. · 14%

70 – 100 m² 17 ogl. · 24%

100 – 150 m² 21 ogl. · 30%

iznad 150 m² 9 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Terasa (67%), Lift (63%), Garaža (21%), Novogradnja (20%), Parking mesto (16%).

Uknjiženo 57 od 70 ogl. · 81%

Terasa 47 od 70 ogl. · 67%

Lift 44 od 70 ogl. · 63%

Garaža 15 od 70 ogl. · 21%

Novogradnja 14 od 70 ogl. · 20%

Parking mesto 11 od 70 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi 436.034 € (medijana 358.500 €). Raspon u uzorku od 70 oglasa je od 20.000 do 1.200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.369 €/m², a medijana 4.216 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.818 do 7.947 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 70 oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 70 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 97,9 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 277,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (25 oglasa, prosečno 4.289 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.289 €/m²), Hram Sv. Save (4.409 €/m²), Hram Svetog Save (4.345 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 70 oglasa, 29% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 30.380 €.