vracar Beograd od 30 do 50 kvadrata — 19 oglasa

19 oglasa · pros. 189.482 € · med. 197.000 € · 4.543 €/m² (med. 4.571 €/m²)

Jednoiposoban stan, Čubura · 37m² · 212.750€ | SveNekretnine

Vračar, Čubura - Cerska 37m2

Čubura, Vračar, Beograd

1.5, 37m2, 1/4, lođa, CG, interfon, bez ulaganja, namešten i opremljen Vračar je centralna, najmanja i jedna od najlepših beogradskih opština... više

212.750€ (5 750 €/m²)

1.5 soba
37m²
1/4 spratova

Stan

Vračar, Južni bulevar - Cerska, 32m2

Južni bulevar, Vračar, Beograd

Vračar, Južni bulevar - Cerska 2.0, 32m2, SUT/2 Prodaje se kompletno renoviran dvosoban stan površine 32m², u suterenu stambene zgrade. Stan... više

105.000€ (3 281 €/m²)

2.0 soba
32m²
Suteren/2 spratova

Stan

Vračar, Hram Sv. Save - Brane Crnčevića

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

1.0, 36m2 (uknjižen na 30m2), PSUT/5, grejanje na struju, renoviran, interfon, internet, ktv Jednosmerna ulica Brane Crnčevića, ranije zvana... više

139.900€ (3 886 €/m²)

1.0 soba
36m²
Suteren/5 spratova

Stan

LUX RENOVIRAN 2.0 STAN

Juzni Bulevar, Vracar, Beograd

Imamo priliku da vam ponudimo jedinstven dvosoban stan u trazenom delu grada. Sve u stanu je zamenjeno, renovirano sa paznjom i predanoscu.... više

200.000€ (4 651 €/m²)

2 soba
43m²
6.sprat

Poslovni prostor / Lokal · 47m² · 117.500€ | SveNekretnine

Poslovni prostor / Lokal Novo

Vračar, Crveni krst - Gročanska, 47m2

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Vračar, Crveni krst - Gročanska lokal, 47m2, PR+galerija/7 Na odličnoj lokaciji prodajemo lokal sa velikim izlogom u nivou ulice. Lokal ima... više

117.500€ (2 500 €/m²)

47m²
Prizemlje/7 spratova

Stan

adaptiran, uknjizen, top lokacija ID#5802

Južni Bulevar, Vračar, Beograd

Stan u novogradnji na top lokaciji na Vracaru, na Juznom Bulevaru u blizini ulice Maksima Gorkog. izvorno 1.0 adaptiran u 1.5, uknjizen, brzo... više

160.000€ (4 571 €/m²)

1.5 soba
35m²
5/7 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save - Borislava Pekića, 48m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Borislava Pekića 2.5, 48m2, 3/3, EG, interfon, parking Stan na ekskluzivnoj lokaciji, kod samog Hrama Svetog Save.... više

215.000€ (4 479 €/m²)

2.5 soba
48m²
3/3 spratova

Stan

Vračar, Čuburski park - Šumatovačka, 47m2

Čubura, Vračar, Beograd

Vračar, Čuburski park - Šumatovačka 1.5, 47m2 (lođa 3m2), 1/4, CG/podno grejanje, lift, interfon, garaža U ponudi stan u luksuznoj novogradnji,... više

235.000€ (5 000 €/m²)

1.5 soba
47m²
1/4 spratova

Stan

VRACAR KALENIC 40m2 , L , 197000e

Kalenic, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kalenic, Molerova, 1.5, 40 m2 + lodja 9 m2 + dvoriste 30 m2, PR od IV sprata, eg (klima), bez lifta,... više

197.000€ (4 925 €/m²)

1.5 soba
40m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Vračar, Svetozara Gligorića, 40m2 ID#1641

Hram Svetog Save, Vračar, Beograd

Prodaje se jednoiposoban stan u mirnoj ulici na Vračaru, u blizini Hrama Svetog Save. Sastoji se od: * dnevne sobe * manje spavaće sobe * kuhinje... više

120.000€ (3 000 €/m²)

1.5 soba
40m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Vračar, Cvetni trg, , 1.5, 44m2, 170000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 126760, PR/IV, uknjizen, luks renoviran. **IDEALNA INVESTICIJA ZA IZDAVANJE**U centru Beograda, nedaleko od Cvetnog Trga na Vracaru,... više

170.000€ (3 863 €/m²)

2 soba
44m²

Poslovni prostor / Lokal

Vračar, Hram Svetog Save, Patrijarha Varnave, 1.0, 35m2, 240000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 130072, uknjizen. Nudimo vam blizu hrama 35m2. Uknjizeno kao garaza. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska... više

240.000€ (6 857 €/m²)

35m²

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

189.482 €

Medijana: 197.000 €

Prosečna površina

41,7 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

4.543 €/m²

Medijana: 4.571 €/m²

Raspon cena

105.000 – 299.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Hram Sv. Save, Čubura i dr..

Najjeftinije: 3.926 €/m² Najskuplje: 5.375 €/m²

Vračar (Centar) 5.206 €/m² +33% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 5.206 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 217.250 € i površinom oko 42,0 m².

Hram Sv. Save 4.074 €/m² +4% · 4 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.074 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.975 € i površinom oko 42,0 m².

Čubura 5.375 €/m² +37% · 2 ogl.

Čubura ima prosečno 5.375 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 223.875 € i površinom oko 42,0 m².

Hram Svetog Save 4.250 €/m² +8% · 2 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 4.250 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.500 € i površinom oko 41,0 m².

Južni Bulevar 3.926 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 3.926 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.500 € i površinom oko 33,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 197.000 € (prosek 189.482 €) i medijanu od 4.571 €/m² (prosek 4.543 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.750 €/m²) i Kragujevac (1.735 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	197.000 €	4.571 €	4.543 €	19
Novi Sad	165.000 €	2.750 € -40%	2.722 €	2.059
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -62%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -88%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -90%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -93%	730 €	1.304

Za nekretnine (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 189.482 €, prosečna površina 41,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.543 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 299.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage.

U Vračaru, Beogradu je 21% oglasa za nekretnine (4 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 15.400 €).

Sniženih oglasa

21%

4/19

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

15.400 €

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (37%), 200.000 – 300.000 € (42%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 37%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 42%

Među oglasima za nekretnine u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (84%), Lift (21%), Terasa (16%), Novogradnja (16%), Parking mesto (11%), Garaža (11%).

Uknjiženo 16 od 19 ogl. · 84%

Lift 4 od 19 ogl. · 21%

Terasa 3 od 19 ogl. · 16%

Novogradnja 3 od 19 ogl. · 16%

Parking mesto 2 od 19 ogl. · 11%

Garaža 2 od 19 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi 189.482 € (medijana 197.000 €). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 105.000 do 299.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.543 €/m², a medijana 4.571 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.500 do 6.857 €/m².

Trenutno je aktivno 19 oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 41,7 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 49,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (4 oglasa, prosečno 5.206 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (5.206 €/m²), Hram Sv. Save (4.074 €/m²), Čubura (5.375 €/m²).

U uzorku od 19 oglasa, 21% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 15.400 €.