vozdovac stanova stepe (39 oglasa)

Tržišni pregled - Vozdovac, Beograd

Prosečna cena

327.979 €

Medijana: 285.000 €

Prosečna površina

105,0 m²

Medijana: 93,0 m²

Prosečna cena / m²

3.223 €/m²

Medijana: 3.210 €/m²

Raspon cena

107.000 – 980.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Voždovcu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Autokomanda, Stepa Stepanović i dr..

Najjeftinije: 2.885 €/m² Najskuplje: 4.046 €/m²

Voždovac 3.226 €/m² +12% · 12 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.226 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 372.923 € i površinom oko 118,1 m².

Autokomanda 3.619 €/m² +25% · 7 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.619 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 287.113 € i površinom oko 79,6 m².

Stepa Stepanović 3.528 €/m² +22% · 3 ogl.

Stepa Stepanović ima prosečno 3.528 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 250.167 € i površinom oko 70,0 m².

Trošarina 2.885 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Trošarina ima prosečno 2.885 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 428.910 € i površinom oko 144,3 m².

Lekino Brdo 4.046 €/m² +40% · 2 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.046 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 352.000 € i površinom oko 85,0 m².

Fon 3.222 €/m² +12% · 2 ogl.

Fon ima prosečno 3.222 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 670.000 € i površinom oko 234,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 285.000 € (prosek 327.979 €) i medijanu od 3.210 €/m² (prosek 3.223 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	285.000 €	3.210 €	3.223 €	39
Novi Sad	165.750 €	2.954 € -8%	2.977 €	1.670
Pančevo	140.500 €	2.229 € -31%	2.125 €	47
Kragujevac	117.106 €	2.057 € -36%	1.990 €	23
Niš	128.040 €	2.044 € -36%	2.031 €	628

Za stan (Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na osnovu 39 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 327.979 €, prosečna površina 105,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.223 €/m². Raspon cena kreće se od 107.000 – 980.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 39 oglasa od ukupno 39 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Voždovcu, Beogradu je 31% oglasa za stan (12 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 32.369 €).

Sniženih oglasa

31%

12/39

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

32.369 €

Raspodela po cenama

U Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Voždovcu, Beogradu je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 3 ogl. · 8%

50 – 70 m² 8 ogl. · 21%

70 – 100 m² 12 ogl. · 31%

100 – 150 m² 7 ogl. · 18%

iznad 150 m² 8 ogl. · 21%

Ponuda prema broju soba

U Voždovcu, Beogradu najviše je trosoban stan (35% ponude, prosečno 3.053 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.700 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 3.304 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 3.053 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 3.298 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.913 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.700 €/m² · 2 ogl. · 5%

Dvosoban stan 3.304 €/m² · 5 ogl. · 14%

Trosoban stan 3.053 €/m² · 13 ogl. · 35%

Četverosoban stan 3.298 €/m² · 12 ogl. · 32%

Petosoban stan 2.913 €/m² · 5 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Lift (67%), Uknjiženo (51%), Novogradnja (38%), Parking mesto (28%), Garaža (28%).

Terasa 30 od 39 ogl. · 77%

Lift 26 od 39 ogl. · 67%

Uknjiženo 20 od 39 ogl. · 51%

Novogradnja 15 od 39 ogl. · 38%

Parking mesto 11 od 39 ogl. · 28%

Garaža 11 od 39 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Voždovcu, Beogradu

Koliko košta stan u Voždovcu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Voždovcu, Beogradu iznosi 327.979 € (medijana 285.000 €). Raspon u uzorku od 39 oglasa je od 107.000 do 980.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Voždovcu, Beogradu iznosi oko 3.223 €/m², a medijana 3.210 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.153 do 5.053 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Voždovcu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 39 oglasa za stan u Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 105,0 m² (medijana 93,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 375,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (12 oglasa, prosečno 3.226 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (3.226 €/m²), Autokomanda (3.619 €/m²), Stepa Stepanović (3.528 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Voždovcu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 39 oglasa, 31% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 32.369 €.