Za upit vozdovac stan vojvode stepe pronađeno 27 oglasa

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vozdovac, Beograd iznosi 360.026 €, a medijana 301.600 €. Raspon cena kreće se od 121.000 do 980.000 €, na osnovu 27 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vozdovac, Beograd iznosi oko 3.109 €/m², medijana je 3.011 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.153 do 4.147 €/m².

Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za stan u Vozdovac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 118,4 m² (medijana 115,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 375,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 27 aktivnih oglasa, tržište za stan u Vozdovac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 360.026 € (medijana 301.600 €), prosečna površina 118,4 m² (medijana 115,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Voždovac (9 oglasa, prosečno 3.126 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (3.126 €/m²), Autokomanda (3.640 €/m²), Trošarina (2.953 €/m²).

Najveći udeo oglasa (37%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (15%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (35% oglasa, prosečno 3.287 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.144 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 3.534 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 2.847 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 3.287 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.913 €/m²).

Prema uzorku od 27 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (70% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (63% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (48% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (37% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (30% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 27 oglasa, 22% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 43.321 €.

Voždovac ima prosečno 3.126 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 425.453 € i površinom oko 136,1 m². Autokomanda ima prosečno 3.640 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 271.558 € i površinom oko 74,8 m². Trošarina ima prosečno 2.953 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 435.577 € i površinom oko 144,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.011 €/m², prosek 3.109 €/m², 27 oglasa), Novi Sad (med. 2.689 €/m², prosek 2.699 €/m², 1.697 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.941 €/m², 30 oglasa), Niš (med. 2.042 €/m², prosek 2.094 €/m², 692 oglasa), Kragujevac (med. 2.031 €/m², prosek 2.011 €/m², 91 oglasa).